Договор на ремонт и реконструкцию помещения. Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

Произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: __________________________
1.2. Смета на работы , смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.
1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.
1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ .

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «___» ____________2018 г. до «___» ____________ 2018 г. В связи с необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и дру-гими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ .

2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ предоставить Подрядчику помещение в виде, пригодном для проведения ремонтно-отделочных работ и свободном от мешающих работе предметов. Также Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в ремонтируемое помещение.
2.2.3. Создать все необходимые условия для нормальной работы Подрядчика: обеспечить наличие и функционирование источников электроэнергии, водопровода и канализации, обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ, обеспечить возможность отключения электроснабжения.
2.2.4. Своевременно обеспечивать Подрядчика чистовыми отделочными материалами и оборудованием.
2.2.5. Организовать все необходимые согласования проводимых работ и перепланировок с контролирующими и эксплуатирующими организациями.
2.2.6. Обеспечить Подрядчика всей необходимой проектно-технической документацией.

2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены , согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.

2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ . В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами и затраченным материалам. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ .
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ , соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика и этапы проведения работ .

2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение и контроль за материалами , несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. Цена договора и порядок оплаты за работы.

3.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится в размере, предусмотренном сметой на работы (Приложение №1 к Договору). Стоимость работ, указанная в смете, является предварительной (п.4 ст.709 ГК РФ). Фактическая стоимость выполненных работ указывается в Актах на выполненные работы .
3.2. Оплата за работы производится Заказчиком поэтапно каждые 10-15 дней. Подрядчик предостав-ляет Заказчику Акт на выполненные работы, Заказчик в течение 3-х рабочих дней оплачивает этот Акт.
Если Заказчик в течение 3-х рабочих дней не оплачивает акт на выполненные работы, проведение всех работ на объекте останавливается до дальнейших разбирательств.
3.3. При возникновении дополнительных работ составляется смета на дополнительные работы, и Заказчик оплачивает эти работы в 100% объеме перед началом производства этих работ.

4. Обеспечение работ материалами и порядок оплаты за материалы.

4.1. Обеспечение работ черновыми материалами осуществляет Подрядчик. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости черновых материалов. Далее оплата за материалы идет также авансированием Подрядчика Заказчиком. При этом Подрядчик предоставляет Заказчику отчетные документы о количестве и цене закупленных материалов. Подрядчик отвечает за качество и сроки закупленных им черновых материалов.
4.2. Обеспечение работ чистовыми материалами и оборудованием осуществляет Заказчик.
4.3. По согласованию сторон Подрядчик может взять на себя обязанности по обеспечению работ чистовыми материалами и оборудованием . В этом случае Подрядчик составляет Смету на чистовые материалы. При этом Подрядчик несет ответственность за качество и срок доставки поставляемых им материалов.

5. Сдача-приемка работ.

5.1. Окончательная приемка работ Заказчиком производится в течение 3-х рабочих дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта. Окончательный расчет производится в течение 3-х рабочих дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. При этом оформляется Итоговый Акт сдачи-приемки выполненных работ.
5.2. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком. Заказчик при этом обязан в течение 3-х рабочих дней предъявить в письменном виде Подрядчику обнаруженные недостатки.
5.3. Гарантийный срок устанавливается в 36 месяца с момента подписания акт приемки-сдачи. Под-рядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2.1.1. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
6.2. За задержку оплаты Заказчиком выполненных работ в указанные пунктом 3.2. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неоплаченных работ.

7. Форс-мажор.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
8.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

9. Подписи и реквизиты сторон.

ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК

_________ (_____________) __________ (_____________)

«___»_________ 2018 г. «___»_________ 2018 г.

Длительное нахождение юридического лица в одном и том же помещении, в том случае, если это согласовано с арендодателем, либо если юридическое лицо является собственником помещения, рано или поздно обязательно повлечет необходимость проведения ремонта недвижимости. Это нужно для того, чтобы условия труда работников отвечали требованием трудового законодательства, а сами помещения сохраняли приемлемый вид, свидетельствующий об успешности деятельности организации. Зачастую здесь становится необходим договор на ремонт офиса между юридическими лицами, как правило, организация не имеет в штате людей, чьи должностные инструкции содержат положения о проведении ремонта. Приходится искать возможности для ремонта на стороне, и вести переговоры с организацией, осуществляющей ремонты. Ремонт – затратное мероприятие, и его проведения одним юридическим лицом в интересах другого неизбежно потребует договор на ремонт помещения, образец которого скачать в Интернете не сложно. Но далеко не факт, что таким образом вы, не обладая познаниями в области права, сможете уделить внимание моментам, значимым при заключении договора подряда. К числу таких моментов следует отнести условия, касающиеся возможности привлечения субподрядчиков к осуществлению работ по ремонту (что может быть нежелательно для заказчика), или тонкостей ремонта конкретного помещения, касающихся способа проведения ремонта. Если эти аспекты не найдут своего отражения в договоре, то подрядчик вправе будет привлекать субподрядчиков, которые будут ему подотчетны, а также вправе самостоятельно определить то, каким образом следует выполнить ремонт. Из всего вышесказанного видно, что самостоятельно подготовить качественный договор на ремонт помещения, - задача нетривиальная.

Образец договора ремонта помещения

Прибегая к договорам, представленным в свободном доступе, можно столкнуться с проблемами и создать себе юридические риски. Действительно, договор ремонта офиса, будучи скачанным из Интернета, вполне может не отражать всю специфику отношений, актуальных для лица, желающего провести ремонт. Зачастую также, заполняя такой договор, вы можете забыть или не обратить внимания на факты, имеющие юридическое значение, что впоследствии чревато неприятными последствиями самого разного характера.

Договор ремонта офисного помещения

В такой ситуации неизбежно возникает вопрос, как заключить договор на проведение ремонта помещения, и при этом максимально «закрыться» от всех вероятных правовых рисков. Здесь на помощь приходит представленный на нашем ресурсе интерактивный шаблон, представляющий возможность сформировать комплект документов, соответствующий требованиям законодательства и отражающий специфику актуального правоотношения. Все, что требуется для использования сервиса, это компьютер с доступом в Интернет, браузер и принтер. Отвечая на вопросы опросного листа, вы конфигурируете содержание договора. После следует ввести значения в поля ввода, распечатать документ и представить его на подпись сторонам.

Раздел документа: Образцы документов , Договоры подряда

Образец договора подряда на текущий ремонт помещения представлен ниже:

Договор подряда на текущий ремонт помещения

Г.Москва "__" ________200__ г.

Именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Генерального директора ___________, действующей на основании Устава, с одной стороны и
______________________________________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора _______________, действующей на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственными силами и средствами работы по текущему ремонту (внутренние отделочные работы) помещений в здании, расположенном по адресу: ___________________________________________(далее – "Объект"), в соответствии с условиями настоящего Договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Наименование, объемы и стоимость работ по текущему ремонту (внутренним отделочным работам) Объекта, производимые Подрядчиком, установлены в Смете на текущий ремонт помещений (внутренние отделочные работы) (Приложение №1 к настоящему Договору).
1.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
Срок начала работ – "___"______ 200__ г.,
Срок окончания работ – "___"________200__ года.
1.4. Все работы, осуществляемые Подрядчиком по настоящему Договору, проводятся в ночное время (с 23.00 по 06.00).

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость всего комплекса работ и материалов (далее – "Цена договора") определена в Смете (Приложение №1 к настоящему Договору) и составляет ___________ (_________________________________________________________), в т.ч. НДС 18% - _________________ руб. и дальнейшей индексации не подлежит.
2.2. До начала работ Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере __% от стоимости Цены договора, что составляет __________________________________руб. ______ коп. (Сумма прописью), в т.ч. НДС 18% – __________________руб. ______коп.
2.3. Окончательный расчет в размере __% от стоимости Цены договора, что составляет __________________________________руб. ______ коп. (Сумма прописью), в т.ч. НДС 18% – __________________руб. ______коп. производится в течение 5 (Пяти) календарных дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Подрядчика:
3.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по текущему ремонту Объекта, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и сдать результат работ Заказчику в установленный настоящим Договором срок.
3.1.2. Подрядчик обязан выполнить все виды работ, указанные в Приложения №1 к настоящему Договору, качественно в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Все предоставляемые Подрядчиком материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
3.1.3. Подрядчик обязан ежедневно освобождать Объект от строительного мусора. Строительный мусор выносится с Объекта силами Подрядчика и аккумулируется в месте специально указанном Заказчиком.
3.1.4. Подрядчик обязан не позднее 3 (Трех) дней после окончания всех видов работ вывезти принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты и строительный мусор.
3.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору субподрядчиков.
3.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
3.1.7. Предоставить список своих сотрудников осуществляющих работы на Объекте.
Обеспечить полную сохранность существующей отделки помещений, оборудования и инженерных коммуникаций помещений, а в случае их разрушения (поломки) выполнить ремонт (восстановление) за свой счет и в сроки действия настоящего Договора.
3.1.88. Нести ответственность за оформление привлекаемой иностранной и иногородней рабочей силы в соответствии с законодательством РФ и г.Москвы.

3.2. Обязанности Заказчика:
3.2.1. Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников Подрядчика на Объект, при условии предоставления Подрядчиком списка сотрудников, осуществляющих ремонтные работы на Объекте.
3.2.2. Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2.3. Заказчик обязуется оплатить результат выполненных Подрядчиком работ в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
3.3. Права Заказчика:
3.3.1. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
3.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
3.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1. По окончании всех работ Подрядчик в тот же день уведомляет Заказчика о готовности результата работы к сдаче. В случае отсутствия у Заказчика претензий к Подрядчику по качеству результата выполненных работ Стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ.
4.2. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в результате работ выполненных Подрядчиком и отказа от подписания Акта приемки выполненных работ, Подрядчик устраняет все недостатки в срок, согласованный Сторонами.
4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
5.1. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
5.2. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию отремонтированных помещений по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
5.2.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
5.2.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения Цены договора.
5.2.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если недостатки результата работы в согласованный Сторонами срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.3. Гарантийный срок на результат работ выполненных Подрядчиком устанавливается в течение 24 месяца и продлевается на период устранения дефектов и недостатков.. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования, а так же риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
5.6. При невыполнении Подрядчиком обязательств по Договору Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика устранения нарушений и предъявить Подрядчику претензию на оплату неустойки в размере 0,1% от Цены договора за каждый день просрочки.
5.7. При просрочке оплаты выполненной работы Подрядчик имеет право потребовать от Заказчика устранения нарушений и предъявить Заказчику претензию на оплату неустойки в размере 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы, подлежащей оплате.
5.8. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

6. ДЕЙСТВИЯ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
6.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и ее последствий, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. В период действия обстоятельств непреодолимой силы выполнение обязательств по настоящему Договору приостанавливается.
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы (далее – "форс-мажор") относятся стихийные явления: землетрясение и наводнение; обстоятельства общественной жизни: военные действия, террористические акты, крупномасштабные забастовки и гражданские беспорядки; запретительные или ограничительные меры, изложенные в актах государственных органов власти или управления, препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору. Наличие таких обстоятельств подтверждается документами ТПП РФ.
6.3. Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее 3 (Трех) календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме.
6.4. Если Сторона не направит или не своевременно направит необходимые извещения, указанные в п.6.3. настоящего Договора, то Сторона, затронутая форс-мажором, не может на него ссылаться, как на основания освобождения от ответственности, и обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
6.5. Если форс-мажор продлится свыше 2 (Двух) месяцев, Стороны должны договорится о судьбе настоящего Договора, и дальнейшие их отношения оформляются отдельным соглашением без возмещения убытков.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами, принятых на себя обязательств по нему.
7.2. Если какое-либо из положений настоящего Договора является или становится недействительным, это не окажет влияния на юридическую действительность настоящего Договора.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
7.3.1. По письменному соглашению Сторон;
7.3.2.Заказчик имеет право в любой момент расторгнуть договор в одностороннем порядке, уплатив стоимость фактически выполненных и принятых работ.
7.4. Прекращение действия настоящего Договора или его досрочное расторжение влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности в соответствии с условиями настоящего Договора, а также за нарушения, если таковые имели место при его заключении или исполнении.
7.5. Обо всех изменениях в своих реквизитах Стороны обязаны письменно извещать друг друга в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней, с момента их официального утверждения.
7.6. Все изменения и дополнения, оформленные Сторонами дополнительными соглашениями к настоящему Договору, являются его неотъемлемой и составной частью и прилагаются к нему, если они составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями Сторон.
7.7. Во всем ином, что не урегулировано в настоящем Договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ и г.Москвы.
7.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Подрядчик обязан вывезти в — дневный срок со дня приемки работ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения. 2.1.5. Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков. 2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования; — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок. 2.1.7.

Договор подряда на текущий ремонт

Внимание

В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором. 8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3.

Договор на ремонт помещения: образец скачать

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ5.1. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.5.2. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию отремонтированных помещений по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:5.2.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.5.2.2.

Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения Цены договора.5.2.3.

Договор подряда на ремонт офисных помещений

Важно

Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи. Стоимость работ Стоимость определяется в Смете, которая после утверждения и подписания сторонами становится неотъемлемой частью соглашения. Срок выполнения работ Срок договора следует отличать от срока выполнения работ.

Сроком выполнения работ может быть конкретная дата (или событие). Кроме того, сторонами договора могут быть предусмотрены промежуточные сроки выполнения работ. Права и обязанности сторон по договору подряда на текущий ремонт Подрядчик обязуется выполнить ремонтные работы в соответствии с техническим заданием, сметой и требованиями, предъявляемыми строительными нормами, правилами и другими нормативно-техническими актами.

Помимо этого исполнитель обязуется обеспечить надлежащее качество ремонтных работ и конечного результата, а также закончить ремонт в сроки, установленные договором.

Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

Инфо

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.5.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования, а так же риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.5.6.

При невыполнении Подрядчиком обязательств по Договору Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика устранения нарушений и предъявить Подрядчику претензию на оплату неустойки в размере 0,1% от Цены договора за каждый день просрочки.

договора по типам

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. 10.4.

Договор подряда на текущий ремонт помещения

Заказчик обязуется: 6.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ. 6.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение банковских дней. 6.2. Подрядчик обязуется: 6.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы.
6.2.2. Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта. 7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора. 7.2.

Договор по текущему ремонту

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят Заказчиком. 6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона. 6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик. 6.9. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.10.

Договор на выполнение работ по текущему ремонту

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора. 4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ4.1. По окончании всех работ Подрядчик в тот же день уведомляет Заказчика о готовности результата работы к сдаче. В случае отсутствия у Заказчика претензий к Подрядчику по качеству результата выполненных работ Стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ.4.2. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в результате работ выполненных Подрядчиком и отказа от подписания Акта приемки выполненных работ, Подрядчик устраняет все недостатки в срок, согласованный Сторонами.4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик. 5.

Договор подряда на выполнение работ по текущему ремонту

Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки. 6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.

6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством. 6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении.

Договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

ДОГОВОР ПОДРЯДА No. на ремонт помещения г. « » г. , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице, действующего на основании, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице, действующего на основании, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами работы по текущему / капитальному ремонту (нужное прочеркнуть) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. , ул. , д. , этаж, комната, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом — графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. 1.2.

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на текущий ремонт . Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда .

Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонт, а заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для выполнения ремонтных работ, принять их результат и оплатить в порядке, установленном соглашением.

Оформление и исполнение договора регламентируются общими положениями о подряде, а также некоторыми специальными нормами, связанными с выполнением строительных работ.

Сторонами типового образца договора подряда на текущий ремонт являются подрядчик и заказчик, в качестве которого могут выступать любые субъекты гражданского права.

В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, обладающие необходимыми профессиональными навыками и имеющие соответствующие разрешительные документы для проведения работ, требующихся для исполнения договора.

В том случае, если работы по договору выполняются для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика-гражданина, к взаимоотношениям сторон применяются положения, относящиеся к договору бытового подряда.

Основные условия договора подряда на текущий ремонт

Предмет договора

Предметом соглашения являются работа и ее результат. Содержание и объем работ, а также предъявляемые к ним требования определяются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения. Материалы и оборудование, необходимые для текущего ремонта, определяются в соответствующих приложениях - Перечне материалов и Перечне оборудования. Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.

Стоимость работ

Стоимость определяется в Смете, которая после утверждения и подписания сторонами становится неотъемлемой частью соглашения.

Срок выполнения работ

Срок договора следует отличать от срока выполнения работ. Сроком выполнения работ может быть конкретная дата (или событие). Кроме того, сторонами договора могут быть предусмотрены промежуточные сроки выполнения работ.

Права и обязанности сторон по договору подряда на текущий ремонт

Подрядчик обязуется выполнить ремонтные работы в соответствии с техническим заданием, сметой и требованиями, предъявляемыми строительными нормами, правилами и другими нормативно-техническими актами.

Заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для проведения работ по договору подряда на текущий ремонт, принять результат, в разумный срок сообщить об обнаруженных недостатках и оплатить подрядчику работу.

Заказчик вправе, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя, осуществлять контроль за ходом и качеством ремонтных работ, сроков их выполнения, продуманного использования подрядчиком материалов и оборудования.

Структура и содержание договора подряда на текущий ремонт

Дата и место заключения соглашения.
Наименование сторон.
Предмет договора. Согласно настоящему договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить ремонтные работы в установленный срок, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работ в порядке, установленном соглашением. Содержание, объем и сроки выполнения работ указываются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения. Подрядчик определяет способы выполнения задания самостоятельно. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, определяются в соответствующих перечнях. Уточняется на кого возлагается обязанность по предоставлению материалов и оборудования (стороны несут ответственность за ненадлежащее качество предоставленных ими материалов и оборудования, сроки их предоставления, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц). В этом же пункте стороны гарантируют, что обладают всеми необходимыми разрешениями и лицензиями на проведение работ, что подтверждается соответствующими документами (к бланку договора подряда на текущий ремонт прикладываются копии указанных документов).
Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события).
Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
Сроки выполнения работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
Стоимость работ и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
Порядок сдачи и приема работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на текущий ремонт.
Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством России.
Основания и порядок расторжения сделки. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию заказчика или подрядчика по основаниям, предусмотренным условиями договора и законодательством России.
Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с законодательством России.
Форс-мажор. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
Прочие условия. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
Список приложений.
Адреса и реквизиты сторон.
Подписи сторон.

Дополнительные документы к бланку договора подряда на текущий ремонт

Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями.