Справка из паспортного стола поквартирная карточка. Поквартирная карточка: для чего она нужна

Поквартирная карточка является документом строго регламентированной формы. В ней фиксируются все сведения о каждом гражданине, проживающем в указанной жилплощади.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Разберемся, для чего она используется, кто занимается ее оформлением и где взять поквартирную карточку в 2020 году.

Также рассмотрим нюансы получения оригинала, копии и выписки, и в течение какого срока действительна данная карточка.

Общие моменты

Федеральная миграционная служба РФ разработала и утвердила официальный документ, в котором фиксируются все пребывающие или проживающие в квартире лица вне зависимости от степени родства или других факторов.

Данная бумага ведется государственными учреждениями, за содержание многоквартирных домов.

Что это такое

Поквартирная карточка – официальный документ, содержащий исчерпывающую информацию о каждом гражданине, прописанном в жилой недвижимости.

Помимо проживающих на текущий момент, также в нее включены сведения о ранее проживавших и выбывших лицах.

При этом четко указана причина выбытия из жилья. В данную карточку заносятся несовершеннолетние дети каждый раз, когда меняется их место проживания.

При этом в обязательном порядке ребенок регистрируется по адресу проживания его законного представителя (матери, отца, или законного ).

Поквартирная карта выступает базой для вписывания данных в листок прибытия по новому месту проживания, который в обязательном порядке заполняется в адресно-справочном учреждении.

В результате ведения поквартирных карт государственные учреждения получают реальную возможность контроля прибытия, убытия и регистрации всех граждан в жилой недвижимости на всей территории РФ.

Стандартный вид поквартирной карты утвержден на законодательном уровне и предполагает требование о заполнении всех граф.

Данный документ должен оформляться в момент регистрации лиц в квартиры в жилых домах любой формы собственности – государственной, муниципальной или частной.

Карта находится на ответственном хранении у , ответственных за проведение регистрационного процесса.

На практике поквартирные карточки в основном хранятся у управляющих организаций многоквартирным домом.

Документ выступает подтверждением определенного количества зарегистрированных граждан в жилье и его могут затребовать в процессе осуществления различных сделок с недвижимым имуществом.

Бумага выдается исключительно при наличии паспорта и правоустанавливающего документа на жилплощадь.

Каково ее назначение

Поквартирная карточка является значимым документом при проведении сделок с недвижимостью.

Поскольку именно она является официальным подтверждением о том, какое количество человек фактически зарегистрировано в квартире.

Также по ней можно отследить всю историю жилья с прописанными и выбывшими из нее лицами за весь период, начиная с введения дома в эксплуатацию и приобретения квартиры первым владельцем.

Информация из поквартирной карточки используется в таких ситуациях:

• проведение сделок купли-продажи;
• сделки касательно передачи имущества по ;
• или ;
• оформление субсидий на оплату ;
• возобновление личной информации в ситуации утери паспорта;
• запросы из военкомата;
• подтверждение о количестве человек в составе семьи для подачи в различные инстанции (например, в банковские учреждения при оформлении );
• оформление статуса многодетной семьи.

Гражданин вписывается в поквартирную карточку при оформлении постоянного места регистрации или временной регистрации по адресу временного проживания.

Заполнение документа проводится независимо от того, принадлежит квартира физическому или юридическому лицу.

Также данные из поквартирной карты могут быть затребованы территориальными контролирующими органами – прокуратурой, налоговой службой , учебными заведениями.

Законные основания

Официальная форма поквартирной карточки утверждена .

Данный нормативный акт регулирует правила и процедуру заполнения, ответственных должностных лиц за заполнение и хранение, а также другие аспекты.

Где получить поквартирную карточку

На все многоквартирные жилые дома, которые подключены к общим коммуникациям и сетям, таким как газо- и водообеспечение, электроэнергия, и сданы в эксплуатацию, должна быть заведена поквартирная карточка.

Рассмотрим, кто может получить поквартирную карточку и как проходит сама процедура.

Бланк по форме 10 и 17

Данный документ выдается владельцу недвижимого имущества и содержит детальные сведения о всех гражданах, проживающих в жилых помещениях.

Без данного документа вы не сможете получить льготы, субсидии, и совершить какую-либо сделку с недвижимостью.

Итак, разберемся, куда необходимо обращаться, чтобы получить поквартирную карту, и какие документы для этого требуются.

Она предусматривает обязательное заполнение всех граф и строчек:

• точный адрес многоквартирного жилого дома;
• номер квартиры или другого помещения для проживания;
• общая и жилая площадь помещения в кв.м;
• ФИО собственника или владельца квартиры на текущий момент;
• название управляющей организации;
• персональные сведения о гражданах, зарегистрированных и проживающих в данном жилье.

Форма №10 заполняется на стандартном бланке размером 210 x 148 мм. Бланк доступен в продаже в магазинах печатных изданий, также образец карты можно найти на специальных государственных порталах.

Бланк формы имеет размеры 210 х 150 мм и заполняется с двух сторон. Карточка также содержит данные о всех зарегистрированных и выбывших лицах в хронологическом порядке по годам.

Образец заполнения

Поквартирная карта считается официальным документом, поэтому данные в нее должны вноситься без исправлений, правок и зачеркиваний.

Все данные заполняются работниками паспортного стола или сотрудниками управляющей организации, которая обслуживает данный дом.

В карту должны быть внесены не только лица, которые на данный момент фактически проживают в квартире, но и граждане с удаленным местом нахождения.

Например, граждане, находящиеся в длительной командировке за рубежом, или же отбывающие срок наказания в местах лишения свободы. Таких лиц запрещено выписывать из квартиры без их согласия.

Образец заполнения можно найти на интернет-порталах с официальной документацией, где также содержатся правила заполнения.

Основные сведения, которые должны быть указаны — адрес и домашний телефонный номер, ФИО собственника или нанимателя в случае , площадь квартиры, ФИО всех зарегистрированных и степень родства с собственником, даты прибытия и убытия каждого лица.

Куда нужно обращаться

Процедура заполнения и оформления поквартирной карты регулируется федеральной миграционной службой. Вследствие этого данный орган также занимается предоставлением данных бумаг.

Если у вас возник вопрос, где брать поквартирную карточку, мы предоставим сведения об интересующих вас учреждениях.

Законодательством предусмотрен перечень ответственных лиц за предоставление данной услуги по осуществлению процедуры регистрации и заполнению карточек.

Перечень данных лиц в учреждениях, куда можно обратиться за получением карточки:

Данный список полный и содержит исчерпывающий список ответственных лиц и учреждений за заполнение и выдачу поквартирной карты.

Карты должны храниться у ответственных сотрудников по адресу жительства или временного пребывания. На практике чаще всего они находятся в управляющей компании или у старшей по многоквартирному дому.

За оригиналом

Не допускается выдача гражданам поквартирной карточки на руки. В случае необходимости вы можете получить официальную выписку из нее или заверенную учреждением справку.

Оригинал же хранится у ответственного лица, его изъятие запрещено законодательством.

Получение справки или выписки не займет много времени, данную процедуру можно пройти на Едином портале госуслуг.

Другим способом станет личное обращение в жилищно-эксплуатационную контору по месту проживания.

Для получения необходимо предъявить паспорт гражданина РФ и правоустанавливающий документ на жилье (например, или ордер на квартиру).

Выписка выдается сотрудником ЖЭО в день подачи заявки. за данный тип услуги не взимается.

За копией

За получением копии поквартирной карты должен обращаться исключительно владелец или собственник жилплощади.

Копия карты по форме №10 оформляется при предъявлении паспорта, правоустанавливающих бумаг и документа о государственной регистрации права владения квартирой.

В большинстве случае сотруднику ЖЭО достаточно паспорта, однако он вправе потребовать весь пакет документов. Копия выдается в день обращения.

Если вам необходима копия карточки с расширенными данными, такая процедура займет 3 рабочих дня. Для получения такой копии вам необходимо явиться повторно с паспортом в назначенный день.

За выпиской

За получением выписки из поквартирной карты нужно прийти с обращением в управляющую компанию, ответственную за обслуживание многоквартирного дома.

Также выписку в электронном виде можно оформить через Госуслуги , не выходя из дома. Для этого потребуется лишь подключение к сети Интернет.

Согласно законодательным правилам, для затребования выписки необходимо лично явиться в управляющую компанию с такими документами:

• личный паспорт гражданина РФ;
• документы с подтверждением прав на квартиру (договор соцнайма, свидетельство о госрегистрации прав на жилье).

Выписка предоставляется лицам в день обращения. Однако учреждение вправе отказать в выдаче данной выписки в таких ситуациях:

• предоставление заведомо неверных или недостоверных данных;
• отсутствие документов, необходимых для предоставления выписки.

В таком случае гражданин получает отказ в письменной форме, где указывается четкая причина невозможности предоставления выписки.

Кроме того, лицо может обратиться в суд с исковым заявлением и .

Какой срок действия

Поквартирная карточка установленного образца действительна до того момента, пока все зарегистрированные и вписанные в нее лица не будут полностью сняты с учета в данной квартире.

Когда все граждане выписаны и в карте больше нет надобности, она подлежит уничтожению.

Ответственными за утилизацию недействительных поквартирных карточек являются те же лица, которые были ответственными за их хранение.

Доказать свое законное право проживания и пользования жилым помещением гражданин может двумя способами: представив паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по конкретному адресу (в случаях с временным пребыванием – отметкой в соответствующем удостоверении), или же запросив у органа Федеральной миграционной службы «поквартирную карточку».

Последний носит не только официальный статус документа по отношению к самому заявителю, но также в нем содержатся сведения информационного характера, поскольку в нем отображаются данные всех прописанных лиц в настоящем, и тех, кто пользовался помещением ранее.

Что такое поквартирная карточка?

Государство установило особый надзор за действиями граждан, в том числе связанных с их перемещением на территории Российской Федерации. В связи с этим, в качестве одного из правовых инструментов, была разработана и утверждена форма №10 «поквартирная карточка». Она представляет собой индивидуализированную выписку, оформленную на имя заявителя – физического лица, зарегистрированного в жилом помещении. Поскольку она необходима при оказании довольно широкого спектра услуг, ее значимость трудно переоценить.

В случае с утерей паспорта, поквартирная карточка будет служить неотъемлемым доказательством подтверждения личности гражданина наравне с другими документами на жилое помещение.

Информация, содержащаяся в поквартирной карточке, касается не только дееспособных физических лиц. Несовершеннолетние дети, которые прописываются со своими родителями, опекунами или иными родственниками, также подпадают под действие закона и вписываются в реестр для дальнейшего учета.

Для чего может понадобиться?

Использование выписки из реестра на жилое помещение может потребоваться практически везде. Особое ее использование отмечают в следующих ситуациях :

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

• Проведение мероприятий по приватизации – для определения числа лиц, которые могут участвовать в ней или же отказаться в пользу других лиц;
• Устройство несовершеннолетних в детские дошкольные или школьные учебные заведения – для определения территориальной подведомственности указанной школы к месту проживания ребенка;
• Споры, связанные с пользованием жилых помещений, рассматриваемых в судебном заседании;
• Оказание муниципальных услуг по получению разрешения на переустройство и перепланировку.

Данный список не является закрытым, то есть при необходимости подтверждения своего права на проживание по указанному месту жительства, человек может предъявить именно этот документ.

Поквартирная карточка и домовая книга: в чем разница?

Отличием этих двух документов является их привязка к разному типу объектов жилого фонда .

Поквартирная карточка представляет сведения о квартирах, комнатах и иных жилых помещениях, расположенных в многоквартирных жилых домах. Домовая книга ведет учет лиц, проживающих в индивидуальном жилом строении. То есть каждый владелец частной постройки обязан завести амбарную книгу, в которой первоначально будет стоять отметка ФМС о принятии документа в реестр, а затем уже информация обо всех, кто будет регистрироваться в жилом помещении.

То есть, если возникает спорная ситуация у граждан, проживающих в объекте частного характера, для суда и иных проверяющих органов будет необходима заверенная копия самой книги, а не выписки, как в случаях с квартирами или комнатами.

Копия поквартирной карточки

Если поквартирная карточка была получена для предоставления в органы государственной власти или иные учреждения, ее подлинность должна быть удостоверена, синей печатью и оригинальной подписью. То есть предоставление копии документа не допускается.

Если есть необходимость направления одного документа в несколько адресов, придется получить их точно такое же количество. При этом важно обратить внимание на «срок годности», который составляет 30 дней с момента выдачи.

В некоторых случаях срок действия может быть сокращен, однако на это должно быть прямое указание органов, осуществляющий проверку документов.

Содержание поквартирной карточки

Непосредственный образец, применяемый работниками государственный службы, установлен административным регламентом Федеральной миграционной службы, который утвержден внутренним приказом № 288. Содержание выглядит следующим образом :

1. Данные о заявителе (полные сведения об имени и дате рождения);
2. Адрес регистрации, номер квартиры и площадь, пригодная для проживания;
3. Данные жилищно-эксплуатационной компании, которая обслуживает и представляет указанный многоквартирный дом;
4. Информация обо всех зарегистрированных гражданах. В том числе дату их рождения, дату постановки на учет и снятия с регистрационного учета, их родство (свойство и иное значение) по отношению к заявителю.

Где получить?

Получить поквартирную карточку можно несколькими способами :

1. В территориальном отделении Федеральной миграционной службы по месту расположения многоквартирного дома;
2. В учреждении «Мои документы»;
3. На интернет сайте «Государственные услуги»;
4. В жилищно-эксплуатационной компании.

При обращении путем личного обращения заявителю потребуется взять с собой паспорт гражданина РФ или документы, подтверждающие его право на владение или пользование помещением. Это может быть договор купли-продажи, социального найма или же свидетельство о государственной регистрации права.

В случае невозможности предоставить подобные сведения заявителю будет отказано. Мотивированное заключение будет выдано гражданину на руки. Если ответ не устраивает или имеются основания для нарушения прав, отказ можно оспорить в суде.

Как получить выписку из поквартирной карточки?

Если гражданин обращается в Федеральную миграционную службу или эксплуатационную компанию лично, никаких заявлений писать не нужно. Достаточно представить документы, которые подтвердят личность и место жительства гражданина, или же его право на жилое помещение .

Если же обращение направляется в виде почтового отправления, через посредников или портал государственных услуг, потребуется заполнение формуляров или написание заявления в свободной форме. К нему необходимо приложить копию паспорта, а именно первую страницу с фотографией и отметкой о прописке.

Когда выписка будет готова, специалисты свяжутся с заявителем, чтобы предложить ему получить документ. Если же это невозможно по ряду обстоятельств (болезнь, отъезд, и прочее) ее могут направить почтой обратно отправителю.

Образец

Здесь в качестве примера отображен порядок заполнения первой части формуляра относительно самого объекта недвижимости.

Имейте в виду, что получение поквартирной карточки при заключении договора купли-продажи поможет покупателю увидеть исполнение части сделки относительно снятия с регистрации третьих лиц. Также это дополнительная проверка государственных органов по исполнению ими внесения сведений об изменении правового статуса проживания граждан и исполнения ими норм законодательства о миграции.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Форма поквартирной карточки — это документ на личную жилую площадь, который несет в себе всю информацию о людях, проживающих в ней на законных основаниях. Такую форму оформляют для всех граждан, которые проходят процесс регистрации в квартире. Что относят к списку жилой площади?

• Квартиры.
• Специальные учреждения.
• Различные предприятия.

Этот документ составляют относительно граждан, не достигших 18 лет , которые прибыли на новую жилую площадь с:

• Родственниками.
• Родителями или опекунами.
• Попечителями.

Кто занимается составлением поквартирной карточки? Органы ФМС регулируют процесс составления и выдачи самой карточки. За регистрацию и дополнительную информацию ответственность несут:

• Люди, проходящие регистрацию в медицинских учреждениях, санаториях и других местах.
• Службы, занимающиеся контролем жилого фонда, к этим службам относится жилищная инспекция.
• Организации, которые занимаются управлением корпоративов и праздников связанные с жилой площадью.
• Владельцы жилой площади.

В ней указывается информация о людях прошедших процесс регистрации на определенной жилой площади, а также информация о снятии учета. В большинстве случаев, этот документ нужен для прохождения процедуры приватизации жилой площади и совершения сделок, связанных с недвижимостью.

Для получения такого документа понадобится паспорт и другие документы, удостоверяющие личность. Содержание бланка поквартирной карточки. Поквартирная карточка форма 10 считается унифицированной формой и утверждена специальным приказом УФМС. В поквартирной карточке указываются все живущее в настоящее время или ранее проживающие на указанной площади, люди. Основные графы для заполнения поквартирной карточки:

• Адрес жилой площади.
• Название формы документа.
• Номер и площадь квартиры.
• Название организации, отвечающей за коммунальные услуги, жилой площади.
• Список лиц связанных с жилой площадью, которые прошли регистрацию, время и дата регистрации, дата рождения и снятие с учета.
• ФИО хозяина жилой площади или нанимателя.
• Информация о владельце квартиры.

Где взять поквартирную карточку?

Для оформления выписки нужно обращаться в ЖЭУ по месту жительства или через единый портал предоставления услуг.

Создание выписки осуществляется на основании заявления , написанного в произвольной форме, и определенных документов:

• Документ о праве на пользование жилой площадью, это может быть договор купли-продажи или ордер.
• Паспорт, свидетельство о рождении.
• Справка с места учебы, работы.
• Документы об опекунстве.

Получить выписку можно в день визита в соответствующий орган. Отказом в выдаче, может послужить, неполный набор нужных документов. Отказ должны оформлять в письменной форме с указанием причин. Любой гражданин имеет право на обжалования решения в суде. Изменения поквартирной карточки. Сведения об определенной квартире могут вносить только уполномоченные лица, к примеру, ТСЖ или управляющий жилищным фондом. Оформленные бумаги отправляют в регистрационный орган. После всех выполненных процедур, они возвращаются в картотеку жилого фонда. Человек, отвечающий за регистрацию физических лиц, считается посредником между ними и ФМС.

Сроки хранения карточки

Обеспечением сохранности поквартирных карточек занимается управляющий жилым домом или ТСЖ. Во втором варианте, собственники решают с помощью собрания на кого возложить ответственность по заполнению и сохранению бланков. Есть необходимость узнавать, кто был зарегистрирован в определенном жилом помещении, проверять информацию о лицах на учете, взять справку о составе семьи. Для всех этих действий нужно выполнить несколько шагов:

При оформлении сделки купли-продажи с помощью всех этих документов, можно избежать обмана и длительных судебных разбирательств. Чем может быть полезна эта карточка?

• Для выполнения разных действий с квартирой, например: передача, покупка, продажа, приватизация, из-за общей важности.
• Для оформления коммунальных льгот.
• Воинский учет и его ведение.
• Для обращения в суд, особенно часто применяется при разводе, из-за раздела имущества.
• Для получения определенных справок, таких как: оформление многодетной или неполной семьи.

Если вы хотите знать, как лучше оформить и заполнить карточку, посмотрите образец в интернете.

Заключение

Сложно поверить, что такой маленький и простой документ, может выполнять огромное количество полезных функций! Многих очень радует, легкость получения и заполнения бланка! Ну и самое главное, эту поквартирку не придется долго ждать, все выполняется в кратчайшие сроки из-за простоты заполнения. Не забывайте, собрать все самое нужное, перед подачей заявления, чтобы не получить отказ. Ведь повторное обращение, может занять больше времени, чем обычно.

Кстати, существует альтернатива карточки, можно завести поквартирную книгу, а потом зарегистрировать ее в ФМС. В этом случае контроль за регистрацией живущих в квартире людей, ложится на плечи владельца квартиры. Для получения этой книги, вам понадобятся, следующие документы: выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство о праве на собственность или жилое помещение, паспорт, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, приватизации, образец купли-продажи и решение суда. Надеюсь, вы нашли ответы на свои вопросы.

Управляющие организации могут предоставлять услуги “Паспортного стола” собственниками помещений в МКД , если у них заключён соответствующий договор с Паспортной Службой. В таком случае в УК в определённые дни принимает паспортист, который может регистрировать и выписывать собственников, выдавать запрашиваемые справки и выписки.

Должна ли УК предоставлять услуги “Паспортного стола”

По закону управляющая организация, заключив договор управления МКД с собственниками, берёт на себя обязательства по выполнению указанных в нём работ и услуг (ч.2 ст.162 ЖК РФ). В связи с чем, выдача справок и выписок, регистрационный учёт собственников помещений в МКД относится к категории услуг, предоставляемых УК. Она должна собирать, обрабатывать, систематизировать и хранить информацию о потребителях, фактически проживающих в жилых помещениях МКД, находящихся в её управлении.

При этом, управляющая организация может заключить с Паспортной Службой договор, по которому УК вносит оговоренную плату, а служба предоставляет свои услуги собственникам бесплатно. Но это условно говоря. Поскольку услуги “Паспортного стола” управляющая компания в любом случае закладывает в тариф на содержание и ремонт общего имущества. Отдельной строкой в квитанции их выставлять нельзя.

Либо управляющая компания может по согласованию с Паспортной службой и заключению с ней безвозмездного договора предоставлять паспортные услуги сама. В таком случае собственники могут обратиться за справками, выписками или регистрацией в свою управляющую организацию бесплатно. В тариф на содержание и ремонт жилого помещения также будет заложена стоимость услуг “Паспортного стола” УК.

Если собственники решением ОСС утвердили услугу по оформлению документов для регистрационного учёта и ведению поквартирных карточек в составе полномочий своей УК, то она может самостоятельно установить размер платы за неё.

Деятельность паспортного отдела при управляющей организации регламентируется следующими НПА:

• ФЗ-5242-1 от 25.06.1993 (в редакции от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";
• Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 (в редакции от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";
• Постановление Правительства №885 от 11.11.2010 "О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";

Если УК сама оказывает услуги “Паспортного стола”, то она нанимает в штат паспортиста, который в определённые дни и часы принимает собственников, выдаёт по запросам справки (по установленной форме и в установленном порядке), регистрирует, готовит сведения для полиции, ФМС.

Для учёта УК зарегистрированных граждан в жилых помещениях многоквартирных домов используется поквартирная карточка , порядок и сроки предоставления которой регламентируются Приказом ФМС России №288 от 11.09.2012 “Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”.

В частности, в данном документе говорится, что ответственными за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации или снятия с неё граждан РФ по месту их пребывания или жительства являются уполномоченные лица ТСЖ или УК (п.17 Приказа ФМС России №288).

Также из п.82 Административного Регламента следует, что управляющие организации (при наличии такой функции) на основании соответствующего заявления гражданина и представленных документов могут вносить изменения в поквартирную карточку (форма №10) или в домовую (поквартирную) книгу (форма №11).

Имеют ли право управляющие организации не выдавать справки должникам ЖКУ

В законодательстве нет положения о том, что выписки и справки по запросам собственников из поквартирной карточки, домовой книги или регистрационного учёта нельзя выдавать должникам ЖКУ . Просто управляющие компании пытаются таким способом воздействовать на неплательщиков ЖКУ и взыскать с них причитающуюся задолженность.

По закону собственники помещений в МКД должны оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Поэтому если собственник пришёл в УК 15 числа с просьбой о справке или выписке, то нельзя ему отказывать в этом только на том основании, что он не уплатил ЖКУ за прошлый месяц. В противном случае можно получить штраф как за самоуправство.

Ответственность

Согласно п.2 ч.8 ст.8 ФЗ №149 от 27.07.2006 “Об информации, информационных технологиях и о защите информации” сведения, касающиеся прав и установленных законодательством РФ обязанностей граждан, предоставляются бесплатно.

Справки и выписки, выдаваемые управляющими организациями в отношении регистрационного учёта граждан, содержат информацию о собственниках, составе их семей, иждивенцах, зарегистрированных в жилищном фонде. Иными словами, эта информация, которая непосредственно затрагивает права и установленные законодательством РФ обязанности собственников, обратившихся за её получением в управляющую организацию. Данные справки и выписки должны предоставляться бесплатно.

По закону собственник может обратиться в прокуратуру на управляющую компанию, которая отказывается бесплатно выдать ему необходимую справку или выписку. Административная ответственность для управляющей организации в данном случае наступает по ст.19.1 КоАП РФ “Самоуправство”.

По этой статье за “самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных ст.14.9.1 КоАП РФ ”, грозит предупреждение или наложение административного штрафа :

• для граждан - от 100 до 300 рублей;
• для должностных лиц - от 300 до 500 рублей.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ , сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (). Мы всегда рады вам помочь!