В чем суть договора на демонтаж здания. Договор на демонтажные работы образец с физическим лицом

В современном мире сфера строительства активно развивается, появляются новые постройки из новых более технологичных материалов, которые позволяют сэкономить время и средства на строительство. В связи с этим демонтаж зданий стал пользоваться большой популярностью у подрядных организаций. Старые жилые дома, реконструкция промышленных объектов требует своевременных работ по сносу и постройке нового здания. И специалисты в этой области, стараются осуществлять как частичный, так и полный снос объекта.

Скачать договор подряда на демонтаж здания можно по ссылкам: .

Преимущества договора на демонтаж здания

• высококвалифицированные операторы-водители;
• наличие разрешительной документации на проведения работ;
• доступные и гибкие цены от собственника техники.

Как правило, прежде чем заключить договор на демонтаж здания, строительные организации выбирают подрядчика, исходя из нескольких критериев: цена, наличие спецтехники, опыта и разрешительной документации.

Большинство современных конструкций возведено из твердых материалов, что несколько усложняет сам процесс демонтажа и требует профессионального подхода.

Компания производит необходимые работы в соответствии с запросами клиентов и должна выполнить их максимально эффективно. Перечень объектов, которые демонтируют специалисты компании:

1. Промышленные строения;
2. Жилые здания;
3. Аварийные и ветхие сооружения;
4. Опоры и конструкции;
5. Фундамент;
6. Бетонные, деревянные и кирпичные части строения
7. Инфраструктура: демонтаж теплотрасс и т.п.

Методы сноса конструкции могут использоваться абсолютно разные, на их выбор оказывают влияние различные факторы, размер и тип здания, сложность его устройства, а также материал постройки, близость к другим строительным объектам.

Самый трудозатратный метод – ручной. Он осуществляется при помощи вспомогательных инструментов (лом, кувалда, газорезка). Этот способ используется тогда, когда другие варианты не подходят. Самый быстрый способ – взрывной демонтаж. Однако на него требуется разрешительная документация и соблюдение правил безопасности. Также похожим способом является электрогидравлический демонтаж, при нем не образуется взрывной волны, он применяется при сносе монолитных конструкций. Достаточно часто встречается применение комбинированного метода. Например, внутренние элементы здания (коммуникации, трубы, кабели и т.д.) разбираются вручную, стены ломают при помощи тяжелой техники (крана, экскаватора), а фундамент убирают взрывным методом.

Заключая договор на демонтаж здания, нужно иметь представление о всех способах сноса, чтобы прописать это в условиях. В итоге демонтируется здание до основания, при этом, полностью освобождая территорию. В договоре прописываются не только характеристики объекта, но и весь процесс.

Этапы проведения работ

1. Разработка проекта сноса;
2. Ограждение забором рабочей территории;
3. Отключение коммуникаций;
4. Демонтаж определенным способом;
5. Вывоз, сортировка и утилизация мусора.

Заключая с нашей организацией договор на демонтаж здания, вы можете быть уверены, что все будет выполнено согласно условиям и на высшем уровне.

Стоимость работ прописывается исходя из различных факторов, от назначения и типа здания, этажности, площади, материала постройки, все это оказывает влияние на трудозатраты. Благодаря огромному опыту по сносу зданий различного назначения мы находим индивидуальный подход к каждому конкретному случаю. Вы будете довольны условиями сотрудничества, потому что мы предоставляем самые лучшие условия для вашего бизнеса. Имея в своем активе спецтехнику, инструменты, опытный персонал и профессиональных инженеров, мы можем предоставлять услуги по демонтажу качественно и по доступным ценам.

Вывоз и утилизация отходов

Земляные работы

Инженерные сети, коммуникации

Строительные услуги

Благоустройство экологические услуги

ДОГОВОР
на выполнение работ по сносу ветхого дома

г. ________________
"___"__________ ____ г.

Именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство
выполнить в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, работы по
сносу ветхого дома (далее - Объект), расположенного по адресу:
_______________________________________, имеющего следующие характеристики:
__________.
(указать идентифицирующие признаки Объекта)
1.2. Работы по сносу Объекта включают в себя:
- разработку технического задания на выполнение работ по сносу Объекта;
- получение Подрядчиком необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов;
- оборудование Подрядчиком строительной площадки в соответствии с установленными требованиями;
- выполнение мероприятий по защите примыкающих к Объекту зданий, строений и сооружений от повреждения и загрязнения, включая постоянный мониторинг состояния данных зданий и сооружений;
- осуществление сноса Объекта в порядке, определенном настоящим Договором и требованиями законодательства;
- вывоз строительного мусора и отходов за пределы строительной площадки;
- подготовку строительной площадки для передачи Заказчику после завершения работ по физическому сносу Объекта.
1.3. Заказчик принимает на себя обязательства оплатить выполненные работы по сносу Объекта в размере и порядке, установленных настоящим Договором.
1.4. Дата начала выполнения работ "__"___________ ____ г., дата окончания выполнения работ "__"___________ ____ г.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

2.1. В течение _____________ со дня подписания настоящего Договора Подрядчик получает следующие необходимые для сноса Объекта разрешения уполномоченных органов: _______________________________________.
2.2. В течение _____________ Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о получении необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов с приложением копий полученных разрешений.
2.3. Заказчик в течение ______________ срока со дня получения от Подрядчика уведомления о получении необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов для сноса Объекта рассматривает представленные документы и направляет Подрядчику письменное согласие с достаточностью полученных Подрядчиком разрешений для осуществления сноса Объектов (вариант: направляет Подрядчику письменное мотивированное заключение о необходимости получения дополнительных разрешений).
2.4. После завершения подготовки Заказчиком Объекта для передачи Подрядчику, а также получения Подрядчиком всех необходимых разрешений уполномоченных органов для сноса Объекта Заказчик направляет Подрядчику письменное уведомление о возможности начала физического сноса Объекта, к которому должны быть приложены справка об освобождении Объекта, подписанная Заказчиком, и документы коммунальных организаций и служб об отключении Объекта от инженерных коммуникаций.
2.5. В течение ______________ срока со дня получения Подрядчиком письменного уведомления Заказчика о возможности начала сноса Объектов Заказчик передает Подрядчику Объект и строительную площадку, что оформляется путем подписания Сторонами Акта о передаче Объекта и строительной площадки (Приложение N ______ к настоящему Договору).
2.6. Техническое задание на выполнение работ по сносу Объекта разрабатывается Подрядчиком в течение ____________ и утверждается Заказчиком в следующем порядке: ___________________________________ (Приложение N ______ к настоящему Договору).
2.7. Сроки выполнения отдельных работ по сносу Объекта определены в Графике выполнения работ по сносу Объекта (Приложение N _________ к настоящему Договору).

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

3.1. Датой окончания выполнения работ по сносу Объекта является дата приемки Заказчиком результатов работ по сносу Объекта, которая оформляется путем подписания Акта выполненных работ по сносу Объекта (Приложение N ______ к настоящему Договору).
3.2. По окончании выполнения работ по сносу Объекта Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о готовности результатов работ по сносу Объекта к приемке с приложением двух экземпляров Акта выполненных работ по сносу Объекта.
3.3. Заказчик в срок, не превышающий _____ рабочих дней со дня получения от Подрядчика письменного уведомления о готовности результатов работ по сносу Объекта, подписывает Акт выполненных работ по сносу Объекта и направляет Подрядчику один экземпляр Акта или направляет Подрядчику письменное требование об устранении выявленных недостатков работ по сносу Объектов с указанием срока устранения таких недостатков.
3.4. Подрядчик, получив письменное требование Заказчика об устранении недостатков результатов работ по сносу Объекта, в течение срока, установленного в полученном требовании об устранении недостатков результатов Работ по сносу Объекта, производит устранение указанных недостатков. Сдача-приемка результатов работ, полученных после устранения недостатков, осуществляется в порядке, установленном п. 3.3 настоящего Договора.
3.5. Передача строительной площадки Подрядчиком Заказчику оформляется путем составления и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки строительной площадки от Подрядчика к Заказчику.
В случае получения Подрядчиком от Заказчика письменного указания о передаче строительной площадки организации - подрядчику по строительству Подрядчик осуществляет передачу указанному Заказчиком лицу. В данном случае Акт сдачи-приемки строительной площадки составляется и подписывается Подрядчиком и организацией - подрядчиком по строительству в трех экземплярах, один из которых передается Заказчику.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

4.1. Подрядчик обязуется подготовить и представить на утверждение Заказчику Техническое задание в порядке, установленном п. 2.6 настоящего Договора.
4.2. Подрядчик обязуется получить необходимые для осуществления сноса Объекта разрешения уполномоченных органов.
4.3. Подрядчик обязуется выполнять мероприятия по защите примыкающих к Объекту зданий, строений и сооружений от повреждения и загрязнения при производстве работ по сносу Объекта, включая постоянный мониторинг состояния данных зданий и сооружений.
4.4. Подрядчик обязуется при производстве работ по сносу Объекта выполнить мероприятия по ограничению пылеобразования.
4.5. Подрядчик обязуется принять от Заказчика строительную площадку и Объект в порядке и в срок, установленные п. 2.5 настоящего Договора.
4.6. Подрядчик обязуется осуществить снос Объекта в соответствии с Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объектов, согласованной Проектной документацией, техническими условиями городских эксплуатационных организаций, Правилами подготовки и производства земляных работ и содержания строительных площадок в г. ________________, иными требованиями и условиями, установленными законодательством, в срок, установленный Графиком выполнения работ по сносу.
4.7. Подрядчик обязуется своими силами и за свой счет осуществить вывоз, а также хранение и утилизацию строительного мусора и отходов, образовавшихся при осуществлении сноса Объекта, включая крупногабаритные и опасные отходы.
4.8. Подрядчик обязуется согласовывать с Заказчиком кандидатуры субподрядчиков для выполнения работ по выполнению работ по сносу Объекта.
4.9. Подрядчик обязуется обеспечивать охрану Объекта и строительной площадки своими силами и за свой счет с даты подписания Сторонами Акта о передаче Объекта и строительной площадки Заказчиком Подрядчику до даты передачи строительной площадки Заказчику или иному лицу по указанию Заказчика.
4.10. Подрядчик обязуется вести в ходе выполнения работ общий журнал работ и журнал учета выполненных работ в соответствии с требованиями, установленными законодательством и Договором.
4.11. Подрядчик обязуется за свой счет в порядке и в сроки, установленные Договором, устранить недостатки результатов работ по сносу Объектов, указанные в письменных требованиях Заказчика.
4.12. Подрядчик обязуется надлежащим образом выполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

5. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

5.1. Заказчик обязуется передать Подрядчику Объект и строительную площадку в порядке и в срок, определенные п. 2.5 настоящего Договора.
5.2. Заказчик обязуется произвести отключение сносимого Объекта от городских инженерных коммуникаций, в том числе воздушных, попадающих в границы строительной площадки, до передачи Объекта и строительной площадки Подрядчику в следующем порядке: ____________________________________.
5.3. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику точки подключения электроэнергии, водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями, определенными Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объекта, техническими условиями и требованиями городских коммунальных организаций и служб.
5.4. Заказчик обязуется в порядке и в сроки, определенные разделом 3 настоящего Договора, принять от Подрядчика надлежащим образом выполненные результаты работ по сносу Объекта.
5.5. Заказчик обязуется по завершении работ по сносу Объекта принять от Подрядчика в порядке и в срок, установленные п. 3.5 настоящего Договора, строительную площадку либо указать Подрядчику лицо, которому надлежит передать строительную площадку.
5.6. Заказчик обязуется выполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

6. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ
И ЖУРНАЛА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. С момента начала выполнения Подрядчиком сноса Объекта и до завершения соответствующих работ Подрядчик ведет журнал учета выполненных работ, а также общий журнал работ.
6.2. Форма и требования к порядку ведения Подрядчиком журнала учета выполненных работ, а также общего журнала работ определяются в соответствии с законодательством и Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объекта.
6.3. Подрядчик обязуется в течение срока ______________ со дня внесения Заказчиком в общий журнал работ записей о недостатках, допущенных Подрядчиком при производстве работ, принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в общем журнале работ.

7. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

7.1. Цена работ по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС - _____ (__________) рублей.
7.2. Оплата осуществляется в следующем порядке: ________________________________.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, включая упущенную выгоду.
8.2. Возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
8.3. За нарушение сроков выполнения работ, установленных п. п. 1.4, 2.7 настоящего Договора, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере ________________________.
8.4. За нарушение сроков оплаты, установленных п. 7.2 настоящего Договора, Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере ________________________.
8.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
8.7. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
8.8. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий.
8.9. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение _____ (__________) рабочих дней со дня получения претензии.
8.10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
9.5. К настоящему Договору прилагаются:
- Техническое задание на выполнение работ по сносу Объекта.
- График выполнения работ по сносу Объекта.
- Акт о передаче Заказчиком Объекта и строительной площадки Подрядчику.
- Акт о передаче Подрядчиком строительной площадки Заказчику (или третьему лицу).
- Акт выполненных работ по сносу Объекта.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: ______________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Подрядчик: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик: Подрядчик:
______________________ ______________________

/____________________/ /____________________/
М.П. М.П.

Приложение

к инструкции

Договор подряда № ____

на снос (демонтаж) здания литер А

МАОУ «СОШ № 99» г. Перми

г. Пермь «___» __________20__г.

___________________________________ именуемая в дальнейшем Заказчик , в лице___________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые также «Стороны», в соответствии с решением наблюдательного совета (протокол № от) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Предмет договора – снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г. Перми по адресу Серебрянский проезд, 8 (далее – Объект).

1.2.Подрядчик обязуется по техническому заданию Заказчика в соответствии с проектом выполнить работу, указанную в п. 1.1. настоящего договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора.

1.3. Подрядчик обеспечивает выполнение работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора, в соответствии с:

1.3.1. приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью:

а) приложение № 1 – техническое задание – проект организации работ, локально-сметный расчет;

б) приложение № 2 – график работ.

1.3.2. требованиями дефектной ведомости , сметами, а также с государственными стандартами РФ, СНиП, ГОСТ, СаНПиН, в строгом соответствии с Правилами безопасности, Правилами противопожарной безопасности и другими действующими нормативными документами в области охраны окружающей среды , охраны труда , а материалы, используемые при выполнении Работы, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат и знак соответствия.

1.4. Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору лично, своими материалами, силами и средствами.

1.5.Настоящий договор заключен на основании протокола ________№____ от __.___.2011 .

2. Срок исполнения работ по договору

2.1.1. Продолжительность исполнения предусмотренных работ по договору составляет - 30 календарных дней.

2.1.2. Начало выполнения работ по договору исчисляется с момента заключения договора;

2.1.3. Датой окончания работ по договору считается день подписания обеими сторонами Акта приемки выполненных работ в полном объеме.

3.Стоимость работ, порядок приемки и оплаты

3.1 Цена договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения. Оплата выполняемых работ осуществляется по цене, установленной договором.

3.2. Стоимость работ составляет ____________ (______________) рублей ___ копеек, включая НДС.

3.3. Цена договора включает в себя все расходы, связанные с исполнением обязательств по договору в полном объеме, а также расходы на приобретение и доставку материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ; командировочные расходы , расходы на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.

3.4. Заказчиком предусматривается возможность промежуточной оплаты за выполненные объемы работ Подрядчиком на основании принятых и подписанных актов выполненных работ (КС-2, КС-3) по безналичному расчету в течение 20 (двадцати) банковских дней. Окончательный расчёт Заказчик осуществляет в течение 20 (двадцати) банковских дней с момента подписания сторонами акта о приемке в эксплуатацию Объекта на основании документов:

Подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2),

Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3),

Счета-фактуры, счета;

Исполнительной документации, определенной техническим заданием и условиями договора.

3.5. Порядок приемки работы.

3.5.1. Заказчик и Подрядчик обязаны совместно в сроки и порядке, предусмотренные настоящим договором, осмотреть выполненную работу, а также произвести сдачу и приемку выполненной работы (ее результата) по акту сдачи-приемки выполненных работ.

3.5.2. Подрядчик сообщает Заказчику о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ: в течение 2 рабочих дней после завершения срока выполнения работ направляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ в двух экземплярах, подписанные уполномоченным представителем Подрядчика, с приложением документов, предусмотренных техническим заданием и п. 3.4. настоящего договора.

3.5.3. Заказчик, получивший документы, указанные в п. 3.5.2. настоящего договора, обязан уведомить Подрядчика о проведении осмотра результата выполненных работ и немедленно приступить к приемке результата выполненных работ.

3.5.4. По итогам осмотра результата выполненных работ течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки выполненных работ с приложенными документами, Заказчик обязан направить Подрядчику подписанный экземпляр акта сдачи-приемки или мотивированный отказ от подписания акта, в котором указываются замечания к выполненной работе и перечень недостатков, меры, необходимые для исправления указанных замечаний, а также сроки исправления замечаний. Дополнительно должен быть составлен Акт оценки подлежащих выполнению работ, которые должен выполнить Подрядчик за свой счет.

3.5.5. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работы в связи с несоответствием выполненной Заказчиком работы техническому заданию, требованиям настоящего договора, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

3.5.6. В составе комиссии по приемке результата выполненных работ должны участвовать представитель Подрядчика, представитель Заказчика и представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом .

3.5.7. В акте о приемке выполненных работ (форма КС-2), обязательна отметка лица, осуществляющего технический надзор за капитальным ремонтом о проверке качества и соответствия объема фактически выполненных работ условиям настоящего договора.

3.5.8. Момент подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по настоящему договору является основанием для оплаты Подрядчику выполненных работ.

3.5.9. Приемка и оплата работы осуществляется на основании акта сдачи-приемки выполненных работ, момент подписания которого сторонами является моментом выполнения работ в полном объеме и надлежащего качества.

3.5.10. Лицом, уполномоченным на приемку работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ от имени Заказчика, является ___________________________.

3.5.11. Лицом, уполномоченным на приемку работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ от имени Подрядчика является ___________________________.

4. Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ.

4.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения (графика работ) и качеством применяемых материалов.

4.2 Технический надзор и контроль за выполнением и качеством работ на объекте Заказчика осуществляет МУ «Технический надзор за капитальным ремонтом».

4.3. Представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, производит проверку (согласование) выполненных Подрядчиком работ на объекте Заказчика:

по оформлению первичных документов - в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтных строительных работ »;

по объемам и стоимости работ - в соответствии с локальным сметным расчетом, техническим заданием и фактически выполненным работам;

по качеству работ - в соответствии с требованиями технических условий, обязательных стандартов, норм и правил.

При наличии замечаний представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, отклоняет согласование выполненных Подрядчиком работ, либо их этапов и в течение 5-и дней направляет Подрядчику представленные документы с одновременным уведомлением Заказчика.

4.4. Подрядчик письменно информирует представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, о приемке скрытых работ по мере их готовности. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, или он был информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию, а затем восстановить за свой счет.

4.5.Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик и/или представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, в любое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ, не вмешиваясь в его деятельность. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком и представителем организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом.

5. Права и обязанности Подрядчика.

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Подписать акт приема передачи Объекта в работу в течение 3-х дней с момента подписания договора подряда.

5.1.2. Обеспечить производство работ в полном соответствии со сметами, строительными нормами и правилами, условиями настоящего договора и техническим заданием.

5.1.3. Вести журнал производства работ с начала производства работ до их завершения, предоставлять его в любое время по требованию Заказчика.

5.1.4. Принимать меры по предотвращению возможного причинения вреда, связанного с выполнением работ по настоящему договору, а также по ликвидации последствий нанесенного ущерба, кроме случая, когда обязанность принятия мер, и ответственность лежит на владельцах коммуникаций.

5.1.5. Обеспечить беспрепятственный доступ к месту производства работ уполномоченного представителя Заказчика по всем видам работ в течение всего периода их производства, с предоставлением сертификатов на материалы, документов по соблюдению санитарно-гигиенических требований, другие документы для осуществления контроля за ходом выполнения работ.

5.1.6. В случае приостановки производства работ, происходящей не по инициативе Заказчика, Подрядчик обязан в течение одних суток проинформировать об этом Заказчика. Подрядчик также заблаговременно уведомляет Заказчика о возможном наступлении событий, препятствующих исполнению настоящего контракта.

5.1.7. В случае несогласия Подрядчика с претензиями Заказчика, Подрядчик вправе организовать комиссионный выход и обследование Объекта с привлечением представителя Заказчика.

5.1.8. Подрядчик за свой счет и своевременно обязан устранять недостатки, указанные в актах оценки работы Заказчиком, выявленные во время проведения работ, приемки результата работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

5.1.9. Подрядчик обязан приобрести за свой счет материалы и оборудование, необходимое для выполнения работ по настоящему договору.

5.1.10. Подрядчик обязан обеспечить выполнение на объектах необходимых мероприятий по технике безопасности , пожарной безопасности , охране окружающей среды, сохранности зеленых насаждений, тротуаров во время проведения работ.

5.1.11. Используемые в работе оборудование и материалы должны соответствовать государственным стандартам, противопожарным требованиям, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Документы, подтверждающие соответствие материалов указанным в настоящем абзаце требованиям, предоставляются Подрядчиком для приемки выполненных работ. В случае отсутствия таких документов приемка работ Заказчиком не производится.

5.1.12. Обеспечить качество выполнения работы в соответствии с проектом, со сметой, действующими нормами.

5.1.13. Обеспечить передачу Заказчику строительных материалов (оконных блоков, дверных блоков и т. д.), подлежащих вторичному использованию;

5.1.14. Обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.

5.1.15. вывезти строительный мусор до приемки работ;

5.1.16. осуществлять уборку и содержание территории, вывоз строительного мусора с объектов в период производства работ с представлением документов об утилизации отходов;

5.1.17 выполнить работы, предусмотренные настоящим договором и сдать их результат Заказчику и организации, осуществляющей технический надзор;

5.1.18. извещать Заказчика и представителя организации, осуществляющей технический надзор, в письменном виде в течение 4-х рабочих дней об изменении места нахождения или (и) почтового адреса или (и) номеров телефонов (факсов) Подрядчика. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении указанной в настоящем пункте обязанности, документы и письма, направленные Подрядчику считаются направленные надлежащим образом.

5.1.19. Для решения текущих вопросов по Договору от Подрядчика назначается ответственное лицо: ___________________________________________

контактный тел.:_______________.

6. Права и обязанности Заказчика.

6.1. Для осуществления контроля за ходом производства работ и принятия оперативных решений Заказчик назначает уполномоченного представителя –____________________, который имеет право:

6.1.1.в любое время присутствовать на объектах производства работ;

6.1.2.производить соответствующие мероприятия, обеспечивающие контроль за качеством производства работ, в том числе делать отметки в журнале производства работ с указанием замечаний и недоделок, составлять акты и подписывать акты оценки работы Подрядчика;

6.1.3.отдавать письменные распоряжения о частичной и полной приостановке производства работ с указанием причин, о запрещении применения материалов, технических средств, не обеспечивающих установленный техническими условиями уровень качества;

6.1.4.давать письменные предписания об устранении дефектов и недостатков, а также устанавливать срок устранения дефектов и недостатков;

6.1.5. осуществлять иные полномочия по осуществлению контроля за качеством работ;

6.1.6. осуществлять контроль качества и объема выполненных Подрядчиком работ;

6.2. Уполномоченный представитель Заказчика, указанный в п. 6.1. настоящего договора, осуществляет периодические проверки качества и объема выполнения работ в течение периода выполнения работ. Подрядчиком ведется журнал учета замечаний.

6.3. Претензии представителя Заказчика по выявленным дефектам и недостаткам объектов производства работ фиксируются Сторонами по настоящему договору в двухсторонних актах оценки работы подрядчика, в котором формулируются замечания по качеству, объему и срокам выполнения работ, а также срокам их устранения.

6.4. В случае обнаружения дефектов и недостатков при проверке работ, зафиксированных в актах оценки работ подрядчика в соответствии с п.6.3. настоящего договора Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) поручает Подрядчику, а Подрядчик обязуется в течение двух календарных дней приступить к устранению дефектов и недостатков, указанных в акте оценки работ подрядчика, за свой счет.

6.5. Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) утверждает расчет стоимости объемов работ на условиях данного договора.

6.6. Заказчик производит своевременную оплату выполненных и принятых к оплате объемов работ в порядке и в сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора.

6.7. Данные журналов производства работ и актов служат основанием для применения санкций в соответствии с условиями настоящего договора, а также могут служить основанием для его расторжения.

7.Гарантии качества работы.

7.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, выполненные Подрядчиком по договору.

7.2. Подрядчик гарантирует выполнение работ по сносу (демонтажу) здания литер А в указанные данным договором сроки с соблюдением требований проекта организации работ и несет ответственность за отступление от них.

7.3. подрядчик несет ответственность за причинение ущерба Заказчику по нарушению асфальтового покрытия вокруг сносимого здания в течение 1 года гарантийного срока и целостности здания литер А" и ближайших строений.

7.4. подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам.

8.Ответственность сторон. Риски .

8.1. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного договором, другая сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации . Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

8.2. За нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков и дефектов выполненных работ, предусмотренных установленными настоящим договором актами, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей сметной стоимости работ по договору за каждый день просрочки исполнения обязательств по настоящему договору, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств.

8.3. При задержке сдачи результата работ свыше 1 (одного) рабочего дня Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,5% цены договора за каждый день просрочки.

8.4. За несвоевременный вывоз строительного мусора Подрядчик выплачивает штраф в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

8.5. За невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, а также за выполнение работ, не соответствующих по качеству требованиям, предусмотренным договором, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 10% от цены договора.

8.6. В случае если Заказчик при расчетах с Подрядчиком не воспользовался правом на удержание суммы неустойки, штрафов, указанные суммы взыскиваются с Подрядчика в судебном порядке. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

8.7.Кроме санкций за неисполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.

8.8. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.9. Подрядчик несет ответственность и обязанность возмещения ущерба, причиненного, в том числе третьим лицам, в результате некачественного производства работ по настоящему договору (в том числе, если недостатки возникли или выявлены после завершения производства работ), иных нарушений условий настоящего договора, требований действующего законодательства и технической документации (СНиП, ГОСТ, рекомендации).

8.10. При возникновении неблагоприятных последствий в связи с выполнением Подрядчиком работ по настоящему договору, Подрядчик обязан за собственный счет компенсировать все возникшие в связи с этим издержки и затраты, выплатить компенсации и возместить убытки.

8.11. Уплата неустоек и штрафов не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств в натуре.

8.12. Если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы в установленных Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

8.13. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет Подрядчик.

8.14. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

9.Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства).

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Документ, выданный уполномоченным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

10. Действие и прекращение действия договора.

10.1. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый экземпляр – Подрядчику; второй экземпляр – Заказчику, третий экземпляр - учредителю.

10.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения всех принятых на себя обязательств сторонами по договору, если иное не будет предусмотрено дополнительными соглашениями сторон. Исполнение принятых обязательств по договору заканчивается оплатой Заказчиком выполненных работ.

11. Условия расторжения договора

14.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

14.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством РФ в случаях:

1). Задержки Подрядчиком начала работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

2). Нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ согласно утвержденной технологической карте последовательности выполнения работ;

3). Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;

4). Аннулирования у Подрядчика лицензии на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;

12.Разрешение споров между сторонами.

11.1. Правоотношения между сторонами по настоящему договору регулируется законодательством Российской Федерации.

11.2. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем переговоров. В случае не достижения соглашения споры и разногласия подлежат рассмотрению в арбитражном суде Пермского края.

11.3. По дополнительному соглашению сторон действие настоящего договора может быть изменено, продлено в рамках текущего года, прекращено. Дополнения и изменения настоящего договора действительны за подписями сторон по договору.

Приложение проект организации работ, локальный сметный расчет;

Приложение график производства работ.

10.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик: Подрядчик:

МАОУ « СОШ №99» г Перми

Адрес: г Пермь, ул Серебрянский проезд,8

в Ленинском отделении №22 г Перми

Западно-Уральского банка Сбербанка РФ г Пермь

_________________/ / ____________/_________/

ДОГОВОР ПОДРЯДА №___

ООО «Организация №1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны, и ООО «Организация №2», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава, именуемое Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется:

Выполнить по заданию Заказчика следующую работу: резка металлолома и демонтаж оборудования с применением газовой резки с условием, что размеры металлоконструкций, полученные при порезке должны соответствовать ГОСТам;
-cдать результат Заказчику.

Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения этих работ и обеспечить техникой для вывозки и погрузки.

2. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ПОДРЯДА

2.1. Выполненные работы должны быть произведены в полном объеме и в установленные договорам сроки.

3. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1 Заказчик, предоставляет Подрядчику площадку для резки металла.

3.2 Подрядчик несет ответственность за соблюдения техники безопасности при выполнении работ по договору.

3.3. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ, оформляет с Подрядчиком акты выполненных работ.

3.4. Подрядчик назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический и производственный контроль по качеству работ, включая контроль качества рабочей документации, приемочный контроль, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика в ходе контроля, за выполнением работ.

3.5 Подрядчик должен обеспечить в ходе выполнения работ все необходимые мероприятия по обеспечению требований охраны труда, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности.

3.6. Допускать к работе персонал, обученный безопасным приемам работы, соответствующей квалификации.

3.7. Обеспечить прохождение своими работниками вводного инструктажа по охране труда и противопожарной безопасности на территории Заказчика перед началом работ.

3.8. Обеспечить вывоз мусора, надлежащее содержание и уборку строительной площадки.

3.9. Обеспечить охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений в ходе выполнения работ до завершения работ и приемки Заказчиком готового объекта, либо по дополнительному соглашению с Заказчиком силами Службы безопасности Заказчика.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется исходя из фактического объема:
-резка металла из 5А в 2А (300х300) по цене _________рублей за 1 тонну без учета НДС.
-резка металла из 3А в 2А (300х300) по цене _________ рублей за 1 тонну без учета НДС.
-демонтаж оборудования по цене ___________ рублей за 1 тонну без учета НДС.

4.2. При возникновении дополнительных работ сверх договорной цены, Подрядчик обязан предварительно согласовать их объем с Заказчиком, с оформлением дополнительного соглашения к договору, за подписью уполномоченным лицом Стороны.

4.3. Оплата за выполнение работ производится Заказчиком в течение 10-ти банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-премки фактического веса металлолома, определенного путем взвешивания на складе Заказчика. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на р./счет подрядчика

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязуется:

— В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора передать подрядчику строительную площадку.

— Обеспечить в необходимом количестве временное освещение места производственных работ.Обеспечить прием и взвешивание разрезанного металлолома.

5.2. Подрядчик обязуется:

— В ходе выполнения работ по настоящему договору обеспечить безопасность труда своего персонала, а также соблюдать противопожарную безопасность.
— Нести ответственность за сохранность находящихся в демонтаже материалов и оборудования до сдачи объекта рабочей комиссии.
— Установить своими силами за свой счет в сроки, установленные двухсторонними актами недостатки в выполненной работе, возникшие по вине Подрядчика.
.- Возвратить заказчику в течение 15-ти дней все материалы, оборудование, конструкции поставляемые Заказчиком, которые полностью не использованы при завершении работ по графику.
— Сдать разрезанный металлолом Заказчику на территории.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Сроки выполнения работ по договору: начало 15.05.2018г. окончание 27.12.2018 г.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1 Сдача-Приемка выполненных работ производится сторонами по акту сдачи-приемки в течение 3-х дней с момента готовности объекта к сдаче.

7.2 Права собственности на результат выполненных работ Подрядчиком переходит к Заказчику с момента подписания Сторонами акта-сдачи приемки выполненных работ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. За несвоевременную оплату в соответствии с п. п. 4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. За срыв выполненных работ по вине Подрядчика в соответствии с разделом п.п. 6.1 настоящего договора он уплачивает заказчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от стоимости за каждый день просрочки.

8.4. В случае выполнения неполадок, явившихся результатом работы Подрядчика, в течение гарантийного срока, все дефекты подрядчик устанавливает за свой счет.

8.5. Производственный участок, выделенный для выполнения работ с повышенной опасностью, силами подрядной организации должен быть передан Заказчиком Подрядчику по акту.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1 Условия настоящего договора имеют одинаковую, обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением дополнительного соглашения к договору.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 27.12.2018г., а в части расчетов до полного его завершения. Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Заказчик:

ООО «Организация №1»

Юридический адрес:
ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,

Директор

Иванов И.И.

Подрядчик

ООО «Организация №2»
Юридический адрес:

ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

Директор

Васильев В.В.