Как поменять свидетельство о государственной регистрации права. В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры

Актуальный бланк свидетельства о регистрации представляет собой пластиковую карточку, содержимое которой физически не подлежит редактированию. Это не предполагается ни самими бланком, не имеющим дополнительных граф, ни форматом выпуска – ламинированная поверхность не снимается и не пригодна для письма и печати .

Свидетельство о регистрации ТС всегда выдается новое, вне зависимости от причин внесения правок в содержание документа.

Правила внесения изменений в учетные данные органов ГИБДД определены приказом МВД РФ №399 от 26.06.2018 «Об утверждении Правил госрегистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Госавтоинспекции МВД РФ». Пункт 6 первого раздела приказа требует фиксации в базах данных ведомства любых изменений в сведениях, отображенных в регистрационных документах.

То есть, собственник обязан обратиться в ГАИ для внесения корректив в СТС в случае смены:

• фамилии – зачастую обращаются женщины при вступлении в брак или разводе (о замене СТС при смене фамилии читайте );
• адреса проживания (юридического адреса для предприятий);
• внесения изменений в конструкцию авто – более сложная процедура, требующая предварительного согласования, экспертизы на соответствие новшеств нормам безопасности и других действий, но, в числе прочего, также влекущая за собой смену СТС.

Как и на регистрацию купленного автомобиля, на внесение правок в данные государственного учета отводится 10 дней с момента наступления соответствующих изменений в жизни автовладельца.

Где это сделать?

Для внесения соответствующих правок потребуются:

• паспорт или аналогичное удостоверение личности;
• обновленные СТС и ПТС;
• действующий полис ОСАГО.

Владельцы е-ОСАГО могут обратиться к страховщику через официальный сайт компании, где приобретался полис. Онлайн заявление направляется через личный кабинет страхователя и должно быть рассмотрено в течение 2 дней.

Лично можно обратиться в любой офис вашей страховой компании. Шаблонная или свободная форма заявления зависит от корпоративных правил страховщика. Сотрудники при вас рассматривают обращение и, зачастую, не выдают новый бланк, а вносят соответствующие изменения в графу «Особые отметки» страхового свидетельства.

Внимание! Самостоятельно что-либо изменять в бланке полиса категорически запрещено! Это автоматически сделает страховку не действительной, и может быть расценено как попытка подделки бланка строгой отчетности.

Последствия за несвоевременное переоформление СТС

С точки зрения закона, задержка со внесением изменений в регистрационное свидетельство подпадает под санкции ст. 19.22 КоАП РФ «Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств» . Штрафные санкции составляют от 1500 до 2000 рублей.

Но, кроме административной ответственности, неактуальные сведения в СТС чреваты и другими сложностями:

1. Неведение. Сообщения о начисленных штрафах и документы фискальных органов касательно транспортного налога будут направляться по старому адресу. Незнание об ответственности, в данном случае, не освободит от ответственности, а серьезно только усугубит положение автовладельца, к которому могут быть применены меры принудительного взыскания.
2. Ограничение возможностей. Продать, подарить, сдать в аренду или снять с учета автомобиль, регистрационное свидетельство которого содержит неактуальную информацию о собственнике, будет куда хлопотнее.
3. Страховые риски. Без нового СТС необходимые изменения в полис ОСАГО не внести, и, соответственно, при наступлении страхового случая компания-страховщик будет формально права, расценив оба документа как недействительные. Это снимает с нее ответственность за выплаты, положенные по договору.

Мало кто из автолюбителей с радостью посещает органы ГИБДД, тем более, что при смене жилья хлопот и без того довольно. Но единственная страховка от штрафных санкций и других неприятных последствий — это точное и своевременное исполнение требований законодательства в сфере государственного учета транспорта.

Продумайте заранее, где и как вам удобней провести все положенные процедуры , подготовьте необходимые документы и воспользуйтесь преимуществами современных технологий для экономии времени.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

После замужества и взятия фамилии мужа, многие женщины сталкиваются с проблемами, когда им приходится срочно менять документы, такие как паспорт, водительское удостоверение, страховой полис, загранпаспорт и другие.

А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?

Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.

Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.

Как поменять документы на недвижимость при смене фамилии после замужества?

На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.

Дело в том, что с 15.07.2016 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2019 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

А на руки человеку выдают только выписку из ЕГРП. Она и является единственным подтверждающим документом на право собственности человека на жилье.

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.

Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.

Ответственность

Никаких штрафных санкций за то, что человек не поменял свидетельство о праве собственности после смены фамилии, законодательством РФ не предусмотрено.

Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.

Если после замужества женщина поменяла фамилию, то для предотвращения появления проблем с недвижимостью в будущем, ей нужно сразу же уведомить об изменении персональных данных Росреестр.

Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.

Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.

Многие россияне забывают и не уведомляют Росреестр о смене фамилии после замужества. В этом ничего страшного нет, ведь никакой ответственности в этом случае человек не несет.

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.

Видео: Новое свидетельство о праве собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственностинаквартиру - это основнойдокумент, которыйподтверждаетвашиправаназанимаемоепомещение.

Согласно ему, вы можете распоряжатьсянедвижимымимуществомпосвоемуусмотрению, - продать, подарить, оформить в наследство, обменять или выполнитьперепланировку .

Свидетельство о праве собственности на квартиру содержит информацию о собственнике: паспортные данные, полное имя . Но кроме личной информации оно включает в себя и основные сведения о параметрах занимаемого помещения: адрес, общая площадь и площадь жилых помещений .

Именно последние два параметра могут послужить причиной замены свидетельства собственности в контексте проведенной перепланировки.

Договор дарения, фото:

Замена свидетельства на право собственности: подготовка

Для начала рассмотрим процесс подготовки к изменению планировки и замену свидетельства о праве собственности на конкретном примере. Согласно принятому законодательству , проведение перепланировки в квартире возможно только лишь после того, как будет получено решение о согласовании перепланировки из Жилищной инспекции .

Получением данного разрешения оформление перепланировки не заканчивается. После выполнения всех строительных и ремонтных работ вам предстоит следующий шаг - подписание акта выполненного переустройства и(или) перепланировки , на основании которого вносятся изменения в поэтажный план на вашу квартиру.

Данный акт должен быть подписан комиссией жилинспекции - если конечно работы полностью соответствуют выданному ранее разрешению на перепланировку . Затем он направляется в БТИ, которое проводит обмеры и оформляет новый технический паспорт.

При этом площадь квартиры, указанная в новых документах БТИ, может отличаться в большую или меньшую сторону от данных права собственности.

Например, при обширных демонтажных работах (слом сантехкабин, подоконных блоков, перегородок), метраж квартиры может прибавить до нескольких метров. Это весьма выгодно при ее продаже . Поэтому в таком случае рекомендуется поменять свидетельство, чтобы в нем была прописана новая площадь.

Свидетельство о государственной регистрации права на собственность, фото:

В каких еще случаях свидетельство права собственности на квартиру может подлежать замене?

• объединения объектов права (квартир, комнат, долей);
• оформления права на наследство;
• смены собственника;
• утери свидетельства;
• изменение адреса квартиры;
• введения свидетельств нового образца;

Куда обращаться по этому поводу?

Для замены свидетельства о праве собственности после перепланировки необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр).

Документы необходимые для смены свидетельства о праве собственности на квартиру:

Стоимость оформления нового свидетельства:

• госпошлина за оказание услуги составляет 1000руб.

Срок оказания данной госуслуги:

• 12 дней.

Можно ли обойтись без замены свидетельства?

Во-первых, бывают случаи, когда после сдачи завершенной перепланировки общая площадь квартиры не менятся. В этом случае замену свидетельства о праве собственности определенно проводить не стоит.

Во-вторых, даже если площадь квартиры изменилась, то имеющееся свидетельство не утрачивает свою юридическую силу, и по-прежнему подтверждает право физического лица на владение помещением, просто в нём указана другая общая площадь. И если вы не собираетесь продавать квартиру, то никакой необходимости в замене свидетельства нет.

Бывает и так, что общая площадь квартиры в результате перепланировки уменьшается - например, при установке декоративных конструкций или выравнивании стен. В этом случае решение о переоформлении права собственности лучше не принимать.

И когда покупатель спросит вас "почему в техпаспорте квартиры значится 60 метров, а вы говорите, что у вас 61?" - вы покажете ему свидетельство, где стоит цифра 61 м, и объясните, что этот метр "съеден" коробом или штукатуркой, и его можно при желании вернуть обратно.

Договор социального найма, фото:

Во всех документах на автотранспорт имеются данные о собственнике машины. В некоторых из них указан адрес его регистрации. При смене регистрации собственника встает вопрос о замене или исправлениях в документах на машину, поскольку в них должны быть указаны только достоверные сведения.

Общие положения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если поменялось не просто местожительства собственника машины, а его официальная регистрация, то это влечет за собой процедуру смены всех документов, в которых она была указана.

Иногда достаточно не менять весь документ, а просто сделать в нем необходимые исправления. Так, к примеру, делается в паспорте- на предыдущий штамп ставится печать, делающая его недействительным, и проставляется новый.

Внесение изменений потребуются в следующих документах на транспортное средство — СТС, ПТС, полис и при наличии – в .

Если в паспорт машины достаточно внести новые сведения о машине, то СТС является ламинированным документом, не имеющим свободных граф. Поэтому никакие дополнительные записи вносить туда невозможно.

Приходится выпускать новый документ и оплачивать за это .

Замена адреса регистрации не равна перерегистрации автотранспорта. Следствием этого является упрощенная процедура изменения документа.

Что это такое

При смене регистрации собственника автомобиля полностью менять ПТС не приходится. Будет достаточно корректирующей записи в соответствующей графе паспорта. Другое дело, если в ней не осталось свободного места из-за частой смены места жительства.

Даже, если осталось место, но его мало, целесообразно сразу поменять ПТС на новый. Тогда не придется еще раз посещать отделение при намерении продать свое движимое имущество.

Документ, представляющий собой свидетельство о регистрации ТС, является двусторонним. На лицевой стороне сообщаются практически те же сведения, что и в паспорте машины.

На оборотной стороне имеются данные о собственнике автомобиля, в том числе и место его регистрации. Именно эта запись должна быть изменена.

В свидетельстве о регистрации ТС перечислены следующие данные о машине:

• регистрационный знак;
• номер идентификации;
• модель машины;
• тип и категория ТС;
• год производства транспорта;
• сведения о двигателе, шасси и кузове;
• цвет;
• номер и серия паспорта машины;
• масса.

Номер свидетельства о регистрации указан как на лицевой, так и на оборотной стороне, и выделен красным цветом. Он состоит из знаков, обозначающих серию, и цифр, являющихся собственно уникальным номером. В серию кроме цифр входят буквы, а номер состоит из одних цифр.

Идентификационный номер также выбит на кузове машины. По знаку VIN, указанному в скобках, можно получить информацию о ТС – год выпуска, сколько имеется собственников, количество аварий и другие полезные сведения.

Для этого необходимо зайти на сайт Госавтоинспекции и в разделе «Сервисы» найти специальную форму для введения необходимых данных.

Сведения о двигателе содержат его номер, мощность, объем. Имеются данные о грузоподъемности машины и ее вес без нагрузки. Если автотранспорт является грузовиком или внедорожником, то вносятся данные о раме и шасси.

В сведениях о владельце сообщаются его ФИО, регион и место его постоянного проживания. Подробно указан адрес, по которому владелец зарегистрирован.

Внизу документа указано подразделение ГИБДД, которым выдан этот документ, дата выдачи и подпись уполномоченного лица.

Кто попадает под категорию

Свидетельство о регистрации – документ, который необходимо предъявлять при совершении различных процедур при оформлении документов, касающихся автомашины. Его необходимо возить с собой при совершении поездок. Необходимое условие при этом – достоверность сведений, в нем указанных.

Свободных граф в этом документе не предусмотрено. При изменениях каких-либо данных приходится прибегать к замене свидетельства на новое.

Если многие данные, касающиеся непосредственно автомобиля, изменены быть не могут по определению, то у собственника может поменяться и фамилия, и, тем более, адрес регистрации. Происходить это может неоднократно, ограничений по количеству замен не существует.

Кроме новых данных о владельце машины могут быть изменены:

1. Номер подразделения ГИБДД, если смена свидетельства была совершена в другом.
2. Подпись сотрудника.
3. Дата выдачи.

Собственники машин, у которых изменились личные данные, не должны забывать о своей обязанности внести новые данные в документы на свою машину. Это не считается нарушением, за которое взыскивается штраф, но расхождение со сведениями из паспорта может породить ненужные проблемы.

Менять данные на документах, касающихся автомобиля, необходимо при переездах внутри региона, в другой регион, за границу. При переезде в другую страну автотранспорт совсем . Зарегистрировать его снова следует на месте постоянного проживания.

Свидетельство о регистрации является одноразовым документом. При необходимости внесения новых или коррекции старых сведений необходимо оформлять другой документ. Замену необходимо произвести также в случае, если была замечена ошибка в указании места регистрации собственника.

Замена СТС требуется и в других случаях — перекраска с изменением цвета, изменение конструкции автомобиля, изменение фамилии собственника и любых других данных, указанных в документе. Причина замены указывается в заявлении.

Если свидетельство о регистрации потеряно или украдено, то надо обратиться в отделение ГИБДД с заявлением, в котором указать причину обращения. Свидетельство будет восстановлено с указанием адреса, имеющегося в гражданском паспорте владельца.

Куда следует обратиться

Для того, чтобы сделать изменения в записях документов на автомашину, достаточно посетить МРЭО, удобно расположенное для владельца, и обратиться к сотруднику отделения. Он внесет в документы новые данные и сделает нужные исправления.

Перед посещением следует собрать все необходимые документы и оплатить госпошлину в любом банкомате, указав соответствующие ревизии.

Бланк заявления можно взять в отделении или распечатать из интернета и предварительно заполнить его. При обнаружении ошибок, заявление придется переделать.

В техническом отделе ГИБДД будет осуществлена проверка всех частей машины, сведения о которых указываются в свидетельстве, после чего составляет соответствующий акт. Все бумаги с актом будут переданы сотруднику отдела регистраций, а предъявителю выдадут квитанцию о приеме документов.

Через установленный срок можно будет получить новое свидетельство, о чем следует расписаться в журнале регистрации. Следует проверить новую запись в паспорте на машину и сведения, указанные в новом свидетельстве. При обнаружении неточностей надо заявить об этом уполномоченному лицу в ГИБДД.

Новые документы следует представить в страховую компанию, где был получен полис ОСАГО. В него также будут внесены необходимые изменения. Смена регистрация и изменения в документах должны быть отражены в базе ГИБДД.

На официальном сайте ГИБДД можно узнать часы работы и номер телефона, позвонив по которому можно проконсультироваться по возникшим вопросам с сотрудником.

Совершить перерегистрацию полностью через интернет не получиться. Но облегчить свою задачу можно, записавшись на прием в отделение ГИБДД через сайт «Госуслуги».

Если предварительно записаться на прием в отделение ГИБДД на определенный день в указанное время, то отпадет необходимость долгого ожидания в очереди.

Автовладельцев, подавших заявление через интернет онлайн, обслуживают отдельно, в специальном окошке, где очередей практически не бывает.

Предоставлять машину для осмотра не требуется. Подача заявления и дальнейшие действия могут происходить не самим собственником, а его доверенным лицом. Для этого необходимо оформить на него .

В нем при перечислении услуг, которые может осуществлять доверенное лицо, должна быть указана возможность смены регистрационного свидетельства.

Следует не забывать обратиться в страховую компанию, оформлявшую полис ОСАГО. Предъявив новое регистрационное свидетельство, следует проследить за тем, чтобы в полис были внесены соответствующие изменения. Иначе возможны неприятные последствия при наступлении ДТП.

При наличии полиса КАСКО следует поступить аналогичным образом.

Замена свидетельства о регистрации ТС при смене адреса

Замена свидетельства о регистрации автомашины, необходимая при смене адреса места жительства, производится путем подачи заявления с приложением необходимых документов при личном посещении выбранного отделения ГИБДД.

Обмен свидетельства о регистрации машины на новое является несложной, но необходимой процедурой. Последние изменения законодательства упростили этот процесс и ускорили его.

В Приказе МВД в п. 24.1 сказано, что автотранспорт регистрируется по адресу прописки физических лиц, который указан в гражданском паспорте. Раньше срок, в течение которого должна быть совершена перерегистрация, равнялся 5 суткам. Сейчас его продлили до 10 суток.

Если эта процедура не проведена, то устаревшее свидетельство перестает быть действительным, что вызовет ряд препятствий при совершении действий, при которых его необходимо предъявлять наряду со своим паспортом.

Такое несоответствие, например, не позволит подписать машины, или даже приобрести страховой полис.

Процедура смены свидетельства стала намного более простой, чем раньше. Теперь не требуется снимать автомобиль с учета по прежнему месту жительства и снова ставить на учет по действительной прописке. Достаточно поменять сам документ.

В заявлении указываются следующие данные:

• наименование подразделения ГИБДД, куда подается заявление;
• ФИО владельца машины;
• причину замены документа;
• сведения об автомобиле;
• дата составления;
• подпись.

В случае, когда обмен свидетельства происходит по генеральной доверенности, необходимо указать об этом. В качестве причины замены следует в поле «Внести изменения в связи с» подчеркнуть графу, в которой имеется запись «изменениями регистрационных данных, не связанных с изменением конструкции».

Для чего нужна замена

Замена свидетельства о регистрации ТС производится в интересах владельца автотранспорта.

Отсутствие этой процедуры может сказаться неблагоприятным образом при следующих обстоятельствах:

При замене в связи со сменой регистрации осмотр автомобиля не требуется, как, например, это необходимо сделать при замене в связи с изменением конструкции. Это указано в пункте 40 административного регламента МВД РФ, касающегося предоставлению услуг по регистрации ТС.

Достаточно предъявления паспорта владельца, в котором имеются сведения о новой прописке.

Необходимые условия

Согласно законодательству после того, как в паспорте собственника будет проставлен штамп с новой регистрацией, в течение 10 дней должны быть откорректированы или заменены все документы, в которых указаны эти сведения.

Это относится и к замене СТС на автомашину. При подаче заявления в ГИБДД устаревшее регистрационное свидетельство остается в отделении.

Замена свидетельства осуществляется независимо от того, куда переехал собственник автомобиля. Это не обязательно должна быть смена региона. Единственным условием является то, что смена жительства должна происходить на территории РФ. Иначе предстоит снятие автомобиля с учета.

Особым случаем является оформление временной регистрации владельца машины по другому адресу. Такое может быть при длительных командировках или других обстоятельствах.

В этом случае процедура изменения в документах на автомобиль и их смена производится в том же порядке, что и при переезде на постоянное место жительство. При возращении водителя осуществляется обратная процедура.

Какие потребуются документы

Для совершения процедуры замены регистрационного свидетельства на машину потребуются следующие документы:

Указанные документы предъявляются в выбранное отделение МРЭО. Там можно взять бланк заявления на замену свидетельства о регистрации и заполнить его.

В заявлении следует указать все требуемые сведения и причину, по которой необходимо произвести замену. К заявлению прикладывается квитанция об оплате госпошлины за совершение этой услуги.

Госпошлина за процедуру

Величина госпошлины при изменении регистрации владельца машины состоит из следующих величин:

Надо ли менять Свидетельство старого образца на новое?

1 января 2015 года вступил в силу приказ Минэкономразвития № 765 от 23 января 2013 года, утвердивший форму свидетельства о регистрации права (далее — Свидетельство). В связи с этим, Росреестр на своем официальном сайте обращает внимание собственников на то, что изменение формы Свидетельства и требований к его заполнению не привело к снижению юридической силы документа. Свидетельство нового образца, так же как и Свидетельство, выданное до 1 января 2015 года — документ, подтверждающий государственную регистрацию права на недвижимость.

Свидетельство нового образца оформляется на официальном бланке Росреестра (с Государственным гербом РФ) или территориального органа. Образцы бланков, которые используются для оформления Свидетельства, согласно действующему законодательству, устанавливаются приказами Росреестра. В частности, согласно действующему законодательству, на оборотной стороне бланк Свидетельства должен содержать учетный номер. Других требований к дополнительной степени защиты Свидетельства (водяные знаки, светящиеся элементы) — не предусмотрено.

Свидетельство оформляется только в виде бумажного документа, однако выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая факт проведения государственной регистрации права может быть получена как бумажном, так и электронном виде.

Представители Росреестра обращают внимание на тот факт, что Свидетельства старого образца имеют такую же юридическую силу, что и Свидетельства нового образца, то есть, не нуждаются в замене. В соответствии с законодательством, государственная регистрация в ЕГРП — единственное доказательство зарегистрированного права. Тогда как Свидетельство является лишь документом, удостоверяющим факт проведения регистрации (подтверждает дату регистрации и право на объект недвижимости, которое было зарегистрировано в ЕГРП под соответствующим номером).