Обязательно ли менять свидетельство о государственной регистрации. Нужна ли замена свидетельства о регистрации ТС при смене регистрации? Процедура переоформления СТС

Вам понадобится

- заявление о повторной выдаче свидетельства;
- паспорт;
- документы, подтверждающие изменение сведений об объекте недвижимости;
- квитанция об уплате госпошлины.

Инструкция

Согласно закону №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения об объектах недвижимости и владельцах прав на них в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация осуществляется на основании заявления, которое гражданин должен подать в территориальный орган Росреестра. На основании этого заявления и правоустанавливающих документов, ему выдается Свидетельство установленного образца, подтверждающее его права на данное имущество. Любая сделка с недвижимостью невозможна без предъявления данного свидетельства.

Внесение записей в ЕГРП осуществляется на основании правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года. Согласно им, внесение поправок в запись возможно в тех случаях, когда они не касаются существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на объект недвижимости. К таким случаями можно отнести:
- изменения паспортных данных – имени, фамилии или отчества;
- смена наименования юридического лица или изменение его юридического адреса;
- изменение технических характеристик объекта недвижимости вследствие реконструкции или переустройства без изменения его внешних границ;
- изменение целевого назначения объекта недвижимости.
Процедура внесения изменений, так же, как и процедура регистрации, носит заявительный характер, и смена свидетельства производится на основании соответствующего заявления.

Чтобы получить новое свидетельство, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Заполните бланк заявления о повторной выдаче свидетельства и приложите к нему документ, удостоверяющий личность. Вам потребуется также предъявить документы, подтверждающие необходимость внесения изменений, например, свидетельство о регистрации брака или смене фамилии или новый технический паспорт БТИ, отражающий проведенную реконструкцию.

В том случае, когда данные изменения не влекут за собой юридически значимых действий, вам необходимо будет также уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину за их внесение в ЕГРП. На сегодняшний день она составляет 200 рублей. Когда потребовалась корректировка по причине технической ошибки регистрирующего органа, смена свидетельства о праве собственности будет произведена бесплатно. Выдать новое Свидетельство вам должны в течение 20 календарных дней, прошедших со дня подачи заявления.

На сегодняшний день изменению подлежат регистрационные документы автомобиля при изменении любых данных, содержащихся в них. Но к регистрационным относится лишь СТС транспортного средства. Нужно ли менять ПТС и свидетельство о регистрации ТС при смене прописки (адреса регистрации), давайте узнаем об этом!

Замена СТС при смене адреса регистрации

Нужно ли менять СТС при смене прописки? Свидетельство о регистрации машины, согласно пункту 55 Приказа №605 менять придётся при смене данных, записанных в СТС:

55. Изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в регистрационных документах , выдаваемых регистрационными подразделениями, или при возникновении необходимости внесения в указанные документы дополнительных сведений. При этом выполняются административные процедуры, предусмотренные пунктом 32 Административного регламента. Информация обо всех изменениях регистрационных данных заносится в реестр.

Адрес прописки собственника автомобиля прописывается в таком свидетельстве на лицевой стороне в середине документа. Поэтому свидетельство обязательно нужно сменить, если Вы переехали. Особенно это актуально, если по старому адресу никто Ваши письма получать не будет, в том числе важные.

Замена ПТС при смене прописки

А вот менять ПТС при смене прописки обязанности нет. В законодательстве не содержится ни единого пункта о такой необходимости. Тем не менее, в ПТС обязательно вносится запись при смене регистрационных данных, а, как мы узнали выше, СТС менять всё-таки нужно. Об этом нам говорит пункт 41 Приказа № 1001 ГИБДД:

41. При регистрации либо изменении регистрационных данных транспортных средств, в паспортах транспортных средств делаются соответствующие отметки . Производится замена регистрационных документов, а при отсутствии - их выдача.

При этом, Вы можете либо сделать отметку в ПТС, либо заменить его. Так, смысл менять ПТС появляется в том случае, если у Вас там не осталось места для отметок или записи новых владельцев Вашего автомобиля.

Как внести изменения в эти документы?

Порядок внесения изменений в ПТС и СТС автомобиля достаточно прост, и здесь у Вас есть 2 варианта:

замена ПТС и СТС через посещение регистрационного отделения ГИБДД,
замена этих документов через Госуслуги.

В обоих случаях понадобится одинаковый набор документов, а также потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений, но если Вы подадите заявление через Госуслуги и оплатите через этот же сайт, то для Вас это будет стоить дешевле на 30%.

Порядок внесения необходимых изменений в ПТС и замены СТС при смене прописки достаточно прост.

Нужно ли будет предоставлять машину на осмотр?

Нет, ни один из двух вышеприведённых Приказов ГИБДД не предусматривает предоставлять автомобиль к осмотру при изменении регистрационных данных. Поэтому за разного рода технические неисправности или немытый автомобиль беспокоиться только из-за этого не имеет смысла.

Какой штраф за невнесение изменений?

Шутка ли, но ни штрафа, ни какого-либо другого наказания за неисполнение закона вносить изменения при смене адреса жительства нет. Штраф может быть только за несвоевременную регистрацию ТС либо за неисполнение обязанности по регистрации в ГИБДД. Но автомобиль у нас зарегистрирован, и у него определён собственник, поэтому такое наказание к нам не применимо.

Что будет, если мы не поменяли регистрационные данные при смене прописки? Главный риск заключается в том, что штрафы и другие важные письма, если Вы не поменяли регистрационные данные на транспортное средство, будут приходить Вам на старый адрес. Если оттуда письма никто не перенаправляет Вам, то Вы о них не узнаете. Придёт незаконный штраф, и Вы легко пропустите срок 10 дней для его обжалования.

Что ещё нужно поменять при смене адреса

Также не забудьте и про полис ОСАГО - он не меняется при смене прописки, но в базе данных страховщика нужно внести изменения. Штрафа за это нет, но есть два риска. Если Вы сменили место жительства на другой регион, то по логике у Вас должен быть новый расчёт из-за изменения коэффициента при расчёте страховой премии. Не беспокойтесь, это не повлечёт за собой дополнительных трат на полис. Равно как и невнесение изменений не повлечёт недействительность полиса, отказ в выплате или регресс от страховой компании.

Но есть кое-что не менее важное! Это Ваша скидка КБМ (за безаварийность), которая увеличивается ежегодно по Вашим данным и которая очень чувствительна к изменениям данных о страхователе или собственнике ТС, а сами страховщики то и дело пытаются при малейших "косяках" страхователя не вносить данные в базу КБМ, что влечёт за собой его обнуление. И это отличная мотивация внести изменения в полис ОСАГО при смене адреса регистрации.

Сделать это просто: Вы просто обращаетесь в Вашу страховую компанию с паспортом с новой пропиской и действующим полисом.

Поэтому ответ на вопрос, надо ли менять не только ПТС или СТС при смене места жительства, но и вносить изменения полис ОСАГО, положительный.

А вот водительское удостоверение менять не нужно. В нём не содержится Вашей прописки, а ни один правовой акт не обязывает это делать при смене прописки (только при изменении ФИО, ИНН и других персональных данных, которые написаны непосредственно в Ваших правах).

Большинство из нас хотя бы раз меняет место проживания по разным на то причинам, что не всегда бывает связано с приятными хлопотами. Так, может потребоваться замена ПТС при смене прописки или нужно получать новое свидетельство о регистрации авто. Для чего это нужно и насколько обязательной является процедура, мы расскажем подробно ниже.

Чтобы пройти такую процедуру, как перерегистрация автомобиля при смене прописки, автовладелец должен просто явиться в любое ближайшее МРЭО, чтобы в отделении сотрудник внес необходимые изменения и дополнил документы новыми данными.

Понадобится менять следующие официальные бумаги:

страховой полис;

При смене места жительства обычно нет необходимости в полной смене ПТС. Достаточно будет лишь сделать соответствующую запись в графах, информирующих о собственнике авто. Заменять его придется лишь в том случае, когда свободного поля в ПТС не осталось.

Если в ПТС свободен только один блок информации о собственнике, то лучше замените его сразу при визите в ГИБДД, чтобы не посещать отделение повторно в случае, когда вы захотите продать машину. В свободном поле сотрудник внесет новое место проживания, сделав пометку о смене адреса со ссылкой на новое СТС.

Ни снятие с учёта, ни повторный учет автомобиля производить не нужно, несмотря на то, что меняется свидетельство о регистрации. Перерегистрировать авто будут на основании смены места жительства, а не изменения собственника.

Надо ли менять свидетельство о регистрации ТС при смене места прописки? В СТС не предусмотрено процедуры внесения изменений, поэтому придется заменять его на новый. С обратной стороны, там, где имеется печать МРЭО, предоставлены все данные о текущем владельце автомобиля. По закону адрес обязательно должен соответствовать действительному месту прописки.

Необходимости в смене водительского удостоверения нет, поскольку оно будет действительным на территории всего государства, вне зависимости от региона прописки и жительства.

Страховой полис

Согласно законодательству, в договор страхования требуется вносить изменения только в случае, когда автовладелец поменял регистрационный знак. О необходимости уведомлять собственную страховую компанию, казалось бы, нужды нет, однако некоторые автомобилисты уже сталкивались с тем, что в такой ситуации она попросту могла отказаться от выплат в случае повреждения машины. Причем подобное действие законодательно вполне может быть обосновано, если компания считает, что регион с повышенным страховым риском, и так как лицо не уведомило о том, что место жительства сменилось, договор следует признать недействительным.

В любом случае, против когорты квалифицированных юристов обычному человеку противостоять невозможно, поэтому лучше заблаговременно посетить офис. Обычно все изменения в категории особых отметок с проставлением всех печатей и подписей занимает не так много времени. Некоторые страховые компании способны настоять на том, чтобы переоформить договор на новый. В таком случае время требуется несколько больше на получение другого экземпляра.

Если ваш новый регион жительства находится далеко или вы просто не имеете возможности посетить офис страховой компании, то отправьте хотя бы уведомительное заказное письмо на ее имя, в котором пропишите новый адрес.

Какие документы нужны?

При перемене места жительства обязательно нужно представить на замену свидетельства о регистрации ТС, если машин несколько, либо одно СТС и следующий перечень документов:

Удостоверение личности, причем в паспорте должна стоять уже новая прописка. Если ее нет, нужно приложить бумагу о регистрации по месту жительства.
Заявление.
Страховой полис.
Доверенность, в случаях, когда этим делом занимается не сам владелец, а его представитель.

Заявление имеет установленную форму, которую требуется соблюдать, поэтому лучше скачать . Однако мы советуем все же ознакомиться с бланками, которые находятся на стенде в МРЭО, чтобы не упустить никаких актуальных изменений.

Получить новый техпаспорт и ПТС можно, записавшись при помощи портала «Госуслуги», что позволит сэкономить вам время.

Процедура переоформления

Порядок получения новых документов и изменение старых при обращении в МРЭО таков:

Вначале нужно записаться в очередь, если ранее вы не были записаны через «Госуслуги».
Пакет бумаг передается сотруднику, который должен проверить их.
После сообщения о цели визита и проверке документов следует заполнить заявление и заплатить сумму госпошлины за предоставление услуг.
Заявление вместе с квитанцией, подтверждающей оплату, предоставляется в то же окошко.
Некоторое время нужно будет подождать в зале ожидания, пока сотрудники МРЭО внесут изменения в ПТС и изготовят новое свидетельство.
Последний этап – это, собственно, получение нового свидетельства и ПТС. Процедуру можно считать завершенной.

Пошлины за услуги

Размер государственных пошлин регламентирован Административным регламентом МВД, а именно пунктом 26. Согласно этому закону, за переоформление документов придется заплатить в каждом случае по-разному:

замена свидетельства о регистрации обойдется в 500 руб.;
смена ПТС на новое – 800 руб.;
внесение записи о новых данных в ПТС – 350 руб.

Что грозит владельцу, если не менять СТС?

Некоторые до сих пор все же предпочитают «не заморачиваться» и продолжать ездить со старым пакетом документов, мол, их изменение не так уж и необходимо. На самом деле здесь и правда возникают вопросы, ведь за что могут наложить штраф, если машина остается зарегистрированной?

Менять и обновлять документы на машину в связи с переездом придется. Эта обязанность прописана сразу в двух нормативных актах:

п. 55-56.3 в Приказе МВД №605 «Об утверждении Административного регламента;
п. 6 в Разделе I и п. 24.1 в Разделе II Приказа №1001 «О порядке регистрации ТС».

Согласно этим пунктам, человек, который не обратился с заявлением в ГИБДД, считается нарушителем, пусть на данный момент никакого штрафа именно по этим пунктам за это не предусмотрено. Но ведь законодательство в данной сфере изменяется с огромной скоростью, поэтому нет никакой гарантии в том, что вскоре перечисленные нормы перестанут быть ненаказуемыми.

Обновление сведений в уже полученных документах можно назвать разве что изменениями, и хотя перерегистрация не будет полноценной (собственник прежний), все же она требуется при изменении региона проживания. По закону процедура смены СТС и внесения данных в ПТС должна быть произведена в течение 10 дней. Нарушение данного требования или просрочка периода грозит наложением штрафа суммой от 1 500 до 2 000 рублей по ст. 19.22 КоАП.

Скрытые последствия за несвоевременную смену СТС

На вопрос о том, нужно ли менять свидетельство и изменять другие документы, ответ будет однозначно положительным. Причем это напрямую в интересах самого автовладельца, несмотря на отсутствие какого-либо наказания.

Почему? Причин этому сразу несколько:

Транспортный налог – это обязательный платеж для большего числа водителей, освобождены от него только некоторые лица. Это значит, что все платежные документы будут доставляться на старый адрес, что может привести к накоплению задолженности. Взыскание средств в данном случае очень продвинутое: авто нередко помещают на штрафстоянку вплоть до полной оплаты долга. Причем за ее нахождение тоже начисляется своя пеня, в некоторых городах составляющая достаточно значимые суммы, поэтому спустя некоторое время арестованную машину вполне могут конфисковать в качестве погашения задолженности. Некоторые водители предпочитают перестраховываться и информацию о перемене места жительства отправляют так же в налоговые органы.
Накопление по старому адресу штрафов, отправляемых автоматически при обнаружении нарушений роботизированными системами слежения на дорогах, может грозить либо арестом на период до 15 суток, либо наложением запрета на перемещения за рубеж.
Наличие сложностей при получении диагностической карты, а иногда и технического обслуживания автомобиля.
Велик риск того, что при ДТП компания, страховавшая машину в другом регионе, откажется от исполнения обязательств.
Если имеется серьезная задолженность по штрафам, то автовладельцу грозит открытие уголовного производства либо изъятие машины для покрытия долга.

Лучшим решением будет все же посетить ГИБДД и потратить на замену и дополнение документов новой информацией время. Никаких сложностей на этом этапе не возникает, нет необходимости даже пригонять машину на стоянку для ее осмотра, но зато так вы убережете себя от описанных выше ситуаций, как и свое время и нервы.

Если заявитель представляет чьи-то интересы, в обязательном порядке должна быть в наличии нотариально заверенная доверенность.

Как видно, никаких трудностей с оформлением выписки нет, достаточно иметь в наличии необходимый пакет документов.

Ответы на вопросы

При отсутствии выписки из ЕГРП будут проблемы у будущих наследников или нет?

Ответ : Этого документа нет – проблем не будет. Наследники получат свидетельство о наследстве , подтверждающее юридическое право собственности на объект недвижимости. Благодаря этому, у наследников не составит труда зарегистрировать свои права в Росеестре и по завершению процедуры получить данную выписку.

Какого алгоритма действий необходимо придерживаться для оформления выписки из ЕГРП в ситуации, когда имеется исключительно выписка из БТИ на право собственности объекта недвижимости?

Ответ : Для оформления и дальнейшего получения выписки из ЕГРП изначально следует зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Росреестре. По завершению процедуры регистрации будет выдана соответствующая справка. Это можно сделать любым указанным выше способом.

Проходило собрание собственников объекта недвижимости. На нем мною была получена информация, что можно принимать участие в голосованиях при условии наличия регистрационного номера. Проблема в том, что в справках на жилую недвижимость такой номер отсутствует. Необходимо ли получение выписки из ЕГРП для получения юридического права голоса?

Ответ : Наверняка регистрация жилой недвижимости производилась еще в . Для получения права необходимо наличие номера регистрации в ЕГРП. Таким образом, он необходим.

Нужно помнить об одном нюансе: если в имеющихся документах имеется штамп БТИ, то это подтверждает право собственности на объект недвижимости, и как следствие, имеется полное право принимать участие в голосованиях.

Законодательство не обязывает менять документы на квартиру после смены фамилии, но при желании можно внести изменения в ЕГРП.

Замена документов на квартиру после смены фамилии – личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

заявление о внесении изменений в Росреестр;
приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.