Договор поручения, комиссии и агентский договор: отличия и сходства. Разница между договором комиссии и агентским договором Что такое комиссионные агенты

Посреднические договоры позволяют юридическим лицам отстаивать свои законные права и интересы с помощью сторонних организаций. Агентский договор, наряду с договором комиссии и поручения, относится к наиболее распространённым формам письменных соглашений. Тем не менее, для конкретной ситуации руководству компании, а порой и обычному человеку, очень важно выбрать правильную форму сделки, которая будет наиболее точно соответствовать ситуации и защитит от возможных злоупотреблений.

Определение

Агентский договор – это письменное соглашение, которое уполномочивает агента на совершение юридически значимых действий по поручению принципала за вознаграждение. Данный вид сделки всегда является коммерческим и предполагает профессиональную деятельность. При этом агент может выступать как от имени принципала, так и от своего собственного имени.

Договор комиссии – это письменное соглашение, в соответствии с которым комиссионер берёт на себя обязанность выполнить поручение комитента по совершению одной или более сделок. Таким образом, обе стороны правоотношений находятся в выигрышной позиции. Сделки выполняются от имени комиссионера, но за счет средств комитента. При этом соблюдение требований комитента и поиск наиболее выгодных для него условий – обязательно.

Сравнение

Договор агентирования даёт широкую свободу действий, поскольку вся работа направлена на получение конкретного результата. Договор комиссии в значительной степени связывает комиссионера обязательствами, направляя его усилия в одно русло, воспроизведение одного и того же действия. Агенту может понадобиться доверенность, хоть её заключение и необязательно. Она нужна в тех случаях, когда сделки будут совершаться от имени принципала. Комиссионеру доверенность не нужна, поскольку он ведёт работу самостоятельно.

Кроме того, как первый, так и второй вид соглашения заключаются в письменной форме, но их содержание и структура различаются. Оба вида договора носят возмездный характер, что принципиально отличает их от договора поручения.

Выводы сайт

1. Предмет соглашения. При заключении договора комиссии, предметом является совершение сделок в интересах комитента. Агентский договор даёт полномочия на урегулирование взаимоотношений со всеми третьими лицами, выполняя функции и комиссионера, и поверенного.
2. Принадлежность действий. Агент совершает сделки как от своего имени, так и от лица принципала, комиссионер – только от собственного имени.
3. Необходимость заключения доверенности. При заключении агентского договора, доверенность понадобится, если агент будет действовать от имени принципала, при договоре комиссии она не оформляется.
4. Отчётность. Договор агентирования требует подробного отчёта о проделанной работе, договор комиссии предполагает наличие данного документа лишь по требованию комитента.

Ведение бизнеса на территории современной Российской Федерации подразумевает постоянное взаимодействие с клиентами и партнёрами по предпринимательской деятельности, заключение огромного количества сделок и подписание соответствующих документов. Однако не всегда главенствующие органы предприятий или индивидуальные предприниматели справляются со всеми своими предписанными на определённый период обязанностями. В таких случаях оформляется соглашение на исполнительное поручительство . В юридической практике выделяются 2 вида договора изучаемого типа:

• Агентский;
• Комиссионный.

Но чем отличается договор комиссии от агентского соглашения? Каковы особенности оформления каждого из данных соглашений? Каковы права и обязанности сторон по каждой из данных контрактов? Поговорим об этом в статье.

Особенности оформления договора комиссии

В соответствии с регламентом статьи 990 Российской Федерации, договор комиссии представляет собой соглашение, на основании которого одна из сторон выполняет за другую обязательства по проведению одной или более сделок. Сторонами изучаемой договорённости являются:

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по договору комиссии указаны в пункте 4 стандартного текста изучаемого соглашения. В соответствии с регламентом представленной выше части рассматриваемого документа, комиссионер обязан:

• Исполнять поручения в соответствии с предписаниями текущего договора комиссии;
• Если товары заказчика реализованы по более низкой цене, чем прописано в контракте - возместить ущерб;
• Своевременно предупредить клиента о том, что партнёр по сделке нарушает её условия;
• Обеспечить сохранность товара и другого имущества комитента, передаваемого комиссионеру;
• Своевременно предоставить отчётную документацию о проделанной работе;
• В случае принятия решения об отказе от обязательств по текущему соглашению, своевременно оповестить об этом партнёра по договору комиссии.

Исполнитель имеет право:

• Требовать своевременного расчёта со стороны заказчика;
• Удержать полагающуюся в качестве вознаграждения сумму из денежных средств, предоставленных третьим лицом в результате проведённой сделки;
• Удерживать объекты имущества заказчика до полного расчёта по текущему контракту.

В свою очередь, комитент должен:

• Предоставлять исполнителю вознаграждение в положенный срок и возмещать производственные убытки;
• Предоставлять необходимую для оформления сделок документацию;
• Изучать предоставленные исполнителем комиссионные отчёты.

Согласно регламенту договора комиссии, заказчик уполномочен:

• Требовать от партнёра по соглашению о комиссии своевременного исполнения контрактных обязательств;
• Отказаться от услуг исполнителя, заблаговременно оповестив его об этом;
• Следить за ходом работы комиссионера.

Каждая из сторон договора комиссии обязуется чётко следовать регламенту подписанного ими контракта. В противном случае, нарушитель призывается к уплате неустойки пострадавшей стороне, которая, однако, не освобождает от дальнейших обязательств по текущей договорённости.

Как оформить агентский договор?

Агентский договор представляет собой письменно оформленную договорённость, на основании которой одна из сторон по поручению другой осуществляет ряд действий юридического значения. Услуги, предоставляемые исполнителем, не являются безвозмездными. Как и в случае договора комиссии, в данном соглашении предусматривается сумма и порядок вознаграждения за поручительство. Сторонами изучаемого контракта являются:

• Агент - исполнитель, совершающий действия юридического значения;
• Принципал - лицо, являющееся прямым заказчиком и потребителем агентских услуг.

В соответствии с регламентом статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, участвовать в сделке агент может как от своего лица, так и от имени принципала, однако в любом случае расходы по сопутствующим мероприятиям покрываются за счёт заказчика. Важным условием агентского договора является его длительный характер. Данный нюанс означает, что рассматриваемая договорённость не может заключаться для совершения одной процедуры.

• Наименование — «Агентское соглашение» и порядковый номер данного акта;
• Указание даты и города, в котором данный документ был оформлен;
• Указание агентских услуг, предоставляемых исполнителем на основании действительного контракта;
• Определение обязанностей, прав и меры ответственности партнёров по соглашению;
• Определение суммы и способа расчёта с агентом;
• Порядок расторжения текущего агентского договора или внесения существенных изменений в его регламент;
• Определение плана действий каждой из сторон в случае форс-мажорной ситуации;
• Личные подписи сторон и юридические печати предприятий.

Образец агентского соглашения доступен по следующей

Важно помнить, что агентский договор может требовать обязательного нотариального заявления в тех случаях, когда агент, кроме полномочий на оказание представительских услуг, берёт на себя полномочия поверенного лица. Составление дополнительного соглашения в этом случае не обязательно, достаточно указать данный нюанс в перечне обязанностей, возлагаемых на агента.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по агентскому договору подробно излагаются в пункте 2 типового соглашения изучаемого типа. В обязанности принципала входит:

• Обеспечение агента документацией, необходимой для исполнения договорных обязательств;
• Своевременно предоставлять вознаграждение, полагающееся агенту по контракту;
• Если контракт досрочно расторгнут - возместить убытки агента в процессе уже исполненных им поручений.

Принципал уполномочен:

• На требование своевременного выполнения агентских услуг;
• На мониторинг процессов проведения агентом необходимых мероприятий;
• На инициирование расторжения данной договорённости.

В соответствии с регламентом агентского договора, агент обязуется:

• Своевременно исполнять возлагаемые на него договорные обязанности;
• Следовать ценовой политике принципала в случае совершения сделок с клиентами;
• Нести расходы на рекламу, покупку необходимых для осуществления договорных обязательств средств и аренду помещений. Данные расходы не покрываются заказчиком, если текущим соглашением не предусмотрено иное;
• Информировать заказчика об успешно проведённых переговорах с потенциальными клиентами или покупателями;
• Ежемесячно представлять принципалу на утверждение отчётную документацию.

Уполномоченный агент имеет право:

• На доступ к архивным и конфиденциальным документам заказчика;
• На требование о предоставлении положенных по договорённости выплат.

Каждая из сторон агентского соглашения обязана следовать строгому регламенту изучаемого контракта. В противном случае в отношении нарушителя предпринимаются административные меры взыскания, а именно начисления штрафа или принуждение к выплате неустойки. Стоит отметить, что выплата неустойки пострадавшему партнёру по контракту никоим образом не освобождает нарушителя от дальнейших договорных обязательств.

Отличие агентского договора от договора комиссии

Лиц, заинтересованных в предоставлении представительских услуг часто интересует, какой именно контракт поручения лучше составить. Для того чтобы разобраться в данном вопросе, следует выяснить, чем агентский договор отличается от договора комиссии. Но в чём состоят данные различия? Обе договорённости оформляются в письменной форме, являются соглашениями поручения. Однако, в ходе анализа выявляются следующие отличительные черты:

• Предмет контракта - агентское соглашение предполагает более широкий спектр предоставляемых услуг, и не может составляться с целью проведения всего одной сделки - в отличии от договора комиссии;
• Нотариальное заверение - в случае соглашения о комиссии, заверение нотариуса не требуется, в то время как при агентском контракте необходимость в нотариальном содействии появляется, если агент исполняет обязанности поверенного лица;
• При договоре комиссии, комиссионер осуществляет действия исключительно от своего имени, в то время как агентское соглашение позволяет представителю действовать как от своего лица, так и от имени принципала;
• Отчётность - от агента требуется предоставление регулярного отчёта, в то время как комиссионер предоставляет отчётный лист только по требованию заказчика.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что разница между договором комиссии и агентским договором очевидна. Какое из представленных соглашений следует предпочесть - зависит от конкретной ситуации. Необходимо помнить, что каждый отдельный случай - уникален. По этой причине перед оформлением любого из соглашений на поручительство рекомендуется проконсультироваться с опытными юристами в сфере оформления договорённостей.

Агентский договор на комиссию – это разновидность посреднических соглашений, используемых во внешнеэкономической деятельности различных организаций. Ниже рассматриваются, чем конкретно агентский договор отличается от комиссии. Внешнеэкономические соглашения заключаются с целью выполнения определенных посреднических договоренностей. Нередко деятельность посредников в различных внешнеэкономических операциях дает возможность существенно оптимизировать процедуры оформления экспортируемой продукции.

Именно по этой причине трудно проигнорировать возможность, предоставляемая посредническими соглашениями в комиссионной форме, которая на практике применяется чаще остальных.

Договор комиссии и агентский договор. В чем разница?

Нередко юридическим лицам предоставляется возможность заключить такие разновидности посреднических соглашений:

• Договор поручения;
• Договор комиссии;
• Агентский договор.

Отличия названных разновидностей имеются, хоть их и нельзя назвать кардинальными.

Договор комиссии – соглашение, при котором посредник берет на себя обязательства по поручению заказчика и выполняет оговоренные услуги за конкретное вознаграждение. Комиссионер (исполнитель) имеет право совершать определенные юридические действия от собственного имени за средства заказчика. Чтобы понять, в чем заключаются различия агентского договора и договора комиссии, нужно рассмотреть ключевые пункты соглашения.

Формально комиссия не имеет то же определение, что и агентский договор. Отличие от договора комиссии заключается в том, что комиссионер, берущий на себя ответственность за реализацию доверенных ему определенных групп товаров, полностью гарантирует их оплату комитенту (клиенту), даже в случае, когда покупатель товара по каким-либо причинам оказывается неплатежеспособным.

В зависимости от конкретной потребности заказчика выбирается оформляется агентский или комиссионный договор. Разница между этими видами сделки заключается в том, что в договоре комиссии сделки заключаются только от имени комиссионера. Законодательством никак не предусматривается возможность заключения от имени самого комитента.

Особенности договора комиссии

Предметом комиссионного соглашения считается одна или несколько сделок, заключенных комиссионером с покупателями, которые считаются третьими лицами по данному договору. Именно комиссионер получает права и возлагает на себя все обязанности по конкретной сделке, заключенной с третьим лицом.

Договор комиссии обычно заключается:

• На конкретный период или без указания продолжительности действия;
• С обозначением определенной территории исполнения договора;
• С обязательством клиента не доверять третьим лицам возможность заключения сделок, совершение которых поручается исключительно комиссионеру.

Законодательством предусмотрена возможность снятия ответственности с комиссионера перед клиентом, если договор купли-продажи с третьим лицом был заключен за счет комитента.

Данное правило будет актуально за исключением таких ситуаций:

• Комиссионер не проявил должной внимательности при выборе третьего лица;
• Взял на себя ручательство за заключение сделки, что подразумевает гарантированное получение комитентом оплаты реализуемых товаров.

Возможность ручательства за совершение сделки характерна исключительно для договора комиссии. агентское соглашение ручательства в принципе не предусматривает. Чтобы заключенная сделка могла быть выполнена, комиссионер всегда имеет возможность подписать соглашение субкомиссии с другим юридическим лицом и взять на себя ответственность перед комитентом за совершенные действия самого субкомиссионера. Когда поручение будет выполнено, комиссионер должен вручить комитенту составленный отчет, а также все материальные ценности, полученные по комиссионному соглашению.

Некоторые предприниматели пытаются определить, что лучше: договор комиссии или агентский договор. Разница теперь может быть вполне очевидной.

Особенности агентского договора

Заключенный агентский договор позволяет посреднику действовать двумя способами:

• От собственного имени, но за средства принципала. Точно так же, как и в комиссионном соглашении.
• Действие от имени и за средства принципала. По такому же принципу, как и в договоре поручения.

Именно этих две особенности являются основным отличием агентского соглашения. Агентский договор может быть составлен и подписан на определенный период или без указания конкретной продолжительности его действия. Принципал, в свою очередь, обязуется выплатить исполнительному агенту денежное вознаграждение в объеме и на условиях, указанных в договоре. При отсутствии информации о сумме вознаграждения оплата должна проводиться в соответствии со стандартным объемом вознаграждения за оказание аналогичных или подобных услуг.

После ознакомления с материалами, изложенными выше, можно определить, что конкретно представляет собой договор поручения и комиссии, отличия которых можно назвать принципиальными.

В соответствии со статьей 1005 Гражданского Кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. В абзаце 2 части 1 указанной статьи установлено, что по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становиться обязанным агент, хотя бы принципал, и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Статьей 990 Гражданского Кодекса РФ установлено, что по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становиться обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки Статья 971 Гражданского Кодекса РФ определяет договор поручения следующим образом, а именно, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Кратко описать агентский договор можно следующим образом:

1. Агент совершает юридические и иные действия.

2. Агент может совершать действия от своего имени, но за счет принципала.
3. Агентский договор всегда возмездный.
4. Права и обязанности по совершенной агентом сделке могут возникать непосредственно у принципала.
5. Агент может действовать без доверенности.
6. возможно заключение субагентского договора. Субагент в случае передоверия вправе заключить договоры от имени принципала.
7. Допускается одностороннее расторжение договора, заключенного без указания срока действия. Отказ агента от исполнения договора, заключенного с указанием срока действия не допускается.

1. Комиссионер совершает только сделки.
2. Комиссионер всегда действует от своего имени.
3. договор комиссии возмездный.
4. Права и обязанности по сделкам с третьими лицами комиссионер приобретает сам.
5. Комиссионер действует без доверенности и от своего имени.
6. Субкомиссионер не вправе заключать договоры от имени комитента.
7. Комитент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Договор может быть, расторгнут и при отказе комиссионера от исполнения договора.

Договор поручения:

1. Поверенный может совершать только юридические действия.
2. поверенный действует всегда от имени и за счет доверителя.
3. Безвозмездный.
4. Права и обязанности возникают у доверителя.
5. Доверитель выдает поверенному доверенность.
6. Поверенный обязан совершить поручение лично.
7. От исполнения могут отказаться как поверенный, так и доверитель.

При заключении сделок на реализацию товарно-материальных ценностей либо на оказание услуг оформляются договора комиссии, поручения либо агентское соглашение. При составлении данной документации субъекты предпринимательской деятельности должны учитывать некоторые нюансы , а также им следует не отступать от регламента Федерального законодательства.

Определение и характеристика данной документации

Субъекты предпринимательской деятельности должны знать, что собой представляет каждый вид соглашения, благодаря чему им удастся правильно выбрать и оформить документ:

1. Договор поручения . Доверитель поручает поверенному от собственного имени и за свой счет совершить определенные юр. действия. Все права по коммерческим операциям возникают у заказчика.
2. Комиссионное соглашение . Комитент поручает комиссионеру от собственного имени совершить одну или несколько сделок, за что выплачивает вознаграждение. Коммерческие операции заключаются за счет комитента.
3. Агентское соглашение . Агент за определенное вознаграждение выполняет юр. действия по поручению принципала. Оплата услуг агента осуществляется после предоставления отчета.

Сводная таблица по сходствам

Между этими договорами существуют следующие сходства :

Основные отличия

Между агентским соглашением, договором комиссии и поручения есть различия , которые необходимо учитывать субъектам предпринимательской деятельности в процессе оформления.

Если возникает необходимость в передаче полномочий третьему лицу, которое в дальнейшем будет отстаивать интересы коммерческой организации или индивидуального предпринимателя, то заключается агентский либо комиссионный договор. Они отличаются друг от друга по следующим параметрам :