Соглашение о замене. Соглашение о замене Стороны по Договору (для организаций)

В некоторых ситуациях одна из сторон сделки не может или считает нецелесообразным исполнять свои обязательства, либо осуществлять имеющиеся права. В таком случае договорные отношения требуют корректировки, что возможно сделать, оформив соглашение о замене стороны в договоре.

В таком документе должны быть следующие пункты:

Реквизиты документа. Указывается номер и дата составления соглашения;
Наименование документа. Следует указать основной предмет соглашения, а также номер и дату принятия основного договора;
Наименование сторон. Следует обратить внимание на то, что документ подписывают представители трёх лиц: двух изначальных участников правоотношений и нового. Указывается официальное название, Ф.И.О. и должности лиц, уполномоченных подписывать соглашение;
Суть документа. Необходимо указать, кому и от кого переходит комплекс правомочий, и в каком объёме (например, права и обязанности);
Желательно сослаться на договор, ранее подписанный между лицом, передающим обязательства, и новой стороной сделки;
Утверждение, что новый участник добровольно вступает в правоотношения, обязуется добросовестно пользоваться своими правами и исполнять обязанности;
Описание текущего состояния дел. Например, кредитор исполнил поставку товара. Из этого следует, что должник должен перечислить определённую сумму на счёт кредитора в установленный срок. Следует указать, какие именно права или обязанности в связи с этим перейдут новой стороне;
Порядок передачи документов или имущества, если это необходимо для исполнения условий сделки. Часто подобные манипуляции сопровождают замену лиц в договорах подряда;
Установление даты, с которой замена стороны считается совершённой, а соглашение обретает законную силу. Стороны также договариваются о том, что все ранее действовавшие договорённости, в том числе достигнутые в результате переговоров, не действуют.

Во всём остальном стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

Утверждение новой редакции договора. Подготовка изменённой версии контракта – важная часть перехода прав. Необходимо заменить наименование стороны, банковские реквизиты, адреса складов и представительств и так далее;
Указание количества экземпляров. Их 3 – по одному для каждого участника соглашения;
Фамилии, инициалы и подписи лиц, уполномоченных представлять интересы сторон.

Как происходит переход прав

При оформлении документа сторонам следует учитывать положения главы 24 ГК РФ . Там содержатся нормы, которые регулируют порядок перехода прав кредитора, либо обязанности должника к другому лицу.

Обратите внимание! При переходе всего комплекса прав и обязанностей, предусмотренного договором (передача договора), сделка должна соответствовать нормам как 1-го параграфа, так и 2-го.

Права кредитора могут свободно передаваться без наличия согласия должника. Данное положение не действует в случае, когда обязательство тесно связано с личностью лица. Не передаётся право получения алиментных выплат, компенсаций за ущерб, причинённый жизни или здоровью человека.

Передача обязанности может производиться только при наличии согласия кредитора, кроме случаев, прямо установленных законом.

Замена стороны может производиться на различных этапах исполнения договора:

На начальном этапе, когда стороны не приступили к исполнению обязательств. Лицо передаёт новому участнику сделки весь комплекс прав и обязанностей.

Схожая ситуация наблюдается, когда речь идёт о долгосрочных отношениях. Например, при исполнении поставочного договора с периодическими отгрузками товара, когда характеристики партии согласовываются в отдельной спецификации. После поставки и оплаты договор находится в «режиме ожидания».

Перед подписанием соглашения стороны должны достигнуть трёхсторонних договорённостей;

После исполнения стороной договора своих обязательств. Если кредитор желает передать своё право, например, на получение оплаты за поставленный товар, то может лишь уведомить своего должника. Согласия получать нет необходимости. Такой порядок установлен в статье 382 ГК РФ.

Обратите внимание! В договоре может быть предусмотрен запрет такого перехода прав. В таком случае потребуется заключение полноценного соглашения.

Уступка требования без согласия должника чаще всего производится в случаях наличия проблем с исполнением обязательств. Другая сторона сделки может быть извещена как прежним участником правоотношений, так и нынешним. При этом необходимо представить доказательство перехода права, например, копию соответствующего договора;

При невозможности исполнить взятое на себя обязательство. Например, после произведения оплаты, организация по техническим причинам не может поставить товар, и предлагает иного поставщика с аналогичной продукцией. Альтернативой в такой ситуации является расторжение договора с возвратом авансовых платежей, если таковые производились. Получать согласие кредитора в таком случае обязательно.

Соглашение о замене лица в договоре следует подписывать в любом случае, даже если переход права не предусматривает обязательного согласия другой стороны. Это позволит избежать недопонимания между партнёрами и возможных судебных разбирательств.

Вместе с тем согласно п.13 Правил № 72 не допускается изменение денежных обязательств банка, выраженных в белорусских рублях, на денежные обязательства, выраженные в иностранной валюте. Учитывая изложенное, поскольку в первом случае банка по предоставлению кредита уже исполнено, но не исполнено обязательство кредитополучателя по погашению кредита, валюта обязательства кредитополучателя в неисполненной части может быть изменена с заключением дополнительного соглашения к кредитному договору, предусматривающего конкретную дату и курс перевода задолженности в белорусских рублях на задолженность в иностранной валюте.

Отдельных требований к структуре договора или соглашения о замене стороны в закон не содержит, поэтому необходимо опираться на общие требования к составлению договоров. Предметом в такой ситуации будет указание на то, какое обязательство передается.

Также нужно указать реквизиты первоначального соглашения (решение АС г.

Москвы от 28.08.2015 по делу № А40-79001/15).

Соглашение о замене обязательств (новации)

1.2.

Настоящим Стороны в соответствии с пунктом 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации договариваются о замене обязательств Должника, вытекающих из договора, указанного в пункте 1.1 настоящего Соглашения, на следующее обязательство Должника: _________________________________________________________________________ 1.3. Обязательства Должника уплатить денежные средства, вытекающие из договора, указанного в пункте 1.1 настоящего Соглашения, прекращаются с момента подписания настоящего Соглашения.

Соглашение о замене стороны в договоре с признаками уступки права требования и перевода долга

При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи. первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства.

Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения. К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.

Проблематика перемены лиц в обязательстве при сделках М&А

Формальные отличия цессии от перевода долга заключаются в порядке получения согласия на каждый из вариантов сделки.

Исходя из требований закона, для того чтобы передать права кредитора согласие должника не требуется, однако его необходимо уведомить о состоявшемся переходе права (пункты 2, 3 статьи 382 ГК РФ). Если же сторона по сделке одновременно является и должником и кредитором, то заключение соглашения о перемене лиц в обязательстве (о замене стороны) потребует согласия другой стороны по договору, с одновременным уведомлением о том, что часть прав перешла к новому лицу.

Дополнительное соглашение к договору о замене стороны по договору (общая форма)

Сумму, указанную в п. 4 настоящего Дополнительного соглашения, Сторона-2 перечисляет на расчетный счет Стороны-1 в течение _______ банковских дней с даты подписания настоящего Дополнительного соглашения.

Исковое заявление присоединившейся стороны в арбитражный суд о расторжении договора присоединения в связи с тем, что договор лишает присоединившуюся сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора

Требование присоединившейся стороны о расторжении договора присоединения в связи с тем, что договор лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3.

Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. Соглашение о замене стороны в договоре должно включать положения о переходе всего комплекса прав и обязанностей от выбывающего участника к новому, его заменяющему.

Вопрос: Образец формы соглашения о замене стороны в договоре.

Ответ: Образец соглашения о замене стороны в договоре прикреплен отдельным файлом.

Соглашение о замене стороны в договоре должно включать положения о переходе всего комплекса прав и обязанностей от выбывающего участника к новому, его заменяющему.

Обоснование

Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Абзац утратил силу с 1 июня 2018 года - Федеральный закон от 26 июля 2017 года № 212-ФЗ . - См. предыдущую редакцию .
Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

Отвечает Александр Сорокин,

заместитель начальника Управления оперативного контроля ФНС России

«ККТ нужно применять только в случаях, если продавец предоставляет покупателю, в том числе своим сотрудникам, отсрочку или рассрочку по оплате своих товаров, работ, услуг. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Когда именно нужно пробивать чек, смотрите в

Изменение договора

Основания изменения договора:

Замена кредитора

Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. Переходит не только основное требование, но и другие связанные с ним права. Объем переходящих прав может быть изменен законом или договором. Сделка, которая служит основанием для перехода прав кредитора, называется уступкой требования (цессией). Должника необходимо уведомить о произведенной цессии.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Договор может прекратиться до его исполнения как в результате целенаправленных волевых действий самих участников сделок, так и по иным основаниям, независимо от их воли и желания. В ГК РФ приведен примерный перечень оснований прекращения договора, который может быть расширен законами, иными правовыми актами или договором. Договор может прекратиться как полностью, так и частично.

Прекращение договора по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п.2 ст. 407 ГК РФ). Договор прекращается полностью или частично вследствие одностороннего волеизъявления одной из сторон при прощении долга и зачете встречного однородного требования.

Договор может быть прекращен на основании соглашений об отступном (ст. 409 ГК РФ) ионовации. Соглашение об отступном само по себе не влечет прекращения договора, он прекращается только реальным предоставлением отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.), оговоренного сторонами, взамен исполнения.

Обязательство прекращается также по основаниям, не являющимся сделками:

1) вследствие совпадения должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК РФ);

2) вследствие невозможности исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (например, вещь, подлежащая передаче покупателю, сгорает во время пожара). Если невозможность исполнения должником обязательства вызвана виновными действиями кредитора, то кредитор не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству (ст. 416 ГК РФ);

3) вследствие невозможности исполнения обязательства полностью или частично в результате издания акта государственного органа (ст. 417 ГК РФ). При этом стороны имеют право на возмещение государством причиненных убытков;

4) вследствие смерти должника или кредитора в обязательстве личного характера: если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника; или если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (ст. 418 ГК РФ). Обязательство, не связанное с личностью его сторон, в случае смерти кредитора или должника не прекращается. Права и обязанности, возникшие из обязательства, переходят к наследникам умершего;

5) вследствие ликвидации юридического лица– должника или кредитора (ст. 419 ГК РФ), за исключением случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо.

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обеспечение обязательств – способы воздействия на должника в целях надлежащего исполнения обязательства и снижения негативных последствий его неисполнения.

В ГК РФ названо шесть способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание имущества, поручительство, банковская гарантия, задаток (п.1 ст. 329). Этот перечень не является исчерпывающим: другие обеспечительные меры могут предусматриваться как законодательством, так и согласовываться сторонами в договоре.

Неустойка является наиболее распространенным способом обеспечения обязательств, удобна для применения и предусматривается во всех договорах предпринимателей. Неустойка – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Залог – обеспечение обязательства, неисполнение которого влечет за собой право залогодержателя реализовать заложенное имущество и компенсировать из его стоимости убытки. Залог пригоден для обеспечения исполнения обязательств многих видов, в том числе внедоговорных, а предметом залога может быть различное имущество (движимое и недвижимое), а также имущественные права требования (ст. 336 ГК РФ).

Удержание состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока это лицо (должник) не погасит связанные с данной вещью платежи. Если такие платежи не последуют, требования кредитора удовлетворяются из стоимости вещи в порядке, установленном для залога.

Поручительство представляет собой договор, в силу которого одно лицо (поручитель) обязывается перед другим лицом (кредитором) отвечать за исполнение третьим лицом – должником– его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ). Предмет договора поручительства необычен– обязательство нести гражданскоправовую ответственность за другое лицо, и это предопределяет особенности данного договора.

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями гарантии денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).

НЕУСТОЙКА. ЗАЛОГ. ЗАДАТОК

Неустойка может быть установлена в твердой сумме, в процентах к сумме неисполненного обязательства, а также иметь форму повышенной оплаты поставленного товара или оказываемой услуги. При этом неустойка может начисляться или однократно, или за каждый день нарушения договора.

Штраф и пеня – это разновидности неустойки, к которым полностью применимы все нормы о ней.

Виды неустойки:

1) законная – предусматривается нормами закона, ее размер может быть по соглашению сторон увеличен, но не уменьшен; договорная – свободно определяется сторонами в заключаемом ими договоре, причем они указывают ее размер и порядок исчисления;

2) зачетная – убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой;

исключительная – взыскание убытков исключается;

штрафная – взыскание убытков допускается, причем они могут взыскиваться в полной сумме сверх неустойки;

альтернативная – дает кредитору право выбора: он может требовать либо неустойку, либо возмещения убытков.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) получает право при неисполнении должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Предмет залога – всякое имущество, в том числе имущественные права (требования), за исключением изъятого из оборота, неразрывно связанного с личностью кредитора (алименты, возмещение вреда, причиненного здоровью), и иных прав, уступка которых другому лицу законом запрещена.

Задаток выполняет ряд функций . Обеспечительная функция состоит в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Слабость задатка как обеспечительной меры состоит в том, что он может использоваться только в договорных обязательствах. Его преимущества – простота фиксации суммы задатка, размер которой может быть различным, иоблегчение для заинтересованного участника договора процедуры доказывания.

Задаток следует отличать от аванса – суммы, уплаченной стороной в счет причитающихся с нее платежей по заключенному договору. Как и задаток, аванс является платежом по договору и доказательством его заключения, но он не выполняет обеспечительную функцию.

Предыдущая12345678910111213141516Следующая

Смена стороны в договоре

Генеральное соглашение форум

Замена подрядчика в договоре подряда должна производится с соблюдением как правил об уступке требования (параграф 1 главы 24 гк рф), так и правил о переводе долга (параграф 2 главы 24 гк рф).

Соглашения первоначальным заказчиком и подрядчиком частично (в объеме указанном в настоящем соглашении) исполнены обязательства, предусмотренные договором подряда. Организация а хочет заменить подрядчика на организацию с, при этом в не возражает.

Перевод обязанностей одного лица на другое совершается с помощью перевода долга, вместе с тем обязательным является получение письменного согласия кредитора с таким переводом. В тех случаях, когда в нормативно-правовых актах предприятий, участвующих в соглашении, зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, бланк нужно проштамповать. Неужели там вообще какие-то договора составляются, чтобы ещё и какими-то соглашениями менять там стороны? Не внемлю пока что. Автономная некоммерческая организация региональный сетевой информационный центр (ано рсиц) в лице, действующего на основании, с одной стороны, акционерное общество региональный сетевой информационный центр (ао рсиц) в лице генерального директора молибога николая петровича, действующего на основании устава, со второй стороны, и гражданин(ка) рф, именуемый (ая) в дальнейшем заказчик, с третьей стороны, заключили настоящее трехстороннее соглашение о нижеследующем ано рсиц добровольно и с согласия двух других сторон настоящего соглашения снимает с себя все права и обязанности ано рсиц по выполнению договораno от 20 г.

Под термином стороны контракта понимаются подрядчик и заказчик. Подряда могут быть изменены сторонами в согласовании с добровольческими соглашениями сторон. В этом случае вы сможете повторить покупку документа с помощью кнопки справа. потом организации а и б заключили тройственное соглашение о подмене стороны в контракте с новым заказчиком (организацией в).

В тех случаях, когда в нормативно-правовых актах компаний, участвующих в соглашении, записанно требование удостоверять бумаги с помощью печатей, бланк необходимо проштамповать. Законодательство рф регламентирует ситуации, в которых нереально проводить подмену одной из сторон контракта. нередко такое соглашение делается трехсторонним из тех суждений, что при переуступке долга требуется согласие на это кредитора (п. Для перехода в ms word нажмите кнопку для более удобногозаполнения бланк в ms word представлен в переработанномформате. либо по контракту в контракте подряда нарушены сроки.

Соглашение о замене стороны в договоре

С практической точки зрения ситуация утежеляется тем, что законодатель не предлагает унифицированного эталона такового документа. контракт), заключенного меж ано рсиц и, и передает вышеназванные права и обязанности ао рсиц с даты, обсужденной в реальном соглашении. Сторона 3 передает, а сторона 2 воспринимает на себя права и обязанности по контракту тби-312 от г. Основная задачка соглашения полная передача возможностей, прав и обязательств от одной стороны контракта третьему лицу. Подрядчик подтверждает свое согласие с передачей прав и обязательств (подменой стороной) по контракту подряда.

Образец соглашения о замене стороны в договоре

Перевод обязательств 1-го лица на другое совершается с помощью перевода долга, совместно с тем неотклонимым является получение письменного согласия кредитора с таким переводом.

В связи с конфигурацией объемов работ стороны согласились внести в контракт подряда 64 от. Сторона-1 передаетсвои права и обязанности стороне-3 по контракту n от г. После подписания сторонами реального дополнительного соглашения происходит полная заменастороны по контракту. По центру листа дополнительное соглашение к контракту.). хоть какое внедрение инфы с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на веб-сайт uristhome.

ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА. ЗАМЕНА СТОРОН В ДОГОВОРЕ

Изменение договора

– внесение в договор по различным основаниям новых условий, а так же исключение прежних с соблюдением установленных законом требований.

Законодательство РФ предусматривает ограниченный перечень оснований изменения заключенных договоров. Законодатель исходит из стабильности договорных отношений в целях обеспечения цивилизованного и предпринимательского оборота.

Основания изменения договора:

1) соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор;

2) изменение договора по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку большинство обязательственных отношений это имущественные отношения, не носящие личного характера, постольку допускается замена кредитора или должника другим лицом (перемена лиц в обязательстве), которая регулируется гл. 24 ГК РФ. Перемена лиц в обязательстве влечет переход прав и обязанностей субъекта, выбывающего из обязательства, клицу, его заменившему.

Замена кредитора возможна на основании сделки или закона. Исключение составляют случаи, когда права неразрывно связаны с личностью кредитора (в частности, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Кроме того, уступка требования может быть прямо запрещена законом или договором.

Права кредитора по договору переходят к другому лицу в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

Должника необходимо уведомить о произведенной цессии.

Замена должника в договоре возможна также в силу закона или сделки. Перевод долга допускается лишь с согласия кредитора. Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Елены (г. Тамбов)

Ранее заказчиком (Организация А) был заключен договор на выполнение проектных работ с подрядчиком (Организация Б) и перечислен аванс по договору. Затем организации А и Б заключили тройственное соглашение о замене стороны в договоре с новым заказчиком (Организацией В), по которому все права и обязанности заказчика переходят к новому заказчику, т. е. появляется задолженность организации В перед организацией А по оплате ранее перечисленного организацией А аванса и задолженность организации Б перед организацией В по сдаче работ.

Прошу пояснить, как отразить в учете нового заказчика (организации В) задолженности, возникающие при заключении этого соглашения: кредиторскую перед организацией А и дебиторскую - организации Б?

Нужно ли начислить НДС с авансов по задолженности с организацией А? Можно ли принять к вычету НДС по задолженности с организацией Б? На мой взгляд, получается проводка: 60.02 (76.05) орг. Б - 62.02 орг.

Волнует вопрос по НДС.

В бухгалтерском учете Организации В необходимо отразить смену Заказчика следующими проводками:

Д60/орг-я Б К62 (или 76)/орг-я А - отражена смена Заказчика в Организации В

Согласно ст.146 и ст.167 НК РФ предварительная оплата включается в налоговую базу при определении НДС. Предварительной оплатой (авансом) является оплата, полученная продавцом в счет предстоящей поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. То есть до даты фактической отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав покупателю (п. 1 ст. 487 ГК РФ). При этом под оплатой подразумевается не только поступление денежных средств, но и получение товаров (работ, услуг), имущественных прав в счет предстоящей отгрузки. Соответственно, в Вашей ситуации при заключении трехстороннего соглашения возникает база для исчисления НДС с аванса.

Отмечу также, что абз. 2 п. 17 Правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137, установлено следующее: счета-фактуры на сумму предоплаты регистрируются в книге продаж и в том случае, если расчеты производятся в безденежной форме. При этом принять НДС к вычету с аванса перед организацией Б Вы не можете, поскольку не выполнены условия применения вычета НДС по авансам, перечисленным в п.9 ст.172 НК РФ, а именно: отсутствует документ, подтверждающий перечисление аванса (Письмо Минфина России от 06.03.2009 N 03-07-15/39).

Также в соответствии с пп. "д" п. 19 Правил ведения книги покупок, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137, в книге покупок не регистрируются счета-фактуры, полученные на сумму оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав при безденежных формах расчетов.

Если Вы все же решите применить вычет по счету-фактуре от организации Б на полученный аванс с соблюдением условий п.9 ст.172 НК РФ, то принятое решение придется отстаивать в суде, но возможен и положительный результат (Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 19.01.2012 по делу N А05-5313/2011; Постановлением ФАС Поволжского округа от 03.10.2011 по делу N А12-22832/2010)

Получить персональную консультацию Катерины Васеновой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить . Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.