Надо ли менять свидетельство. Нужна ли замена свидетельства о регистрации ТС при смене регистрации? Процедура переоформления СТС

Большинство из нас хотя бы раз меняет место проживания по разным на то причинам, что не всегда бывает связано с приятными хлопотами. Так, может потребоваться замена ПТС при смене прописки или нужно получать новое свидетельство о регистрации авто. Для чего это нужно и насколько обязательной является процедура, мы расскажем подробно ниже.

Чтобы пройти такую процедуру, как перерегистрация автомобиля при смене прописки, автовладелец должен просто явиться в любое ближайшее МРЭО, чтобы в отделении сотрудник внес необходимые изменения и дополнил документы новыми данными.

Понадобится менять следующие официальные бумаги:

• страховой полис;

При смене места жительства обычно нет необходимости в полной смене ПТС. Достаточно будет лишь сделать соответствующую запись в графах, информирующих о собственнике авто. Заменять его придется лишь в том случае, когда свободного поля в ПТС не осталось.

Если в ПТС свободен только один блок информации о собственнике, то лучше замените его сразу при визите в ГИБДД, чтобы не посещать отделение повторно в случае, когда вы захотите продать машину. В свободном поле сотрудник внесет новое место проживания, сделав пометку о смене адреса со ссылкой на новое СТС.

Ни снятие с учёта, ни повторный учет автомобиля производить не нужно, несмотря на то, что меняется свидетельство о регистрации. Перерегистрировать авто будут на основании смены места жительства, а не изменения собственника.

Надо ли менять свидетельство о регистрации ТС при смене места прописки? В СТС не предусмотрено процедуры внесения изменений, поэтому придется заменять его на новый. С обратной стороны, там, где имеется печать МРЭО, предоставлены все данные о текущем владельце автомобиля. По закону адрес обязательно должен соответствовать действительному месту прописки.

Необходимости в смене водительского удостоверения нет, поскольку оно будет действительным на территории всего государства, вне зависимости от региона прописки и жительства.

Страховой полис

Согласно законодательству, в договор страхования требуется вносить изменения только в случае, когда автовладелец поменял регистрационный знак. О необходимости уведомлять собственную страховую компанию, казалось бы, нужды нет, однако некоторые автомобилисты уже сталкивались с тем, что в такой ситуации она попросту могла отказаться от выплат в случае повреждения машины. Причем подобное действие законодательно вполне может быть обосновано, если компания считает, что регион с повышенным страховым риском, и так как лицо не уведомило о том, что место жительства сменилось, договор следует признать недействительным.

В любом случае, против когорты квалифицированных юристов обычному человеку противостоять невозможно, поэтому лучше заблаговременно посетить офис. Обычно все изменения в категории особых отметок с проставлением всех печатей и подписей занимает не так много времени. Некоторые страховые компании способны настоять на том, чтобы переоформить договор на новый. В таком случае время требуется несколько больше на получение другого экземпляра.

Если ваш новый регион жительства находится далеко или вы просто не имеете возможности посетить офис страховой компании, то отправьте хотя бы уведомительное заказное письмо на ее имя, в котором пропишите новый адрес.

Какие документы нужны?

При перемене места жительства обязательно нужно представить на замену свидетельства о регистрации ТС, если машин несколько, либо одно СТС и следующий перечень документов:

1. Удостоверение личности, причем в паспорте должна стоять уже новая прописка. Если ее нет, нужно приложить бумагу о регистрации по месту жительства.
2. Заявление.
3. Страховой полис.
4. Доверенность, в случаях, когда этим делом занимается не сам владелец, а его представитель.

Заявление имеет установленную форму, которую требуется соблюдать, поэтому лучше скачать . Однако мы советуем все же ознакомиться с бланками, которые находятся на стенде в МРЭО, чтобы не упустить никаких актуальных изменений.

Получить новый техпаспорт и ПТС можно, записавшись при помощи портала «Госуслуги», что позволит сэкономить вам время.

Процедура переоформления

Порядок получения новых документов и изменение старых при обращении в МРЭО таков:

• Вначале нужно записаться в очередь, если ранее вы не были записаны через «Госуслуги».
• Пакет бумаг передается сотруднику, который должен проверить их.
• После сообщения о цели визита и проверке документов следует заполнить заявление и заплатить сумму госпошлины за предоставление услуг.
• Заявление вместе с квитанцией, подтверждающей оплату, предоставляется в то же окошко.
• Некоторое время нужно будет подождать в зале ожидания, пока сотрудники МРЭО внесут изменения в ПТС и изготовят новое свидетельство.
• Последний этап – это, собственно, получение нового свидетельства и ПТС. Процедуру можно считать завершенной.

Пошлины за услуги

Размер государственных пошлин регламентирован Административным регламентом МВД, а именно пунктом 26. Согласно этому закону, за переоформление документов придется заплатить в каждом случае по-разному:

• замена свидетельства о регистрации обойдется в 500 руб.;
• смена ПТС на новое – 800 руб.;
• внесение записи о новых данных в ПТС – 350 руб.

Что грозит владельцу, если не менять СТС?

Некоторые до сих пор все же предпочитают «не заморачиваться» и продолжать ездить со старым пакетом документов, мол, их изменение не так уж и необходимо. На самом деле здесь и правда возникают вопросы, ведь за что могут наложить штраф, если машина остается зарегистрированной?

Менять и обновлять документы на машину в связи с переездом придется. Эта обязанность прописана сразу в двух нормативных актах:

1. п. 55-56.3 в Приказе МВД №605 «Об утверждении Административного регламента;
2. п. 6 в Разделе I и п. 24.1 в Разделе II Приказа №1001 «О порядке регистрации ТС».

Согласно этим пунктам, человек, который не обратился с заявлением в ГИБДД, считается нарушителем, пусть на данный момент никакого штрафа именно по этим пунктам за это не предусмотрено. Но ведь законодательство в данной сфере изменяется с огромной скоростью, поэтому нет никакой гарантии в том, что вскоре перечисленные нормы перестанут быть ненаказуемыми.

Обновление сведений в уже полученных документах можно назвать разве что изменениями, и хотя перерегистрация не будет полноценной (собственник прежний), все же она требуется при изменении региона проживания. По закону процедура смены СТС и внесения данных в ПТС должна быть произведена в течение 10 дней. Нарушение данного требования или просрочка периода грозит наложением штрафа суммой от 1 500 до 2 000 рублей по ст. 19.22 КоАП.

Скрытые последствия за несвоевременную смену СТС

На вопрос о том, нужно ли менять свидетельство и изменять другие документы, ответ будет однозначно положительным. Причем это напрямую в интересах самого автовладельца, несмотря на отсутствие какого-либо наказания.

Почему? Причин этому сразу несколько:

1. Транспортный налог – это обязательный платеж для большего числа водителей, освобождены от него только некоторые лица. Это значит, что все платежные документы будут доставляться на старый адрес, что может привести к накоплению задолженности. Взыскание средств в данном случае очень продвинутое: авто нередко помещают на штрафстоянку вплоть до полной оплаты долга. Причем за ее нахождение тоже начисляется своя пеня, в некоторых городах составляющая достаточно значимые суммы, поэтому спустя некоторое время арестованную машину вполне могут конфисковать в качестве погашения задолженности. Некоторые водители предпочитают перестраховываться и информацию о перемене места жительства отправляют так же в налоговые органы.
2. Накопление по старому адресу штрафов, отправляемых автоматически при обнаружении нарушений роботизированными системами слежения на дорогах, может грозить либо арестом на период до 15 суток, либо наложением запрета на перемещения за рубеж.
3. Наличие сложностей при получении диагностической карты, а иногда и технического обслуживания автомобиля.
4. Велик риск того, что при ДТП компания, страховавшая машину в другом регионе, откажется от исполнения обязательств.
5. Если имеется серьезная задолженность по штрафам, то автовладельцу грозит открытие уголовного производства либо изъятие машины для покрытия долга.

Лучшим решением будет все же посетить ГИБДД и потратить на замену и дополнение документов новой информацией время. Никаких сложностей на этом этапе не возникает, нет необходимости даже пригонять машину на стоянку для ее осмотра, но зато так вы убережете себя от описанных выше ситуаций, как и свое время и нервы.

Все подробности о том, что стало с бумажными свидетельствами на квартиру (и другую недвижимость) и как теперь подтвердить, что я собственник.

В самый разгар июля, когда половина населения нашей Родины спокойно занимается грядками и заготовками на зиму, в юридической жизни страны происходят большие перемены. Но одно дело, когда вступают в силу новые правила на лов водных ресурсов, и совсем другое - когда дело касается недвижимости, которая так или иначе есть почти у всех.

Суть изменений : с 15.07.2016 бумажные свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество выдаваться больше не будут. Процедура государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость сохраняется.

Эта новость об отмене свидетельства о собственности для всех неюристов страны показалась революционной. Привычные свидетельства на квартиру или дом в народной мудрости считались единственным и самым прочным подтверждением права собственности. А потом раз - и новость: свидетельство на квартиру отменили и больше выдавать не будут. Как тут не забеспокоиться? Но на самом деле бояться нечего.

Как теперь подтвердить, что я собственник?

С 15 июля 2016 года документом, который подтвердит регистрацию права собственности на недвижимость, становится выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - выписка из ЕГРП . Получить такую выписку можно как в бумажной форме, так и в электронном виде.

Реестр ЕГРП ведется давно, и выписки существуют давно. Из выписки ЕГРП давно можно было увидеть, кто собственник, существуют ли ограничения (обременения) на недвижимость - например, не находится ли квартира в залоге у банка (ипотека) или под арестом. Кроме того, задолго до 15 июля собственник уже мог выбрать, как удостоверить свой факт регистрации права - бумажным свидетельством или выпиской из ЕГРП. Но большинство, конечно, выбирали привычное свидетельство. Выписку из ЕГРП чаще заказывали, например, при заключении договора купли-продажи квартиры, чтобы посмотреть всю историю объекта и удостовериться в чистоте сделки. А теперь эту выписку нужно будет заказывать почаще - например, еще и при сдаче квартиры.

На самом деле свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость уже давно не было никаким гарантом. Старое свидетельство легко могло остаться у предыдущего владельца квартиры на его фамилию и открыть простор для мошенничества. Или другой нелегальный простор - подделку бланков.

Само свидетельство, в сущности, подтверждало право собственности не навсегда, а только на определенную дату - на дату его выдачи. С выпиской из ЕГРП все тоже самое - и она подтверждает всю информацию только на дату выдачи, а уже на следующий день - в ЕГРП может быть совсем другая запись. И нужна будет свежая выписка. Главное отличие - свидетельство выдавали раз и навсегда, а выписку нужно будет заказывать столько, сколько разных операций с недвижимостью будет - купить/продать/сдать в аренду и т.д.

Важно! И свидетельство раньше, и выписка из ЕГРП сегодня подтверждают только факт государственной регистрации права. Главными при этом всегда были и остаются правоустанавливающие документы - договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Нужно ли мне менять свидетельство на выписку из ЕГРП?

Нет, не нужно. Бумажные свидетельства о праве собственности, выданные до 15 июля 2016 года, продолжают действовать. Любые структуры, чтобы подтвердить право собственности на недвижимость, обязаны принимать свидетельства о праве собственности одинаково с выпиской из ЕГРП.

Как получить выписку из ЕГРП?

Заказать и получить выписку из ЕГРП можно как на свою собственную, так и на любую другую квартиру, чтобы узнать, кто собственник, нет ли судебных споров на квартиру, нет ли арестов или залогов.

Сколько стоит выписка из ЕГРП?

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц - от 150 рублей за электронный документ и от 200 рублей за бумажную выписку. Для юридических лиц - 300 и 600 соответственно. Все расценки подробно опубликованы на сайте Росреестра . Внизу этой страницы кроме прайс-листа есть реквизиты и образец квитанции. Нужный Вам регион указывается в верхнем левом углу страницы.

Срок изготовления выписки из ЕГРП - до 5 рабочих дней.

Мгновенно и бесплатно можно получить справочную общедоступную информацию по объектам недвижимости в режиме «онлайн» через специальный сервис на сайте Росреестра .
Для поиска информации нужен кадастровый номер или просто адрес.

В результатах выдачи на экране появится: кадастровый номер объекта, площадь, адрес, наличие зарегистрированных прав, дата обновления информации, дата и номер регистрации права и наличие ограничений. ФИО собственника не покажут.

Сколько действует выписка из ЕГРП?

Привычное бумажное свидетельство действовало без срока. Выписка в этом смысле тоже не испортится от времени. Только информация в ней может уже не соответствовать новым записям в ЕГРП. Поэтому выписка везде требуется свежая. В идеале - вся информация из реестра актуальна только на дату выдачи выписки. А дальше - новая дата и новая выписка. Поэтому в разных банках, разных органах власти и других структурах требуются выписки, выданные не позднее какого-то определенного срока. И в этот срок важно уложиться.

Основание: Федеральный закон от 03.07.2016 № 360 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Чтобы получить новое свидетельство, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Заполните бланк заявления о повторной выдаче свидетельства и приложите к нему документ, удостоверяющий личность. Вам потребуется также предъявить документы, подтверждающие необходимость внесения изменений, например, свидетельство о регистрации брака или смене фамилии или новый технический паспорт БТИ, отражающий проведенную реконструкцию. 4 В том случае, когда данные изменения не влекут за собой юридически значимых действий, вам необходимо будет также уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину за их внесение в ЕГРП. На сегодняшний день она составляет 200 рублей. Когда потребовалась корректировка по причине технической ошибки регистрирующего органа, смена свидетельства о праве собственности будет произведена бесплатно.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене прописки?

Внесение записей в ЕГРП осуществляется на основании правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года. Согласно им, внесение поправок в запись возможно в тех случаях, когда они не касаются существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на объект недвижимости.
К таким случаями можно отнести:- изменения паспортных данных – имени, фамилии или отчества;- смена наименования юридического лица или изменение его юридического адреса;- изменение технических характеристик объекта недвижимости вследствие реконструкции или переустройства без изменения его внешних границ;- изменение целевого назначения объекта недвижимости.Процедура внесения изменений, так же, как и процедура регистрации, носит заявительный характер, и смена свидетельства производится на основании соответствующего заявления.

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

Внимание

СНИЛС не входит в список документов, обязательных для изменения при переезде, однако необходимо уведомить Пенсионный фонд о произошедших корректировках. В данном случае пишется заявление с указанием нового адреса места жительства, с учетом чего вносятся изменения в базу фонда.

Важно

Госпошлина в данном случае не нужна, срок внесения изменений – 3 дня. Данная процедура обязательна при получении пенсии по адресу проживания.

Инфо

Вернуться к содержанию ○ Документы о регистрации в поликлинике. После переезда на новое место, одно из главных действий – прикрепление к территориальной поликлинике.

Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

После переезда не надо менять:

• СНИЛС.
• Водительские права.
• Банковские карты и счета.
• Номер лицевого счета.

Своевременное обновление личной информации является гарантией качественного обслуживания гражданина. Вернуться к содержанию ○ Советы юриста: ✔ Нужно ли менять банковские карты при смене прописки? Обязательным является уведомление банковской организации о произошедших изменениях.
Менять банковские карты не нужно, потому что лицевой счет, к которому они привязаны, не меняется. Банк только обновляет информацию о владельце. Вернуться к содержанию ✔ Будет ли ответственность, если не подать документы на замену? Если не предоставить сведения об изменении адреса прописки, может быть наложен штраф в определенных случаях.

Как поменять свидетельство о праве собственности

Более того, за нарушение установленного срока перерегистрации автомобиля владельцу придется заплатить штраф (1,5-1,7 тыс. руб.), но и это еще не все. Если во время управления автомобилем в данном населенном пункте произойдет ДТП, владельцу придется за свой счет выплатить ущерб пострадавшим, так как страховая компания откажет в выплате.

Подав документы на перерегистрацию в ГИБДД, собственник транспортного средства переоформит регистрационное свидетельство транспортного средства и его техпаспорт, после чего необходимо посетить офис страховщика в данном населенном пункте или близлежащем, чтобы внести изменения в страховку ОСАГО.

Нужна ли замена свидетельства о праве собственности?

Существует только два обстоятельства, предусмотренных в законе, при наступлении которых заменить ИНН все-таки придется:

1. Смена пола.
2. Смена фамилии и/или имени и/или отчества.

Также не потребуется при переезде менять имеющийся полис обязательного медицинского страхования. Согласно ФЗ №326 от 29.11.2010 г. «Об обязательном медицинском страховании», граждане вправе пользоваться имеющимся полисом на всей территории страны, независимо от того, в каком населенном пункте был этот полис выдан. При переезде необходимо выполнить следующие действия:

1. Прийти в местную поликлинику, предъявить паспорт и медицинскую карту и зарегистрироваться.
2. Прийти в местное отделение страховой компании, выдавшей полис ОМС, чтобы проставить на своем бланке новый штамп.

Какие документы нужно менять при смене прописки?

Ну а регистрация – данные о старом месте жительства также остаются в паспорте. Менять правоустанавливающие документы при всех этих обстоятельствах не требуется, так как право владения и пользования гражданина сохраняется независимо от вышеперечисленных изменений, а в случае отчуждения (например, продажи) объекта недвижимости изменения будут внесены автоматически на основании предоставленных на сделку документов.

Недооформленное наследство После смерти наследодателя люди, получившие наследуемое имущество, должны оформить свои права собственности на него, а именно, открыть наследственное дело и вступить в наследство. Довольно часто наследники пренебрегают этой обязанностью, не торопясь вступать в наследство.

Но вступать в наследство нужно. Во-первых, не исключено появление претендентов на имущество.

Замена свидетельства о собственности

ФМС переданы в МВД) передает все полученные от граждан при осуществлении регистрационных мероприятий сведения в Пенсионный Фонд и в Федеральную налоговую службу, то не потребуется вносить изменения в следующие документы:

1. СНИЛС.
2. Водительское удостоверение.
3. Полис ОМС.

Почему ИНН и полис ОМС менять не надо? Вопрос о том, нужно ли менять ИНН при переезде, звучит достаточно часто. Согласно ст. 84 НК РФ, а также п. 16 приказа Федеральной налоговой службы № ММВ-7-6/435 от 29.06.2012 г. при перемене места жительства выданное на данный момент свидетельство ИНН менять не нужно. Номер присваивается каждому гражданину однажды и не меняется, где бы он ни проживал.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене прописки

Такая предусмотрительность позволит избежать разного рода проволочек или задержек в ситуациях, когда вдруг понадобится осуществить с объектом недвижимости какую-то операцию в течение короткого времени. Согласитесь, случаи, когда нужно срочно продать квартиру возникают достаточно часто.
Причины здесь могут быть самые разные – долги, переезд в другой город, необходимость оплатить дорогостоящую операцию в зарубежной клинике. Естественно, в таких ситуациях время очень дорого. Между тем здесь на вашем пути возникнут дополнительные преграды.

Ведь помимо поиска покупателя, придется улаживать еще и вопросы, связанные со сменой фамилии. Ведь без этого продать жилье не получиться. Поэтому, невзирая на отсутствие соответствующих требований в законодательстве, мы рекомендуем заняться этим сразу же после того, как вы сменили фамилию.

Нужно ли свидетельство на право собственности при смене прописки

Данный документ является подтверждением факта владения указанной жилплощадью. При изменении адреса постоянной регистрации, свидетельство остается без изменений.

Однако необходимо внесение данной корректировки в Единый госреестр для обновления указанной информации. Изменения вносятся в течение 3 дней после предоставления:

• Паспорта с новой пропиской и адресного листка прибытия.
• Квитанции об оплате госпошлины в размере 350 руб.

Для корректировки данных в реестре можно обратиться в МФЦ либо отдел приема документов Росреестра.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации», - Ольга Антонычева, директор отделения «На Цветном» компании «МИЦ–Недвижимость». Ольга также добавляет, если собственники сами захотят, они могут внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), но это дело сугубо добровольное. Вера Удачина, генеральный директор компании «Адресъ–Недвижимость», обращает внимание на один нюанс, что документы из ДМЖ очень сложно восстанавливать в случае утраты, так как данные из них не внесены в уже упоминавшийся ЕГРП, и собственнику придется изрядно побегать по архивам, пытаясь их восстановить. Современное свидетельство о собственности (которое, по сути, является лишь бумажным подтверждением соответствующей записи в ЕГРП) восстановить в случае чего будет намного проще.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене прописки?

МФЦ Появление многофункциональных центров существенно облегчило жизнь граждан и позволило разгрузить работу отделений ФМС по месту жительства. Преимущества современных МФЦ заключается в возможности при однократном посещении центра решить сразу несколько проблем: оформить паспорт, в том числе заграничный, получить водительское удостоверение или справку об отсутствии судимости, подать документы для получения пособия и много другое. С полным перечнем услуг можно ознакомиться непосредственно на сайте МФЦ в разделе «услуги».
Большое количество окон, электронная очередь позволяет пройти процедуру регистрации легко и, главное, быстро.

Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

После переезда не надо менять:

• СНИЛС.
• Водительские права.
• Банковские карты и счета.
• Номер лицевого счета.

Своевременное обновление личной информации является гарантией качественного обслуживания гражданина. Вернуться к содержанию ○ Советы юриста: ✔ Нужно ли менять банковские карты при смене прописки? Обязательным является уведомление банковской организации о произошедших изменениях. Менять банковские карты не нужно, потому что лицевой счет, к которому они привязаны, не меняется.

Банк только обновляет информацию о владельце. Вернуться к содержанию ✔ Будет ли ответственность, если не подать документы на замену? Если не предоставить сведения об изменении адреса прописки, может быть наложен штраф в определенных случаях.

Какие документы нужно менять при смене прописки?

Внимание

В порядке очереди гражданин сдает инспектору в окно следующие документы:

• квитанцию об уплате государственной пошлины;
• паспорт;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• паспорт технического средства;
• заявление;
• полис ОСАГО.

Предоставлять автомобиль для сверки государственных номеров необязательно, что ускоряет процедуру оформления документов. После выдачи нового пластикового свидетельства Ср и внесении отметок в ПТС следует удостовериться, что все изменения сделаны без ошибок. С полученными документами следует обратиться в страховую организацию, где выдавался страховой полис КАСКО, ОСАГО с целью внесения изменений.

Услуги оценки

Важно

ЕГРП. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Документ, подтверждающий факт изменения данных, ранее внесенных в ЕГРП (фамилии, имени, отчества правообладателя; реквизитов документа, удостоверяющего личность; адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) – для физических лиц; адреса объекта; площади объекта, в т.ч. в случае ее уточнения). В случаях установленных законом, может быть предложено предоставить и иные документы. В соответствии с Правилами ведения ЕГРП названные сведения вносятся в лист записи об изменениях Единого государственного реестра прав с указанием реквизитов документов, послуживших основанием для внесения изменений (например, при перемене места регистрации таким документом является паспорт, кстати а паспорт Вы не меняли? тогда потребуется еще справка из паспортного стола или отметка на последней стр.

Нужна ли замена свидетельства о праве собственности?

Инфо

Читайте также Праововое регулирование договоров о передаче имущества в собственность В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате. Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём.

Смена регистрации

Если у вас на квартиру такие документы, нужно ли их менять на свидетельства нового образца? Нет, не нужно – эти документы юридически полноценны. Правда, если собственники сами захотят, они могут внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Но это дело добровольное и необязательное. Единственный минус: документы из ДМЖ очень сложно восстанавливать в случае утраты – данные из них не внесены в уже упоминавшийся ЕГРП, и собственнику придется изрядно побегать по архивам.
Современное Свидетельство о собственности (которое, по сути, является лишь бумажным подтверждением соответствующей записи в ЕГРП) восстановить в случае чего будет намного проще.Если изменились паспортные данные. В Свидетельстве о собственности указываются данные о владельце недвижимости: его ФИО, адрес регистрации по месту жительства («прописки»), реквизиты паспорта.

Перепланировка квартиры зачастую приводит к изменению метража. Например, квартиры в новостройках продаются без стен, а при возведении перегородок площадь уменьшается. Исходя из общей площади, начисляется квартплата – и по статье «техобслуживание», и по отоплению.

Кроме того, общая площадь – основа для налогообложения собственности. Получается, что получить Свидетельство о собственности с новым метражом в интересах владельца квартиры. Куда обращаться за новыми правоустанавливающими документами? Документы на квартиру сегодня выдаются территориальными управлениями Росреестра.
При себе следует иметь паспорт, документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость (все старые бумаги, которые есть на этот счет), а также те документы, которые определяются конкретными обстоятельствами вашего дела.
Менять «правоустановку» не следует, так как право владения и пользования гражданина сохраняется независимо от вышеперечисленных изменений, а в случае распоряжения (отчуждения) объекта недвижимости изменения будут внесены автоматически на основании предоставленных на сделку документов», - говорит Николай Тюленев, директор по развитию агентства недвижимости NeoRealty, эксперт Гильдии риелторов Москвы. Недооформленное наследство На практике встречаются случаи, когда после смерти наследодателя люди, получившие наследуемое имущество, на «спешат» оформить свои права собственности на недвижимость. Ссылаясь на занятость, такие граждане проживают в квартирах, которые по бумагам принадлежат не им, а умершим.
А заняться переоформлением документов все же стоит, и причин тому может быть несколько. Во-первых, со временем не исключено появление претендентов на имущество.

Нужно ли менять документ на право собственности квартиры при смене прописки

При этом законодательство предусматривает необходимость замены целого ряда документов.Это, в частности:

• общегражданский и заграничный;
• водительские права;
• СНИЛС;
• полис обязательного медстрахования.

Некоторые из перечисленных выше документов можно поменять, обратившись в многофункциональный центр или зайдя на интернет-сайт Госуслуги. Следует предупредить, что в ряде случаев процесс замены может затянуться. Поэтому позаботиться об этом следует заранее. Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии После прописки по новому адресу, следует явиться в отделение ГИБДД и предъявить:

• Паспорт с измененным адресом прописки.
• Паспорт ТС.
• Полис обязательного страхования.

Затем заполнить заявление и сдать свидетельство о регистрации автомобиля для замены.

Вам понадобится

• - заявление о повторной выдаче свидетельства;
• - паспорт;
• - документы, подтверждающие изменение сведений об объекте недвижимости;
• - квитанция об уплате госпошлины.

Инструкция

Согласно закону №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения об объектах недвижимости и владельцах прав на них в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация осуществляется на основании заявления, которое гражданин должен подать в территориальный орган Росреестра. На основании этого заявления и правоустанавливающих документов, ему выдается Свидетельство установленного образца, подтверждающее его права на данное имущество. Любая сделка с недвижимостью невозможна без предъявления данного свидетельства.

Внесение записей в ЕГРП осуществляется на основании правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года. Согласно им, внесение поправок в запись возможно в тех случаях, когда они не касаются существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на объект недвижимости. К таким случаями можно отнести:
- изменения паспортных данных – имени, фамилии или отчества;
- смена наименования юридического лица или изменение его юридического адреса;
- изменение технических характеристик объекта недвижимости вследствие реконструкции или переустройства без изменения его внешних границ;
- изменение целевого назначения объекта недвижимости.
Процедура внесения изменений, так же, как и процедура регистрации, носит заявительный характер, и смена свидетельства производится на основании соответствующего заявления.

Чтобы получить новое свидетельство, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Заполните бланк заявления о повторной выдаче свидетельства и приложите к нему документ, удостоверяющий личность. Вам потребуется также предъявить документы, подтверждающие необходимость внесения изменений, например, свидетельство о регистрации брака или смене фамилии или новый технический паспорт БТИ, отражающий проведенную реконструкцию.

В том случае, когда данные изменения не влекут за собой юридически значимых действий, вам необходимо будет также уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину за их внесение в ЕГРП. На сегодняшний день она составляет 200 рублей. Когда потребовалась корректировка по причине технической ошибки регистрирующего органа, смена свидетельства о праве собственности будет произведена бесплатно. Выдать новое Свидетельство вам должны в течение 20 календарных дней, прошедших со дня подачи заявления.