Нужно ли менять свидетельство о регистрации. Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре; другие данные в паспорте; наследство квартиры; уменьшился метраж

Актуальный бланк свидетельства о регистрации представляет собой пластиковую карточку, содержимое которой физически не подлежит редактированию. Это не предполагается ни самими бланком, не имеющим дополнительных граф, ни форматом выпуска – ламинированная поверхность не снимается и не пригодна для письма и печати .

Свидетельство о регистрации ТС всегда выдается новое, вне зависимости от причин внесения правок в содержание документа.

Правила внесения изменений в учетные данные органов ГИБДД определены приказом МВД РФ №399 от 26.06.2018 «Об утверждении Правил госрегистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Госавтоинспекции МВД РФ». Пункт 6 первого раздела приказа требует фиксации в базах данных ведомства любых изменений в сведениях, отображенных в регистрационных документах.

То есть, собственник обязан обратиться в ГАИ для внесения корректив в СТС в случае смены:

• фамилии – зачастую обращаются женщины при вступлении в брак или разводе (о замене СТС при смене фамилии читайте );
• адреса проживания (юридического адреса для предприятий);
• внесения изменений в конструкцию авто – более сложная процедура, требующая предварительного согласования, экспертизы на соответствие новшеств нормам безопасности и других действий, но, в числе прочего, также влекущая за собой смену СТС.

Как и на регистрацию купленного автомобиля, на внесение правок в данные государственного учета отводится 10 дней с момента наступления соответствующих изменений в жизни автовладельца.

Где это сделать?

Для внесения соответствующих правок потребуются:

• паспорт или аналогичное удостоверение личности;
• обновленные СТС и ПТС;
• действующий полис ОСАГО.

Владельцы е-ОСАГО могут обратиться к страховщику через официальный сайт компании, где приобретался полис. Онлайн заявление направляется через личный кабинет страхователя и должно быть рассмотрено в течение 2 дней.

Лично можно обратиться в любой офис вашей страховой компании. Шаблонная или свободная форма заявления зависит от корпоративных правил страховщика. Сотрудники при вас рассматривают обращение и, зачастую, не выдают новый бланк, а вносят соответствующие изменения в графу «Особые отметки» страхового свидетельства.

Внимание! Самостоятельно что-либо изменять в бланке полиса категорически запрещено! Это автоматически сделает страховку не действительной, и может быть расценено как попытка подделки бланка строгой отчетности.

Последствия за несвоевременное переоформление СТС

С точки зрения закона, задержка со внесением изменений в регистрационное свидетельство подпадает под санкции ст. 19.22 КоАП РФ «Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств» . Штрафные санкции составляют от 1500 до 2000 рублей.

Но, кроме административной ответственности, неактуальные сведения в СТС чреваты и другими сложностями:

1. Неведение. Сообщения о начисленных штрафах и документы фискальных органов касательно транспортного налога будут направляться по старому адресу. Незнание об ответственности, в данном случае, не освободит от ответственности, а серьезно только усугубит положение автовладельца, к которому могут быть применены меры принудительного взыскания.
2. Ограничение возможностей. Продать, подарить, сдать в аренду или снять с учета автомобиль, регистрационное свидетельство которого содержит неактуальную информацию о собственнике, будет куда хлопотнее.
3. Страховые риски. Без нового СТС необходимые изменения в полис ОСАГО не внести, и, соответственно, при наступлении страхового случая компания-страховщик будет формально права, расценив оба документа как недействительные. Это снимает с нее ответственность за выплаты, положенные по договору.

Мало кто из автолюбителей с радостью посещает органы ГИБДД, тем более, что при смене жилья хлопот и без того довольно. Но единственная страховка от штрафных санкций и других неприятных последствий — это точное и своевременное исполнение требований законодательства в сфере государственного учета транспорта.

Продумайте заранее, где и как вам удобней провести все положенные процедуры , подготовьте необходимые документы и воспользуйтесь преимуществами современных технологий для экономии времени.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Какие документы придется заменить при смене фамилии?

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:

Все эти документы можно получить при обращении в многофункциональный центр или же через официальный портал государственных услуг. Приступать к их замене следует как можно раньше, так как эта работа требует значительного времени. Следует заранее разузнать, какие именно документы для этого будут необходимы, потому что для их оформления также придется затратить определенное время, из-за чего может закончиться отведенный государством срок.

Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности – вместо этого была введена выписка из Росреестра . Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным.

По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.

При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому. У этого есть довольно естественное объяснение – такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов.

Учитывают собственников объектов недвижимости (причем сюда относятся и физические лица, и организации) специально для того, чтобы не возникало неопределенных моментов во время определения собственника данного объекта. В противном случае у недобросовестных людей было бы значительно больше возможностей для того, чтобы неправомерно завладеть жильем или же другой недвижимостью, которая по праву им не принадлежит – методов для этого них вполне достаточно.

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Необходимо помнить, что любые изменения в ЕГРП производятся за деньги – придется внести соответствующую государственную пошлину. Она оплачивается в банке, а к пакету документов прикладывается копия квитанция об оплате.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.

Всякий человек, владеющий недвижимостью, должен иметь и документы, подтверждающие право собственности на эту недвижимость. Данные бумаги могут быть весьма разнообразными: иногда очень «древними», родом из начала 90-х годов прошлого века, когда регистрацией сделок с квартирами и домами занимались совершенно другие государственные органы, чем сейчас. Часто случается и так, что в правоустанавливающих документах внесены данные, которые не соответствуют сегодняшним реалиям.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Нужно ли в этих случаях менять «правоустановку» (она же ПУД) – с этим вопросом разбирался обозреватель « ».

Розовый цвет: доверься ему
Первая ситуация, которую мы бы хотели рассмотреть, – документы, полученные в 90-е годы. Тогда сделки с недвижимостью регистрировал не существующий сегодня орган (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, оно же Росреестр), а структурное подразделение правительства Москвы, в разные годы носившее название Департамент муниципального жилья (ДМЖ) и Комитет муниципального жилья (КМЖ). Именно ДМЖ выдавал гражданам документы о приватизации – знаменитые «розовые свидетельства» плюс договоры передачи. Также в ДМЖ регистрировались и сделки: купли-продажи, обмены, дарения… Специальных форм документов для них тогда не существовало – соответствующие договоры, составленные и заверенные нотариусом (безнотариальных сделок с недвижимостью законодательство 90-е годов не допускало), просто сдавались в ДМЖ и возвращались оттуда с ярко синими печатями «зарегистрировано».

Если у вас на квартиру такие документы, нужно ли их «обновлять»? Большинство опрошенных нами экспертов сошлись на том, что не нужно – они вполне юридически полноценны. «Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации», - выражает это мнение Ольга Антонычева, директор отделения «На Цветном» компании «МИЦ–Недвижимость» . Как отмечает эксперт, если собственники сами захотят, они могут внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Но это дело сугубо добровольное.

Суетиться не нужно, но… Существует один нюанс, на который обращает внимание Вера Удачина, генеральный директор компании «Адресъ-Недвижимость» . Документы из ДМЖ очень сложно восстанавливать в случае утраты – данные из них не внесены в уже упоминавшийся ЕГРП, и собственнику придется изрядно побегать по архивам. Современное свидетельство о собственности (которое, по сути, является лишь бумажным подтверждением соответствующей записи в ЕГРП) восстановить в случае чего будет намного проще.

Что в паспорте тебе моем?
В свидетельстве о собственности указываются данные о владельце недвижимости: его ФИО, адрес регистрации по месту жительства (прописки), реквизиты паспорта. Все это может с течением времени поменяться. Наиболее «стойкой» является фамилия (хотя и ее многие меняют – например, вступив в брак). А скажем, паспорт гражданин России меняет дважды в жизни (в 20 и 45 лет) – это не считая возможности потерять данный документ. Еще интереснее с регистрацией. Приобретая новую квартиру, человек обычно проживает (т.е. зарегистрирован) в старой. Потом, буквально через несколько месяцев после сделки, прописывается в новое жилье – но в свидетельстве о собственности у него остается прежнее место жительства.

Являются ли все подобные перипетии основанием для того, чтобы заменить ПУДы? Наши эксперты категорически уверены, что нет – старые документы вполне полноценны. При смене фамилии остаются бумаги, подтверждающие вашу прежнюю ФИО (например, свидетельство о заключении брака). В новый паспорт при замене ставится специальный штамп, содержащий данные о старом документе. Ну а регистрация – данные о старом месте жительства также остаются в паспорте. «Менять правоустановку не следует, так как право владения и пользования гражданина сохраняется независимо от вышеперечисленных изменений, а в случае распоряжения (отчуждения) объекта недвижимости изменения будут внесены автоматически на основании предоставленных на сделку документов», - говорит Николай Тюленев, директор по развитию агентства недвижимости NeoRealty, эксперт Гильдии риелторов Москвы .

Недооформленное наследство
После смерти наследодателя люди, получившие наследуемое имущество, должны оформить свои права собственности на него – мысль это общеизвестная, вряд ли требующая многословных доказательств. Но общеизвестно и другое: довольно часто наследники манкируют этой обязанностью. С отговорками вроде «много дел» и «все руки не доходят» такие граждане проживают в квартирах, которые – если по бумагам – принадлежат совсем не им, а умершим. Можно сформулировать и так: вступить в права наследства торопятся те, кто видит возможности каких-то проблем. Например, на имущество претендует кто-то еще, и данный наследник спешит застолбить свои права, подкрепить их серьезными государственными бумагами. А если, к примеру, наследник – единственный сын умершего родителя, других соискателей в природе не существует, в квартире он и так проживает (потому как всегда здесь жил) – зачем бегать?!

На самом деле резоны существуют. Во-первых, не исключено появление претендентов на имущество. Даже если ваш папа прожил безупречную жизнь, был верным семьянином – это не значит, что не отыщется некто, объявляющий себя его внебрачным ребенком. Пусть и бездоказательно – но пойди докажи это в суде.

Второй аспект – налоговый. Как известно, пенсионеры у нас освобождены от уплаты налога на имущество, и органы ФНС просто не присылают им соответствующие извещения. Но если вдруг проведают, что прежний собственник давно умер, а нынешний не имеет права на налоговые льготы – тут возможны очень нехорошие разбирательства на тему «уклонялся от налогов». Суммы невеликие (поскольку сами налоги на имущества у нас небольшие), но нервы помотать могут изрядно.

И, наконец, третий аспект – тоже налоговый. Как известно, при продаже недвижимости не платят налоги лишь те собственники, кто владел данным имуществом более трех лет. Если возникнет необходимость квартиру продать, выяснится, что в собственность вы еще и не вступали. А значит, вырученная от продажи квартиры сумма (за исключением «высвобождения» в 1 млн руб., что для московского рынка совершенно смешные деньги) подлежит налогообложению по ставке в 13%. Короче говоря, оформлять собственность на наследованное имущество необходимо.

В царстве черных и красных линий
Еще у квартиры может измениться метраж. Возможно, кому-то из наших читателей эта мысль покажется невероятной, но, поверьте, она вполне правильная – так происходит при перепланировке квартиры. «При обычных переделках типовых квартир изменения невелики – в пределах 0,5 кв. м в ту или иную сторону, - говорит Оксана Васильева, консультант по перепланировкам . – Но бывает и по-другому. Скажем, новые квартиры бизнес-класса сдаются совершенно без отделки – там даже внутренних стен нет. Возводя их, покупатели такой недвижимости, естественно, «съедают» и площадь. Квартира в 125-130 кв. м после ремонта теряет около 5 кв. м». От себя добавим, что исходя из общей площади начисляется квартплата – и по статье «техобслуживание», и по отоплению. Кроме того, общая площадь – основа для налогообложения собственности. Одним словом, получить свидетельство о собственности с новым метражом - в интересах владельца квартиры.

Все вопросы к Росреестру
Как уже было сказано много раз, документы на квартиру сегодня выдаются территориальными управлениями Росреестра – соответственно, туда и следует обратиться. При себе следует иметь паспорт, документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость (все старые бумаги, которые есть на этот счет), а также те документы, которые определяются конкретными обстоятельствами вашего дела. Сюда относятся свидетельство о праве собственности на наследство, кадастровый паспорт квартиры (после перепланировки) и т.п.

Базовый размер пошлин, которые требует заплатить Управление Федеральной службы государственной регистрации, составляет 200 руб. – правда, вносить их вам придется 3-4 раза (за внесение изменений, регистрацию и т.п.). Срок оформления новых документов – 10-15 дней.

Если желания и возможности заниматься всем самостоятельно нет, можно обратиться к посредникам. Их расценки – 6-15 тыс. руб. (только за услуги, не считая госпошлин и оплаты работы БТИ, если она необходима). Москвичам имеет смысл обратить внимание на организацию «Мосгоруслуга» (прежде она называлась Мосжилрегистрация).

Резюме от портала
Как видим, в большинстве случаев менять ПУДы на новые необходимости нет. Рекомендовать это можно только нервическим натурам, желающим, чтобы все бумаги у них были в порядке. А также в тех случаях, когда квартира досталась в наследство или получение новых документов сулит очевидную выгоду – например, в виде снижения квартплаты.

В каких документах отражаются изменения о месте прописки Чтобы пройти такую процедуру, как перерегистрация автомобиля при смене прописки, автовладелец должен просто явиться в любое ближайшее МРЭО, чтобы в отделении сотрудник внес необходимые изменения и дополнил документы новыми данными. Понадобится менять следующие официальные бумаги:

• страховой полис;

При смене места жительства обычно нет необходимости в полной смене ПТС.

Нужно ли менять стс при смене прописки

Внимание

Поскольку в России действует система автоматической фиксации нарушений ПДД, то все штрафы будут приходить на предыдущее место жительства. Соответственно человек не будет знать, что ему нужно их оплатить.

Это может привести к тому, что сумма задолженности накопиться. Что будет дальше? ГИБДД может обратиться в суд с просьбой принудительно взыскать сумму задолженности.

В таком случае размеры штрафа будут намного выше, ведь за неуплату насчитывается пеня. Более того, задолженности создают проблемы при выезде за границу, а поэтому получить визу и съездить в другую страну на отдых может не получиться.

Инфо

При этом будет требоваться оплатить все долги. Решить вопрос поможет своевременная перерегистрация автомобиля при смене прописки. Представим ситуацию, что человек попал в ДТП, а в документах на машину и в страховку указан старый адрес.

Замена стс автомобиля при смене прописки

Важно

Что касается замены ПТС, то здесь главную роль играет, сколько владельцев было у автомобиля и насколько сильно заполнен техпаспорт. Поэтому многие водители путаются и не понимают, нужно ли менять свидетельство о регистрации ТС при смене прописки в 2018 году.

Поэтому удобнее заменить его сразу, при смене места жительства. Но делать это совсем не обязательно, особенно если машина находится у одного владельца.

Смена прописки: как менять документы на машину и нужно ли это делать

Госпошлина за замену свидетельства о регистрации ТС составляет:

• внесение измененных данных в паспорт транспортного средства - 350 рублей;
• выдача нового свидетельства - 800 рублей;
• обновление СТС - 500 рублей.

Осуществляя оплату, нужно обращать внимание на реквизиты. Платежка с неверно указанными реквизитами не сможет подтвердить оплату государственного сбора и не подойдет для регистрации автомобиля или выдачи прав.

Проблемы при неуплате штрафов Не знать о штрафах и не платить их, мало кому не понравится. Но сумма штрафов будет постоянно расти и человек их просто не сможет оплатить.

Тогда дело могут передать в суд, как на злостного нарушителя правил со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, не будет возможности выехать работать или отдыхать за пределы страны.
Проблемы, с которыми можно столкнуться на этом не заканчиваются.

Нужно ли менять птс или свидетельство о регистрации тс при смене прописки

Перерегистрация автомобиля при смене прописки в 2018 году Содержание статьи

• 1. Общая информация
• 2. Какие документы нужны
3.

Процедура регитсрации

Перерегистрация автомобиля при смене прописки в 2018 году — обычная процедура, которую каждый день выполняют многие владельцы машин. Нужно это для того, чтобы все последующие извещения о штрафах, транспортных сборах приходили на новый адрес.

Если этого не сделать, вы не только перестанете получать уведомления, но и возникнут проблемы с выплатой страховки по ДТП и проведением техосмотра. Изменения в законодательстве упростили и ускорили процесс оформления документов на ТС.
Так, при изменении адреса прописки снятие с учета произойдет автоматически после перерегистрации ТС.

Перерегистрация автомобиля (тс) при смене прописки

Ранее на перерегистрацию закон отводил пять суток, но сейчас срок продлили — до 10 дней, после вступления в силу изменений к Приказу МВД России от 7 августа 2013 г. N 605 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним».
Как сотрудники полиции поймут, что вы не оформили все документы должным образом? Очень просто. При остановке автомобиля вас попросят предъявить документы, среди которых будут регистрационные документы на ТС.
В них и указан адрес прописки. Если он расходится с СТС — последний считается недействительным. Необходимые документы Для перерегистрации необходимо явиться в ближайшее отделение МРЭО. Для этого вам потребуется подать следующий пакет документов, согласно ст.15 Приказа МВД России от 7.08.2013 г.

Как перерегистрировать авто при смене прописки?

Какие нужны документы Физическим лицам необходимо представить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ – в документе должна присутствовать новая печать регистрации;
• заявление;
• страховой полис ОСАГО;
• если интересы собственника автомобиля представляет доверенное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность;

• чек об оплате госпошлины.

Юридические лица для замены свидетельства о регистрации транспортного средства должны представить дополнительно к вышеперечисленным:

• приказ от организации о смене юридического адреса;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• квитанция об оплате госпошлины – юридические лица переводят денежные средства только безналичным платежом через бухгалтерию.

Возможно, потребуются дополнительные документы на автомобиль.

Как заменить свидетельство о регистрации тс при смене адреса

Большинство людей за свою жизнь меняют место жительства. Это может быть связано с приобретением нового жилья, началом самостоятельной жизни и другими причинами.

У владельцев автомобилей при этом сразу возникает вопрос, понадобится ли замена свидетельства о регистрации транспортного средства при смене регистрации. В соответствии с правилами, при смене прописки сделать это придется.

Законом предусмотрены следующие ситуации, когда требуется менять свидетельство о регистрации ТС:

1. В случае смены личных данных. В большинстве случаев это смена фамилии при замужестве, разводе или иные причины.
2. При переезде и смене адреса проживания собственником автомобиля.
3. Изменение наименования или адреса для юридических лиц.

По закону на внесение новых данных и любых поправок отводится 10 суток. На протяжении этого времени следует произвести замену свидетельства.

Нужно ли менять свидетельство о регистрации тс при смене прописки 2017

Каждый человек состоит на учете в налоговой по месту жительства. При смене прописки и несвоевременной перерегистрации автомобиля по новому адресу, уведомления о транспортном налоге тоже будут приходить на старый почтовый ящик.

Кроме проблем с ГИБДД прибавятся еще и проблемы с налоговой. Чтобы избежать неприятностей, нужно действовать в соответствии с законодательством.

Проще найти время, сделать перерегистрацию машины и ездить с чистой совестью, чем потом тратить силы на решения нескольких проблем одновременно. Таким образам, замена свидетельства о регистрации ТС при смене адреса проживания - обязательная процедура. И все, кто водит авто должен иметь при себе этот документ. Случаи, когда автомобилисты меняют место жительства и продолжают ездить со старыми документами - сейчас не редкость.

Нужно ли менять свидетельство о регистрации nc при смене прописки 2017

Срок отсчитывается с момента постановки штампа о новой прописке. При нарушении правила предусмотрены штрафные санкции.

В данном случае перерегистрация машины - обязательная процедура. Это документ, который должен быть всегда с собой у каждого водителя.

СТС имеет вид пластиковой карточки. После замены документа на нем будет прописан актуальный адрес собственника транспортного средства. В соответствии с законодательством 2018 года, адрес должен быть настоящим. Если он будет отличатся от реального места жительства, могут возникнуть серьезные проблемы. Старое свидетельство нужно отдать в ГИБДД, написав заявление на его замену. Таким образом, каждый собственник авто должен знать, что меняя место жительства, переоформление СТС понадобится в любом случае. Регистрационный учет должен содержать только актуальные и правдивые данные.

Законодательство не обязывает менять документы на квартиру после смены фамилии, но при желании можно внести изменения в ЕГРП.

Замена документов на квартиру после смены фамилии – личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
2. приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.