Акт приемки котельной в эксплуатацию. Перечень документов, необходимых для ввода котельной в эксплуатацию

1. Копия правоуставливающих документов на земельный участок;

2. Копия разрешения на строительные работы;

3. Копия ситуационного плана расположения объекта строительства с привязкой к территории населенного пункта;

4. Копии учредительных документов, заверенные в установленном прядке для юридического лица.

5. Документы подтверждающие полномочия лиц(-а), представляющего интересы собственника.

6. Перечень организации участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технического состава, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.

7. Проект на строительство или реконструкцию котельной согласованный с органами государственного энергетического надзора РФ.

8. Заключение экспертизы промышленной безопасности заверенной органами РосТехнадзора в установленном порядке;

9. Комплект рабочих чертежей на строительство, предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации);

10. Документы и технические условия на топливный режим;

11. Документы на специальное водопользование;

12. Разрешение на применение технических устройств на опасном производственном объекте;

13. Паспорта зданий (сооружений) и энергоустановок;

14. Сертификаты на оборудование согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации;

15. Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок и справка о выполнении технических условий;

16. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;

17. Промежуточные акты выполненных работ;

18. Первичные акты замеров осадки фундамента зданий, сооружений, оборудования котельной (котлов), отклонения от вертикали дымовой трубы;

19. Результаты технического освидетельствования промышленных дымовых труб и энергоустановок;

20. Акт приема рабочей комиссией или приёмо-сдаточный акт между монтажной организацией и заказчиком;

21. Технический отчёт о проведении испытаний (измерений), включая методы неразрушающего контроля;

22. Разрешение на допуск к эксплуатации электрических установок;

23. Разрешение на допуск к эксплуатации узла учёта тепловой энергии на источнике теплоты;

24. Акт комплексного опробования тепловых установок;

25. Акт приёмки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ);

26. Паспорт технического устройства: котлоагрегатов, трубопроводов, сосудов, работающих под давлением;

27. Отчет о работе с персоналом перед допуском к самостоятельной работе;

28. Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок;

29. Выписка из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей (теплоэнергетического персонала);

30. Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры;

31. Должностные инструкции, инструкции по охране труда и техники безопасности;

32. Комплект действующих инструкций по эксплуатации энергоустановок, зданий и сооружений;

33. Положительные заключения экспертных организаций на проектную документацию и освидетельствование технического состояния энергоустановки;

34. Перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем;

35. Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной;

36. Утвержденный перечень защитных средств: средств пожаротушения и оказания медицинской помощи;

37. Оперативный план тушения пожара;

38. Другая документация по вопросам организации безопасной эксплуатации котельной установки (котельной).

Для того, чтобы начать эксплуатировать котельную, нужно проделать комплекс работ со стороны Заказчика, включающий следующие этапы

1. Получить Разрешение на строительные работы в своём регионе и заключить договоры на выполнение этих работ с подрядными организациями, имеющими соответствующие допуски.

2. Разработать проект привязки котельной для конкретного потребителя и получить на него положительное заключение государственной экспертизы. Проект привязки разрабатывает специализированная проектная организация. В комплекте документов на котельную имеются Исходные Данные, необходимые для разработки этого проекта.

3. Заключить договор с монтажной организацией на работы по привязке котельной к внешним коммуникациям в соответствии с проектом привязки.

4. Получить Разрешение о виде топлива (топливный режим) в администрации области и согласовать с газоснабжающей организацией. Организациям, которым топливным режимом предусмотрено использование аварийного топлива, для получения разрешения на пуск газа необходимо наличие принятого в эксплуатацию резервного топливного хозяйства.

5. Заключить договор о поставке газа с газоснабжающей организацией.

6. Для технического надзора за строительством Заказчик назначает приказом (см. Приложение) лицо, ответственное за технический надзор (согласно: ПБ 12-529-03, п.п.: 1.2.1; 3.1.4.). Ответственным за технический надзор может быть назначен руководитель организации, специалист Заказчика или иное лицо, уполномоченное Заказчиком, имеющее Лицензию на проведение технического контроля.

7.Для эксплуатации котельной Заказчик либо создаёт службу, либо должен заключить договор на техническое обслуживание с организацией, имеющей соответствующий допуск.

8. Заказчик за 10 дней до начала строительства направляет письмо о начале строительства в Ростехнадзор по месту расположения и выполняет работы в соответствии с проектом привязки и договорами с подрядными организациями.

9. Заказчик обеспечивает транспортировку котельной на место и установку её на заранее подготовленный фундамент согласно исходным данным, а также монтирует контур заземления, обратившись к специализированной организации.

10. Выполнить работы по измерению сопротивления растеканию заземляющих устройств, обратившись к специализированной организации.

11. Получить исполнительную документацию от Изготовителя согласно перечню, а также подготовить исполнительную документацию со своей стороны (см. Приложение).

12. Сдать в эксплуатацию газоснабжающей организации узел коммерческого учёта природного газа.

13. По окончанию строительства Заказчик направляет письмо о завершении строительства в Ростехнадзор по месту расположения с целью проведения обследования выполненных работ Инспектором Ростехнадзора. Создается приемочная комиссия, которая принимает выполненную работу и оформляет Акт приёмки законченного строительством объекта.

14. После обследования готовности оборудования Заказчик получает разрешение от Ростехнадзора по месту расположения на пуск газа и проведение пусконаладочных работ и режимных испытаний.

15. Пусконаладочные работы выполняет организация, имеющая соответствующий допуск. Для проведения работ организация должна использовать Руководство по пусконаладочным работам на объекте для АМКУ "FARTA" , разработанное специалистами Группы Компаний «ФАРТА».

16. Результаты пусконаладочных работ отражаются в Отчёте о пуско-наладочных работах и режимных картах котлов.

17. После окончания пусконаладочных работ Заказчик направляет уведомление в орган государственного надзора. После обследования оформляется Акт об окончании пусконаладочных работ.

18. Для ввода котельной в эксплуатацию Заказчик обращается в орган исполнительной власти, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Статьи

Для того, чтобы начать эксплуатировать котельную, нужно проделать комплекс работ со стороны Заказчика, включающий следующие этапы 1. Получить Разрешение на строительные работы в своём регионе и заключить договоры на выполнение этих работ с подрядными организациями, имеющими соответствующие допуски. 2. Разработать проект привязки котельной для конкретного потребителя и получить...

АКТ № 08 - от___________ г .

допуска в эксплуатацию котельной установки (котельной) с рабочим давлением пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см 2) и (или) с температурой воды до 115°С

Вход. № ____ от___________ г.

Акт составлен государственным инспектором ________________________________________

в присутствии ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию котельной установки (котельной) _________________тел._________ в том, что произведена проверка технической документации и оценка технического состояния котельной установки (основного и вспомогательного теплотехнического оборудования котельной) для получения временного разрешения для допуска в эксплуатацию.

Наименование котельной установки (котельной): _____________________________________

Адрес местности, где вводится котельная: ___________________________________________

Регистрационный № ______________________________________________________________

Назначение котельной установки (котельной): ________________________________________

1. Результаты проверки технической документации и осмотра котельной.

1.1. Состав и характеристика оборудования котельной .

1.2. Характеристика установленных котлов

1.3. Характеристика теплоносителя, подаваемого в тепловые сети или теплопотребляющие установки:

1.4. Техническая документация

1.4.1. Разрешение на строительство источника теплоснабжения, выданное КЭиИО № ______

от ____________ г.

1.4.2. Проект котельной установки (котельной) разработан _____________________________,

рег. № _______________ срок действия до _______________________ г.

по Техническому заданию, выданному __________________ за № ____ от ______________ г.

на установленную мощность ____________________________________________ Гкал/час.

1.4.3. Проект котельной установки (котельной) рассмотрен: организацией, выдавшей ТУ: заключение № ________________ от ________________________ г.

Экспертиза проведена: заключение № ___________________ от _____________________ г.

1.4.4. Топливный режим выдан: № _________________________ от _____________________

1.4.5. Монтажные работы выполнены _________ Лицензия ___________ per. № ___________,

срок действия до _________________________ г.

1.4.6. Наладочные работы выполнены _________ Лицензия ___________ per. № ___________,

срок действия до _________________________ г.

Отчет о проведении ПНР от _______________________ г. № ____________________.

1.4.7. Перечень основного и вспомогательного оборудования, допускаемого в постоянную эксплуатацию, утв. техническим руководителем (согласно Приложения № 1 к настоящему акту).

1.4.8. Акты приемки оборудования после проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования котельной установки (котельной)

от ____________________ г. № __________________

1.4.9. Акт-допуска электроустановок котельной, выданный Управлением «Ростехнадзора по СПб», от _______________ г., № _____________.

1.4.10. Акт приемки приборов учета топлива: топливоснабжающей организации, выдавшей ТУ № _________ от _____________ г. и теплоносителя № ________ от ________________ г.

1.4.11. Разрешение Газового надзора Управления «Ростехнадзора по СПб» на пуск газа от _______________ г.

1.4.12 Температурный график теплоснабжения от котельной утвержден от _____________ г.

1.4.13. Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности между предприятием, владельцем котельной (между производственными подразделениями и службами, между ответственными за ТЭУ) и потребителем тепловой энергии:

№№ _______________________ от _____________________ г.

1.4.14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, (по форме Приложения Г ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости»).

1.5. Организация эксплуатации

1.5.1. Эксплуатация котельной осуществляется персоналом организации ________________,

Лицензия ___________per. № __________ от _____________ Договор № __________________

1.5.2. Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию основного и вспомогательного оборудования котельной установки (котельной) и внутрикотельных тепловых сетей:

от заказчика __________________________________________________________________,

назначен приказом № ______________________ от __________________________________г.,

который прошел проверку знаний ПТЭ ТЭ и ПТБ при Э ТМО (протокол от _______ г № ____

от подрядчика _________________________________________________________________ ,

назначен приказом № _______________________ от _________________________________ г.,

который прошел проверку знаний ПТЭ ТЭ и ПТБ при Э ТМО (протокол от ______ г. № ____

1.5.3. Количество и квалификации теплотехнического персонала, согласно утвержденного положения № ___________________ от ________________________ г. об энергослужбе:

Штат:_______________________________ факт: _____________________________________.

1.5.4. Состояние защитных средств, их достаточность:_________________________________

_______________________________________________________________________________

1.5.5. Наличие оперативно-технической документации (да, нет и оценка качества ведения):

Перечень необходимых инструкций, схем положений утвержден от __________________г.,

представлен в приложении № 2,

Утвержденной принципиальной тепловой схемы: по перечню/факт ____________________,

Должностных инструкций: по перечню/факт _______________________________________,

Инструкций по эксплуатации основного и вспомогательного оборудования котельной: по

перечню/факт __________________________;

Противопожарных инструкций, инструкций по ОТ и ТБ: по перечню/факт ______________;

Списков лиц, имеющих право выдачи нарядов, утвержденных приказом (распоряжением)

№ _________________ утв. от ____________________________ г.

Перечня работ, осуществляемых по нарядам, утвержден приказом № _____от ________г.,

Бланков нарядов-допусков:______________________________________________________.

Списков лиц, имеющих право оперативных переключений, утвержденных приказом (распоряжением) № ___________________ от __________________________ г.

1.5.6. Наличие журналов (рег. № ______ от __________ г. или нет; оценка качества ведения):

Оперативного:________________________________________________________________ ,

Распоряжений:________________________________________________________________ ,

Инструктажей персонала:_______________________________________________________ ,

Проверки знаний:______________________________________________________________ ,

Учета защитных средств: _______________________________________________________ ,

Учета дефектов и неполадок с оборудованием котельной:____________________________ ,

Учета работ по нарядам и распоряжениям:_________________________________________,

Заявок на вывод оборудования из работы:_________________________________________,

Учета проведения противоаварийных и противопожарных тренировок: _________________,

Журнал учета состояния КИП и А:_______________________________________________,

Журнал учета качества питательной, подпиточной, сетевой воды пара и конденсата:_____,

_______________________________________________________________________________

Журнал учета тепловой энергии и теплоносителя в водяных (паровых) системах теплопотребления:______________________________________________________________.

1.6. Техническое состояние предъявленного к допуску оборудования (Соответствие требованиям Правил и норм).

Основное оборудование котельной по спецификации № ________________ (соотв./не соответствует),

Вспомогательное оборудование котельной по спецификации № __________ (соотв./не соответствует).

2. Нарушения, выявленные при проверке

3. Заключение о допуске в эксплуатацию .

Котельная установка (котельная), основное и вспомогательное теплотехническое оборудование, котельной ________________________________________________по адресу:

Допускается в эксплуатацию.

Приложение 1 . Перечень актов индивидуальных испытаний основного и вспомогательного оборудования котельной (требование п. 11 Приложения Г ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург «Приёмка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости»).

Приложение 2 . Перечень необходимых инструкций, схем и других оперативных документов, утвержденный техническим руководителем организации (требование п. 2.8.2 ПТЭ ТЭ).

Государственный инспектор _____________________подпись ____________________(ФИО)

Руководитель организации (собственник) __________подпись ____________________(ФИО)

Или технический руководитель организации,

на которого возложена

эксплуатационная ответственность или

ответственность за исправное состояние и

безопасную эксплуатацию котельной установки:_______ подпись________________ (ФИО)

М.П.

организации (владельца) котельной

Это процедура запуска котельной установки в штатном режиме, которая следует за монтажом и пусконаладочными работами. По результатам ввода в эксплуатацию готовится документ о том, что запущенная котельная соответствует правилам и нормам, допускающим ее дальнейшее использование.

Процедура ввода котельной в эксплуатацию

После успешного монтажа и пусконаладочных работ производится этап ввода котельной в эксплуатацию, который можно подразделить на два пункта:

• Фактический , когда установка физически «включается» в штатном режиме, обозначая готовность к дальнейшей работе для обеспечения потребителя теплом и/или ГВС.
• Документарный , в ходе которого специалисты компании «АльянсТепло» готовят необходимый пакет исполнительной документации, а также получают официальное разрешение на работу котельной на постоянной основе.

Компания «АльянсТепло» сертифицирована на работу с котельными установками , что позволяет нам получить необходимые разрешения быстро и совершенно законно.

Как происходит сбор и подача документов? Для начала готовится заявление о том, что установка была осмотрена и допущена к вводу в эксплуатацию в штатном режиме. Заявление прикладывается к установленному пакету документов и направляется в надзорные органы. Далее необходимо обеспечить проверку котельной назначенными лицом, а также получить акт допуска в постоянную промышленную эксплуатацию .

После получения акта все работы считаются выполненными - котельная допускается к использованию в постоянном режиме.

Поэтапный ввод в эксплуатацию котельной установки

Вас также может заинтересовать

Что представляют из себя вихревые котлы и какие их преимущества и недостатки.

Что такое биореакторный котёл, как его эксплуатировать и каковы его преимущества? Разберемся в этой статье.

Безопасность газовой котельной зависит от соблюдения определённого свода правил, чёткое следование которым снижает до минимума риск возникновения несчастного случая или любой другой опасной ситуации.

Строительство и реконструкция котельных - одно из основных направлений компании «ЭНЕРГОТРАНСФЕР». При строительстве (реконструкции) котельных мы учитываем все пожелания заказчика. Строительство котельных осуществляется в кротчайшие сроки с гарантией.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предлагает строительство и реконструкцию котельных различного исполнения:

• Строительство паровых котельных (паровые котлы, парогенераторы), водогрейных (вода до 115° С, перегретая вода) и паро-водогрейных котельных, работающих на различных видах топлива, на таких как: природный, сжиженный, попутный газы - строительство газовых котельных; дизельное топливо, мазут, сырая нефть;
• Блочно-модульные котельные полной заводской готовности (строительство модульных котельных);
• Крышные котельные;
• Стационарные котельные (отдельно стоящие, пристроенные, встроенные).

При строительстве и реконструкции газовых котельных, модульных котельных, водогрейных котельных, паровых котельных учитывается их работа в автоматическом режиме и эксплуатация без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

Этапы строительства (реконструкции) котельной.

I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)

• Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства или реконструкции котельной. Данный этап выполняется по результатам предварительного обследования Вашего объекта, по собранным исходным данным необходимым для строительства. Результатом технико-экономического обоснования (ТЭО) является выбор Вами того или иного варианта автономного источника теплоснабжения (строительство водогрейной котельной или строительство паровой котельной), вида топлива (строительство газовой котельной или строительство дизельной котельной) полная ясность объема капитальных вложений и сроков строительства энергетического комплекса (строительство модульной котельной или строительство котельной в возведенном здании);
• Расчет годового потребления тепла и топлива предприятия (бизнес план строительства котельной).

II. Составление Технического задания (ТЗ)

По результатам технико-экономического обоснования совместно с Заказчиком составляется Техническое задание (ТЗ) на проектирование.

Техническое задание на проектирование - это документ по проектированию котельной, в котором указывается порядок и условия проведения работ, задачи, этапы выполнения, результаты и время выполнения работ.

Техническое задание на проектирование отражает основные технические требования, предъявляемые к строительству котельных. В техническом задании указываются адрес объекта, назначение и мощность котельной, стадии проектирования (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т.д., а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта строительства и условиями его эксплуатации.

III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)

Перечень документов, представляемых для оформления согласований на использование природного газа в качестве топлива для проектируемых, строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов:

• Согласование с ГУП МО «Мособлгаз» о технической возможности подачи газа (предварительные технические условия, срок действия ограничен);
• Согласования с ООО «Трансгаз» о технической возможности подачи газа (срок действия ограничен);
• Согласования с ОАО «Газпромрегионгаз» о технической возможности подачи газа (в случае присутствия сетей «Газпромрегионгаза»);
• Согласование с ООО «Мосрегионгаз» возможности заключения договора на поставку газа;
• Согласование с отделом топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи газа;
• Заключение договора на поставку газа с ООО «Мосрегионгаз»;
• Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического Комитета Московской области;
• Договор с ГУП МО «Мособлгаз» на присоединение к газораспределительной сети Московской области;
• Технические условия на газификацию с ГУП МО «Мособлгазом».

При обращении в ГУП МО «Мособлгаз», необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект газификации. Для существующих объектов недвижимости – нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации права собственности. В случае аренды необходимо предоставить договор аренды на срок не менее 5 лет. При нахождении котельной, топочной, индивидуальных источников внутри здания - поэтажный план с указанием места нахождения. Для проектируемых и строящихся объектов недвижимости - постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе.

На основании полученных технических условий осуществляется разработка проектной документации внутреннего газоснабжения газовой котельной и наружного газопровода. При разработке проекта внутреннего газоснабжения следует учесть, что необходимо провести согласование с отделом КИПА ГУП МО «Мособлгазом» узла учета газа.

Аналогичный порядок получения технических условий определен и в других регионах РФ с поправкой на местные газоснабжающие организации.

IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза.

• СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
• ПРАВИЛА устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/см2), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 338 К (115°С);
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование»;
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СНиП 2.04.14-88 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»;
• ПБ систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-29-03;
• ПУ и Э трубопроводов пара и горячей воды ПБ 10-573-03;
• СП 41-104-2000 Автономные источники теплоснабжения;
• СП 41-101-95 Проектирование тепловых пункт.

V. Комплектация основным котельным, горелочным и вспомогательным оборудованием ведущих мировых и отечественных производителей.

• Котлы ведущих мировых производителей, таких как: ICI-Caldaie (Италия), Viessmann (Германия), Buderus (Германия), ЗиоСаб (Россия).
• Современные горелочные устройства различных европейских производителей: Weishaupt (Германия), Oilon (Финляндия), Saacke (Германия).
• Насосное и теплообменное оборудование, системы автоматики и безопасности.

VI. Строительно-монтажные работы котельной

Строительно-монтажные работы котельной (монтаж котельного оьорудования) осуществляются в соответствии с утвержденным и согласованным проектом и действующей нормативной документацией по строительству и техническими условиями выданными надзорными органами.

Монтаж котельного оборудования, зданий и сооружений стационарных котельных производится на площадке Заказчика. Монтаж основного оборудования и приборов в модулях блочно-модульных котельных осуществляется на собственных производственных площадях с последующим монтажом модулей и отдельных сооружений котельной (дымовых труб, деаэраторных площадок и прочее) на месте установки.

VII. Пусконаладочные работы котельной (пусконаладка котлов, пусконаладка котельной))

Пусконаладочные работы котельной выполняются после завершения монтажа и предполагают проведение комплекса работ по проверке, настройке и испытанию оборудования котельной. Гарантированная эффективная работа котельной в течение всего периода эксплуатации обеспечивается за счет квалифицированного проведения пуско-наладочных работ.

Пусконаладочные работы котельной, как правило, проводятся в шесть этапов:

• Первый этап. Подготовительный.

  На подготовительном этапе на основе проектной и эксплуатационной документации компаний-изготовителей подрядчик занимается разработкой рабочей программы, а также проекта производства пусконаладочных работ. Данный проект включает мероприятия по технике безопасности, а также подготавливает испытательное оборудование и приспособления, парк измерительной аппаратуры. Заказчик передает проект, утвержденный к производству работ, эксплуатационную документацию предприятий-производителей и исполнительную документацию. Также Заказчик назначает представителей по приемке пусконаладочных работ и согласовывает учтенные в общем графике строительства сроки выполнения работ с подрядчиком.

• Второй этап. Индивидуальное опробование оборудования котельной.

  На данном этапе осуществляется поузловая проверка соответствия проекту выполненных монтажных работ, выявляется правильность функционирования устройств и средств, отвечающих за обеспечение безопасной работы оборудования в соответствии с правилами техники безопасности и соблюдением охраны труда. Также составляется акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального опробования, затем проводится проверка приборов.

• Третий этап. Пусковые работы. Пуск котельной.

  На этом этапе персонал Заказчика проходит инструктаж по вопросам обслуживания теплоэнергетического оборудования; выполняется подготовка к пуску и последующий пуск оборудования с арматурой и коммуникациями. Организуется постоянное наблюдение за поведением и состоянием элементов оборудования котельной при работе вхолостую, обеспечивается наблюдение за принятием нагрузки и её доведением до величины, которая установлена Заказчиком для комплексного опробования. Составляется список недоделок и дефектов, выявленных при пуске оборудования и коммуникаций. После проведения этих работ персоналу Заказчика выдаются рекомендации по особенностям эксплуатации.

• Четвертый этап. Наладка котлов. Наладка и комплексное опробование котельной.

  На данном этапе осуществляется пуск и предварительная наладка (пусконаладка) работы основного и вспомогательного оборудования котельной, а также комплексное испытание под нагрузкой в соответствии с требованиями СНиП и ТУ в режиме, который установлен Заказчиком или предусмотрен проектом. Разработка режимных карт осуществляется на основании показаний эксплуатационного оборудования под нагрузкой при комплексном испытании. По результатам комплексного опробования составляются акты.

• Пятый этап. Режимно-наладочные испытания котельной.

  На данном этапе осуществляется отработка режимов работы основного и вспомогательного оборудования по качественным и количественным показателям с выявлением оптимальных условий работы этого оборудования. Также осуществляется обработка результатов испытаний, на основное и вспомогательное оборудование составляются режимные карты. Инструкции по технической эксплуатации установленного оборудования составляются совместно с инженерно-техническим персоналом Заказчика. После устранения всех замечаний и дефектов в соответствии с технологическим режимом работы основного и вспомогательного оборудования производятся их испытания для проверки качества наладочных работ и соответствия их режимным картам.

• Шестой этап. Оформление технической документации.

  Составляется технический отчет в соответствии с утвержденными методиками. Данный отчет регистрируется в Ростехнадзоре. Оформляется приемо-сдаточная и исполнительная документация.

Пусконаладочные работы зависят от комплектации котельной и проводятся от 3 дней до 2 недель. Затем специалисты нашей компании составляют отчет о пусконаладочных работах и предоставляют его заказчику. Только после проведения правильных пусконаладочных работ котельное оборудование ставиться на гарантию.

Пусконаладочные работы котельных являются очень важным фактором и должны производиться только высоко квалифицированными сертифицированными специалистами, при помощи специального высокоточного оборудования.

VIII. Сдача котельной в эксплуатацию.

В процессе допуска в эксплуатацию Заказчик должен предоставить перечень документов:

• Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.
• Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации).
• Документы об отводе земельных участков.
• Документы о выделении топлива.
• Комплект действующих инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, должностных инструкций для всех категорий специалистов и рабочих, относящихся к дежурному персоналу, инструкций по охране труда и пожарной безопасности.
• Проект котельной (котла), согласованный с Заказчиком, рассмотренный, согласованный и зарегистрированный в «Ростехнадзоре». Согласование с проектной организацией отклонений от проекта и их обоснование.
• Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между котельной и потребителем тепловой энергии.
• Проект узла учета тепловой энергии и теплоносителя, рассмотренный Мосгосэнергонадзором.
• Приказ о назначении лица, ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию котельной (котла), номер протокола и дата последней проверки знаний правил и инструкций.
• Список лиц оперативного и оперативно-ремонтного персонала согласно штатного расписания по обслуживанию котельной (котла) с указанием номеров протоколов и дат последней проверки знаний правил и инструкций.
• Утвержденная главным инженером принципиальная тепловая схема котельной (котла) с нумерацией арматуры и утвержденный температурный график.
• Технические паспорта зданий, сооружений, оборудования, трубопроводов.
• Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.
• Сертификат соответствия приобретаемого за границей оборудования, требованиям российских правил и норм.
• Акты на скрытые работы и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций и узлов.
• Акты индивидуального опробования и испытания оборудования котельной.
• Акты приемки оборудования котельной (котла) заказчиком после проведения индивидуальных испытаний для комплексного опробования.
• Акт рабочей комиссии о комплексном опробовании оборудования котельной (котла).
• Акт рабочей комиссии о готовности для предъявления приемочной комиссии котельной (котла) в эксплуатацию.
• Документ на специальное водопользование.
• Копии свидетельств сварщиков.
• Акты гидравлических испытаний паровых котлов.
• Акты промывки котлов.
• Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной (котла).
• Акты рабочей комиссии о готовности к приемке в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя.
• Акты об испытании устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.
• Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
• Первичные акты замеров осадки фундаментов зданий, сооружений, оборудования котельной (котла), отклонения от вертикали дымовой трубы.
• Справка об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями.
• Оперативный план тушения пожара.
• Отчет о предпусковом (предэксплуатационном) энергетическом обследовании вводимого оборудования:
  • при годовом потреблении топливно-энергетических ресурсов более 6000 т.у.т. или более 1000 тонн моторного топлива – обязательно;
  • при годовом потреблении менее 6000 т.у.т. – по решению органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
• Журналы:

IX. Гарантийные обязательства.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предоставляет гарантию на произведенные монтажные и пусконаладочные работы при строительстве (реконструкции) котельной. Гарантийный срок на смонтированное инженерное и технологическое оборудование заводского изготовления котельной устанавливается в пределах гарантийных сроков, установленных заводами-изготовителями. Под гарантией понимается право Заказчика на бесплатное выполнение работ в случае определения дефектов в гарантийный срок.

Сервисное обслуживание котельного оборудования и режимов работы котельной при дальнейшей эксплуатации проводится по специально заключенным для этого договорам.