Гражданско правовая защита права собственности и других вещных прав. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности на жилые помещения и иных жилищных прав

404 means the file is not found. If you have already uploaded the file then the name may be misspelled or it is in a different folder.

Other Possible Causes

You may get a 404 error for images because you have Hot Link Protection turned on and the domain is not on the list of authorized domains.

If you go to your temporary url (http://ip/~username/) and get this error, there maybe a problem with the rule set stored in an .htaccess file. You can try renaming that file to .htaccess-backup and refreshing the site to see if that resolves the issue.

It is also possible that you have inadvertently deleted your document root or the your account may need to be recreated. Either way, please contact your web host immediately.

Are you using WordPress? See the Section on 404 errors after clicking a link in WordPress.

How to find the correct spelling and folder

Missing or Broken Files

When you get a 404 error be sure to check the URL that you are attempting to use in your browser.This tells the server what resource it should attempt to request.

http://example.com/example/Example/help.html

In this example the file must be in public_html/example/Example/

Notice that the CaSe e xample and E xample are not the same locations.

For addon domains, the file must be in public_html/addondomain.com/example/Example/ and the names are case-sensitive.

Broken Image

When you have a missing image on your site you may see a box on your page with with a red X where the image is missing. Right click on the X and choose Properties. The properties will tell you the path and file name that cannot be found.

This varies by browser, if you do not see a box on your page with a red X try right clicking on the page, then select View Page Info, and goto the Media Tab.

http://example.com/cgi-sys/images/banner.PNG

In this example the image file must be in public_html/cgi-sys/images/

Notice that the CaSe is important in this example. On platforms that enforce case-sensitivity PNG and png are not the same locations.

404 Errors After Clicking WordPress Links

When working with WordPress, 404 Page Not Found errors can often occur when a new theme has been activated or when the rewrite rules in the .htaccess file have been altered.

When you encounter a 404 error in WordPress, you have two options for correcting it.

Option 1: Correct the Permalinks

1. Log in to WordPress.
2. From the left-hand navigation menu in WordPress, click Settings > Permalinks (Note the current setting. If you are using a custom structure, copy or save the custom structure somewhere.)
3. Select Default .
4. Click Save Settings .
5. Change the settings back to the previous configuration (before you selected Default). Put the custom structure back if you had one.
6. Click Save Settings .

This will reset the permalinks and fix the issue in many cases. If this doesn"t work, you may need to edit your .htaccess file directly.

Option 2: Modify the .htaccess File

Add the following snippet of code to the top of your .htaccess file:

# BEGIN WordPress

RewriteEngine On
RewriteBase /
RewriteRule ^index.php$ - [L]
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d
RewriteRule . /index.php [L]

# End WordPress

If your blog is showing the wrong domain name in links, redirecting to another site, or is missing images and style, these are all usually related to the same problem: you have the wrong domain name configured in your WordPress blog.

How to modify your .htaccess file

The .htaccess file contains directives (instructions) that tell the server how to behave in certain scenarios and directly affect how your website functions.

Redirects and rewriting URLs are two very common directives found in a .htaccess file, and many scripts such as WordPress, Drupal, Joomla and Magento add directives to the .htaccess so those scripts can function.

It is possible that you may need to edit the .htaccess file at some point, for various reasons.This section covers how to edit the file in cPanel, but not what may need to be changed.(You may need to consult other articles and resources for that information.)

There are Many Ways to Edit a .htaccess File

• Edit the file on your computer and upload it to the server via FTP
• Use an FTP program"s Edit Mode
• Use SSH and a text editor
• Use the File Manager in cPanel

The easiest way to edit a .htaccess file for most people is through the File Manager in cPanel.

How to Edit .htaccess files in cPanel"s File Manager

Before you do anything, it is suggested that you backup your website so that you can revert back to a previous version if something goes wrong.

Open the File Manager

1. Log into cPanel.
2. In the Files section, click on the File Manager icon.
3. Check the box for Document Root for and select the domain name you wish to access from the drop-down menu.
4. Make sure Show Hidden Files (dotfiles) " is checked.
5. Click Go . The File Manager will open in a new tab or window.
6. Look for the .htaccess file in the list of files. You may need to scroll to find it.

To Edit the .htaccess File

1. Right click on the .htaccess file and click Code Edit from the menu. Alternatively, you can click on the icon for the .htaccess file and then click on the Code Editor icon at the top of the page.
2. A dialogue box may appear asking you about encoding. Just click Edit to continue. The editor will open in a new window.
3. Edit the file as needed.
4. Click Save Changes in the upper right hand corner when done. The changes will be saved.
5. Test your website to make sure your changes were successfully saved. If not, correct the error or revert back to the previous version until your site works again.
6. Once complete, you can click Close to close the File Manager window.

К личным (обязательственным) относятся права, вытекающие из договоров, деликтов, квазиделиктов; к вещным - право собственности, а также права на чужие вещи. Суть дуализма гражданского права, таким образом, заключается в невозможности права существовать одновременно и как вещное, и как обязательственное.

Согласно данной классификации, к вещно-правовым способам защитыправа собственности относятся истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск); требование собственника об устранении нарушения его права, не связанного с лишением владения (негаторный иск); требование собственника о признании его права (иск об исключении имущества из описи).

К обязательственно-правовым способам защиты права личной собственности относятся: иски собственников о возврате им имущества, переданного другой стороне по договору; о возмещении имущества в натуре в случае утраты, повреждения его (предоставлении вещи того же рода и качества, исправлении поврежденной вещи); возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора; возмещении внедоговорного вреда, причиненного имуществу, возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и др.

Но, например, профессор М.И. Брагинский, отмечает наличие признаков вещных прав в обязательственных отношениях, подчеркивает, что "большинство гражданских правоотношений является смешанными - "вещно-обязательственными".

Вопрос же о выборе вида иска в нашем гражданском праве решен в пользу обязательственно-правовых исков, поскольку они основаны на специальных нормах, регулирующих отношения сторон и исключающих действие общего законодательства о собственности. Выбор иска, необходимого для защиты права, зависит от различных обстоятельств, которые повлияли на нарушение права собственности или иного вещного права. Прежде всего эта зависимость проявляется в том, какой аспект права собственности затронут деликтными действиями. Как известно, конструкция права собственности в российском гражданском праве имеет структуру триады (правомочия владения, пользования и распоряжения), что, однако, не исключает некоторой доли самостоятельности каждого правомочия. Собственник имеет юридическую возможность передачи иному лицу одного или нескольких правомочий. Потому наиболее частыми в вещном праве являются коллизии, связанные с отчуждением какого-либо правомочия и лишением в этой связи собственника возможности в целом осуществлять свое право собственности. Весьма наглядно это происходит в случаях, когда собственник лишен владения вещью, причем лишение собственника владения может быть как легальным, законным (например, при сдаче имущества в аренду или передаче в безвозмездное пользование), так и незаконным - при совершении противоправных действий, лишающих собственника владения его имуществом (например, при похищении). В последнем случае собственник может заявить виндикационный иск, то есть иск об истребовании из чужого незаконного владения принадлежащей ему вещи, а если вещь не сохранилась, то может быть заявлен иск о возмещении понесенных убытков в размере стоимости утраченной вещи либо собственник может прибегнуть к иску о взыскании неосновательного обогащения (то есть кондикционному иску). Если же при этом будет обнаружено, что причинитель вреда продал похищенную вещь и обогатился на сумму, превышающую стоимость похищенной вещи, представляется справедливым, чтобы собственнику была возмещена вся сумма, на которую обогатился причинитель вреда, независимо от того, что собственник приобрел ее по меньшей стоимости. Следовательно, демаркационная линия между кондикцией и виндикацией может быть проведена достаточно четко: если из незаконного владения ответчика истребуется имущество, которое принадлежит истцу на праве собственности, то налицо виндикация. Если же истребуется имущество, определенное родовыми признаками и не выделенное из общей имущественной массы ответчика (например, бревна, которые не снабжены особой меткой и обезличены в общем множестве бревен, принадлежащих ответчику), то речь идет о кондикционном иске.

При рассмотрении проблемы соотношения исков не следует забывать, что в основе гражданского законодательства лежит возможность осуществления гражданских прав субъектами гражданских правоотношений своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ). Исходя из этого положения, собственник как участник гражданских правоотношений свободен в выборе способа защиты нарушенного права, то есть по общему правилу законодатель в императивной форме не предписывает субъекту, какой способ защиты права использовать в той или иной ситуации. В связи с чем собственник по своему усмотрению вправе предъявить любой из двух исков (договорный или виндикационный).

2.Соотношение способов защиты вещных прав и требований о последствиях недействительности сделок.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей (кроме тех, которые связаны с ее недействительностью). Согласно п. 1 ст. 166 ГК все недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.

Ничтожная сделка недействительна в силу нормы права в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Последствием недействительности сделки является в этих случаях двусторонняя реституция.

В практике вызывал сложности вопрос о конкуренции норм, касающихся последствий недействительности сделок, с нормами гл. 20 ГК о защите прав собственности и других вещных прав. Существо коллизии состоит в том, что требованию о возврате исполненного по недействительной сделке, основанному на п. 2 ст. 167 ГК, иногда может быть противопоставлено возражение, основанное на недопустимости истребования от добросовестного приобретателя возмездно приобретенного имущества.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ обозначил подход к решению этого вопроса в п. 25 Постановления от 25 февраля 1998 г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли - продажи и возврате переданного покупателю имущества, а при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст. 302 ГК), в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано; если при этом право собственности подлежит государственной регистрации, такое решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю.

Обязательственно-правовые способы защиты права собственности.

Вещные права бывают нарушены и косвенным образом, как последствие нарушения иных, чаще всœего обязательственных прав. К примеру, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.) отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущественных прав. Οʜᴎ специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителœем обязательственными отношениями. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (к примеру, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (к примеру, безналичные деньги или ʼʼбездокументарные ценные бумагиʼʼ, права пользования и т.п.).

Τᴀᴋᴎᴍ ᴏϬᴩᴀᴈᴏᴍ, обязательственно-правовые способы защиты прав собственности это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителœем его права по этому обязательству и его права собственности.

Как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые иски направлены в ряде случаев на достижение единого результата. К примеру, истребование имущества из чужого незаконного владения и иск о возврате полученного у арендодателя по договору аренды направлены на получение вещи в натуре. Вещные иски защищают нарушенные правомочия собственника – владение, пользование, распоряжение, хотя само право собственности бывает неутраченным. Обязательственно-правовые иски направлены непосредственно на защиту субъективных прав кредитора и зачастую имеют целью получение денежной суммы от должника.

Обязательственно-правовые иски бывают основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

Иски о возмещении причинённого вреда;

Иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.

Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора. При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определённого вида. Так, согласно ст.390 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её ему, кредитору.

Обязанность передать имущество приобретателю, благодаря чему у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст.ст.454, 506 Гражданского кодекса Российской Федерации и др.).

Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил её, с учётом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации). По этой причине, к примеру, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором (ст.620 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред должна быть причинён вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по винœе арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество отвечает перед собственником за утрату, недостачу или по­вреждение имущества. При этом законом установлено ограничение ответственности обязанного лица. Оно состоит по сути в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Невиновным, признается лицо, в случае если оно при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота͵ приняло всœе меры для надлежащего исполнения обязательства (ч.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Τᴀᴋᴎᴍ ᴏϬᴩᴀᴈᴏᴍ, отсутствие вины (в форме умысла либо неосторожности) лишает возможности собственника предъявить требования о возмещении убытков лицом, утратившим имущество.

Иски о возмещении причинённого имущественного вреда .

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст.1064) обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объёме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).

В том случае, в случае если вещи собственника причинœен вред, в результате которого невозможно восстановление цельности испорченной вещи, либо ее каких-либо качеств, которые позволяют использовать функциональные, потребительские и прочие качества вещи и при этом собственность остается во владении, пользовании и распоряжении собственника и никакие третьи лица не мешают собственнику использовать эту вещь, либо индивидуально-определœенная вещь утрачена необратимым образом, то в данном случае возможна только компенсационная форма восстановления прав собственника по поводу утраченного или испорченного имущества. Собственник может в судебном порядке возложить гражданско-правовую ответственность в форме компенсации причинœенного ущерба на то лицо, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ стало причиной утраты или порчи имущества. При этом между действием или бездействием причинителя вреда и последовавшим ущербом должна быть причинная связь.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, в случае если докажет, что вред причинён не по его винœе.

Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, в случае если докажет, что вред причинœен не по его винœе.

Убытки потерпевшему собственнику возмещаются в полном объёме. Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации поясняет, что принято понимать под убытками:

Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права;

Утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб);

Неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота͵ если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вместе с тем, если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытка­ми упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

Также крайне важно помнить три условия, заложенные в современную теорию гражданско-правовой ответственности:

Предположение о виновности причинителя вреда, в случае если не представлено доказательств о винœе третьих лиц;

Причинивший вред освобождается от его возмеще­ния, в случае если докажет, что вред причинœен не по его винœе;

В случаях, предусмотренных законом, возмещению подлежит и вред, причинœенный правомерными действия­ми.

Возмещение убытков, как правило, имеет место при невозможности восстановления нарушенного права собственности в натуре по различным причинам (отсутствие подобной вещи, невозможность исправления поврежденной вещи и т.п.) По этой причине убытки возмещаются в денежной форме. При этом и здесь основанием возмещения служит факт нарушения права собственности, а денежная сумма, составляющая возмещаемые убытки, поступает в собственность потерпевшего.

Иски и возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества. Гражданским законодательством предусмотрено, что если лицо, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ без достаточных оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, оно обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установленное правило характеризуется универсальностью для защиты интересов собственника как при утрате им владения имуществом и незаконном владении имуществом третьими лицами, так и при требованиях стороны в обязательстве к другой стороне о возврате исполненного в связи с обязательством, при реституции, вызванной последствиями недействительности сделки и при возмещении вреда, в т.ч. причинœенного недобросовестным поведением обогатившегося лица. В каждой из перечисленных ситуаций собственник защищает свои интересы путём предъявления соответствующего иска: виндикационного, иска о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, о применении последствий недействительности сделки либо о возмещении причинœенного вреда.

Утрата соб­ственности может произойти и вследствие недоразумения или ошибки. При этом действия приобретателя имущества не характеризуются с точки зрения правомерности или не­правомерности. Как правило, приобретатель в этих случаях не совершает вообще никаких действий. Наиболее типичным примером тому должна быть приобретение денежных средств в результате ошибки при банковском перечислении денеᴦ. Банк совершает ошибку при перечислении и деньги переводятся на счёт лица, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ не имеет отношения к плательщику. При этом не имеет значения, то ли ошибочное перечисление произошло по винœе работников банка, то ли в результате ошибки того лица, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ перечисляет деньги. Важен результат: зачисление денег третьему лицу, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ в результате этого обогащается за счёт третьего лица без достаточного юридического основания. В этом случае возмещение убытков потерпевшего собственника возможно путем предъявления иска о возврате неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 133 Основ гражданского законодательства лицо, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счёт другого, обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество.

Закон предусматривает как возвращение неосновательного обогащения в натуре, так и возмещение стоимости неосновательного обогащения. По общему правилу имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (ч.1 ст.1104 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, в случае если невозможно возвратить в натуре неосновательно полученное или сбере­жённое имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в случае если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (ч.1 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учебный вопрос 2. Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности

Обязательственно-правовые способы защиты права собственности. - понятие и виды. Классификация и особенности категории "Обязательственно-правовые способы защиты права собственности." 2017, 2018.

Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом как последствие нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.), отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или «бездокументарные ценные бумаги», права пользования и т.п.).

Таким образом, обязательственно-правовые способы защиты прав собственности - это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.

Обязательственно-правовые иски направлены непосредственно на защиту субъективных прав кредитора и зачастую имеют целью получение денежной суммы от должника.

В практике очень часто имеет место сочетание этих способов защиты. Например, при истребовании имущества из чужого незаконного владения взыскиваются убытки. Однако может возникнуть вопрос о том, к какой из двух указанных разновидностей гражданско-правовой защиты вправе прибегнуть потерпевшее от правонарушения лицо. Российское законодательство не предоставляет возможности выбора вида иска и не допускает так называемой конкуренции исков, свойственной англо-американскому, а не континентальному европейскому правопорядку. При наличии договорных или иных обязательственных отношений должны предъявляться специальные, обязательственно-правовые, а не вещно-правовые требования в защиту своих прав именно потому, что между участниками спора существуют относительные, а не абсолютные правоотношения. Вещно-правовые иски не могут быть предъявлены и при отсутствии индивидуально-определённой вещи как предмета спора (например, в случае её уничтожения).

Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

– иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

– иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

– иски о возмещении причинённого вреда;

– иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.

3. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).

Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, известных еще римскому праву, т. е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных прав:

– виндикационный иск, виндикация (от лат. actio rei vindicate – «объявляю о применении силы»). Он означает истребование имущества из чужого незаконного владения, т. е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Предметом виндикации может быть индивидуально определенное имущество;

– негаторный иск (от лат. actio negatoria – «отрицающий иск»). Он состоит в праве собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

4. Виндикационный иск.

Самым распространенным способом защиты вещных прав является виндикационный иск. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается, как было сказано ранее, в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. При этом субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный (законный) владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой вещью такого же рода и качества.

Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:

1) добросовестное владение , когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 ГК РФ у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:

а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать (п. 2 ст. 302 ГК). При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;

б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК РФ);

2) недобросовестное владение , когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения зачастую возникает вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. При этом как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК РФ).

В судебной практике имели место многочисленные случаи изъятия по суду жилых помещений у их добросовестных приобретателей путем признания соответствующих сделок купли-продажи недействительными с последствиями по п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. В связи с жалобами ряда граждан Конституционный Суд РФ своим постановлением принял решение признать не противоречащими Конституции содержащиеся в п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки.

Обязательственно-правовые способы защиты. Ст.9 ГК. Особенности: в основном носят договорной характер, не связаны с возвращением индивидуально-определенной вещи. Относятся: возмещение вреда; реституция; залог; неустойка; задаток; признание незаконным акта должностного лица или государственного органа, признания сделки недействительной. Каждый способ защиты имеет свои особенности, которые оговариваются договором либо предусмотрены законодательными актами.

Начнем с правомочия владения. Определяется местом владения, занимаемым в системе вещных прав. По теории разделяют следующие виды владения:

1. владение как одно из правомочий права собственности;

2. владение как элемент других вещных прав;

3. владение как основной момент способов приобретения собственности (ст.240 п.2 ГК РК), имеется конфликт прав преимущества;

а) законные владельцы: собственники и титульные владельцы;

б) титульные договорные владельцы

с) титульные бездоговорные владельцы;

д) незаконные владельцы: добросовестные и недобросовестные;

е) самовольное владение, насильственное владение, подложное владение.

Международная защита права владения: ФРГ: право владельца на самопомощь (применение силы), иск о восстановлении владения; иск об устранении помех к владению. Англия и США: специальные владельческие иски; на основе гражданских исков из причинения вреда; против лишения владения или помех в его осуществлении (иск против прегрешений); против условий нормального владения. Япония выделяет квазивладение и дает широкий спектр защиты прав обязательственными способами. Франция использует три владельческих иска: иск о прекращении юридических и фактических действий, не связанных с лишением владения, но представляющих собой претензию; иск о предотвращении возможного нарушения; иск о восстановлении утраченного владения.

Сервитут, залог в зависимости от оснований возникновения подлежат различной защите, как вещно-правовым искам так и обязательственно-правовым.

Жилищные права, право пользования природными ресурсами и иные ограниченные вещные права защищаются в зависимости от правомочий, которые в них входят.

Тема 12. Общие положения об обязательстве. Исполнение обязательства.

12.1. Понятие обязательства. Отличительные черты обязательственных правоотношений.

В зависимости от способа удовлетворения интересов управомоченного лица различают вещные и обязательственные правоотношения. В вещном правоотношении интерес управомоченного лица удовлетворяется за счет полезных свойств вещей путем его непосредственного взаимодействия с вещью. В обязательственном же правоотношении интерес уполномоченного лица может быть удовлетворен только за счет определенных действий обязанного лица по предоставлению управомоченному лицу соответствующих материальных благ.

Обязательственное правоотношение реализуется путем совершения определенных действий обязанным лицом. Поэтому юридический интерес управомоченного в обязательственном правоотношении лица может быть удовлетворен лишь посредством совершения обязанным лицом действий в его пользу. Так, интересы продавца будут удовлетворены лица, тогда, когда покупатель передаст ему определенную договором денежную сумму за проданную вещь. В силу этого в обязательственных правоотношениях обязанные лица совершают определенные активные действия по предоставлению материальных благ управомоченному лицу.

Термин «обязательство» используется в различных значениях:

Правоотношение;

Долг, обязанность;

Документ, в котором зафиксирована эта обязанность.

Обязательство - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 268 ГК РК).

Отличительные черты обязательственного правоотношения (обязатель­ства):

1. обязательство – это имущественное правоотношение;

2. его сторонами являются строго определенные лица: должник и креди­тор (относительное правоотношение).

4. объект обязательства - определенные действия обязанного лица по передаче имущества, уплате денег и т. п.;

5. обязательство опосредует динамику гражданско-правовых отношений

(передачу вещей, выполнение работ и пр.), следовательно, необходи­мо урегулировать все стадии существования обязательства (возникно­вение, изменение, исполнение, прекращение, ответственность за не­исполнение);

6. реализация кредитором своего права возможна только через выполне­ние должником своей обязанности (например, покупатель вещи не смо­жет ее получить, если продавец ее не передаст);

7. применение к должнику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своей обязанности мер гражданско-правовой ответствен­ности.

12.2. Понятие и система обязательственного права.

Обязательственное право – это самый большой раздел гражданского права; нормы, касающиеся обязательств, занимают больше половины Гражданского кодекса. Обязательственное право можно рассматривать как подотрасль гражданского права. Обязательственное право в современном Казахстане беспрерывно расширяется, регулируя все больший круг общественных отношений. Появляются все новые виды договоров (рента, факторинг, франчайзинг, форфейтинг, доверительное управление и т.п.). Этот процесс продолжается. Несомненно одно, что обязательство выступает одним из самых эффективных и надежных инструментов правового регулирования экономики в переходный период.

Обязательственное право - это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения, связанные с передачей имущества в соб­ственность или во временное пользование, выполнением работ, оказа­нием услуг, причинением вреда или неосновательным обогащением, посредством установления между конкретными лицами правоотноше­ния, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от его совершения, а кредитор вправе требовать от должника исполнения указанной обязанности.

Система обязательственного права:

1. общая часть (общие положения об обязательствах и общие положения о договоре);

2. особенная часть, регулирующая отдельные разновидности обязательств:

3. обязательства по отчуждению имущества (купля, продажа, мена и пр.);

4. обязательства по передаче имущества в пользование (аренда, жилищ­ный найм и пр.);

5. обязательства по выполнению работ (подряд и др.);

6. обязательства по оказанию услуг;

7. обязательства, связанные с созданием и использованием результатов интеллектуальной деятельности (авторский договор, лицензионный до­говор и пр.);

8. обязательства из причинения вреда и неосновательного обогащения и др.

12.3. Виды обязательств.

1. По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:

Односторонние обязательства, когда у одной стороны только право, а у другой только обязанность (например, обязательства из договора займа);

Взаимные обязательства, когда каждая сторона наделена одновременно и правами и обязанностями.

2. По степени определенности обязанности должника (предмета исполнения) выделяют:

Обязательства со строго определенной обязанностью должника;

Альтернативные обязательства, исполнение которых возможно путем совершения одного из перечисленных в условиях обязательства дей­ствий (обычно по выбору должника);

Факультативные обязательства, когда должник обязан совершить оп­ределенное действие, а в случае невозможности его совершения - дру­гое, предусмотренное обязательством.

3. Обязательства строго личного характера, в которых не допускается заме­на стороны (например, авторский договор на написание книги опреде­ленным лицом).

4. По основанию возникновения обязательства делят на:

Договорные, возникшие из договоров;

Внедоговорные, возникшие из причинения вреда или неоснователь­ного обогащения;

Обязательства из односторонних волевых актов (например, публич­ные торги).

5. По степени самостоятельности обязательства делят на:

Главные (основные) обязательства;

Дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения испол­нения основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.).

6. По характеристике предмета обязательства их можно разделить:

Делимые – их можно исполнять по частям (заем, поставка);

Неделимые – исполнение их по частям невозможно (строительство дома, написание картины).

12.4. Участники обязательств. Перемена лиц в обязательстве.

Субъекты (участники) обязательства(ст. 269, 270 ГК РК):

1. должник - лицо, несущее обязанность;

2. кредитор - лицо, обладающее правом требования исполнения обязанности;

3. третьи лица.

При анализе понятия «стороны обязательства» прежде всего встает проблема множественности лиц в обязательстве. Ст. 286 ГК РК закрепляет условия участия в обязательстве двух и более кредиторов и должников. Обязательство со множественностью лиц - это обязательство, в котором на стороне должника или кредитора выступает несколько лиц. Когда в обязательстве участвуют несколько кредиторов и один должник, речь идет об обязательствах с активной множественностью (например, несколько человек покупают дом на праве общей собственности у одного продавца). Когда в обязательстве несколько должников и один кредитор, имеет место обязательство с пассивной множественностью (например, несколько человек продают дом одному покупателю). Может быть обязательство со смешанной множественностью (например, когда несколько продавцов продают дом нескольким покупателям). Виды обязательств со множественностью лиц:

1. долевые;

2. солидарные;

3. субсидиарные.

Любое обязательство со множественностью лиц считается долевым, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не установлено иное (ст. 286 ГК РК).

В долевом обязательстве каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый должник обязан исполнить обязательство в па­дающей на него доле. Если не установлено иное, все доли признаются равными.

Законом или договором могут быть установлены солидарные (ст. 287 ГК РК) обязаннос­ти или требования (например, в случае неделимости предмета обяза­тельства). В случае солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать:

1. исполнения обязательства от всех должников совместно;

2. исполнения обязательства от любого из них в отдельности (как пол­ностью, так и в части долга);

3. возмещения недополученного у одного из должников от остальных

солидарных должников.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных от исполнения обязательства кредитору. Долж­ник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли.

Отличительные черты солидарного требования кредиторов:

1. любой кредитор вправе предъявить должнику требование в полном объеме;

2. до предъявления такого требования должник вправе исполнить обя­зательство любому из кредиторов по своему усмотрению;

3. исполнение обязательства полностью одному из кредиторов освобож­дает должника от исполнения остальным;

4. кредитор, получивший исполнение обязательства, обязан возместить причитающееся другим кредитором в равных долях, если иное не выте­кает из отношений между ними (например, из соглашения об ином распределении долей).

В силу субсидиарного обязательства дополнительный должник обязан исполнить обязательство в случае, если основной должник отказался выполнить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование (ст. 288 ГК). Субси­диарная ответственность может быть установлена законом, иными пра­вовыми актами или соглашением сторон.

Третьи лица в обязательстве занимают особое место. Включение третьих лиц в орбиту обязательства связано с той особой ролью, которую он играют в процессе возникновения, исполнения и прекращения обязательства. Именно благодаря фигуре третьего лица в гражданском праве существует категория обязательств с участием третьих лиц. Под третьими лицами понимаются лица, связанные обязательствами или иными правоотношениями с одной из сторон обязательств (п. 2 ст. 270 ГК РК). В качестве первого признака третьего лица выступает то, что оно должно быть связано каким-либо правоотношением с одной из сторон обязательства. Вторым признаком третьего лица является его связь только с одной из сторон обязательства (или должником, или кредитором). Этим третье лицо отличается от стороны в обязательстве с множественностью лиц, в частности, в субсидиарном обязательстве. Можно выделить по меньшей мере, три вида обязательств с участием третьих лиц:

1. Регрессные (ст. 289 ГК РК);

2. Обязательства в пользу третьего лица (п. 3 ст. 270 ГК РК);

3. Обязательства, исполняемые третьими лицами или исполняемые третьим лицам, то есть переадресование или перепоручение (ст. 276 ГК РК).

Регрессное обязательство - это обязательство, в силу которого креди­тор вправе требовать от должника передачи денежной суммы (или ино­го имущества), уплаченной (переданного) кредитором третьему лицу за (или по вине) должника (право регресса – право обратного требования). Примером регрессного обязательства может служить обязанность дол­жника выплатить поручителю долг, уплаченный последним кредитору вместо несостоятельного в тот момент должника.

От перепоручения и переадресования необходимо отличать переход прав кредитора к другому лицу и перевод долга (перемена лиц в обязательстве). При перепоручении должник остается субъектом обязательства, также как и кредитор при переадресовании. При перемене лиц в обязательстве происходит замена первоначальных кредитора и должника на новых.

Случаи перемены кредитора (ст. 344 ГК РК) в обязательстве (вступление нового кредито­ра вместо первоначального):

1. универсальное правопреемство (реорганизация юридического лица, на­следование);

2. частное (сингулярное) правопреемство, то есть переход от одного лица к другому какого-то одного конкретного права:

По решению суда;

Вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, к которому и переходит право требования;

При суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответствен­ному за наступление страхового случая (суброгация - это переход к стра­ховщику, выплатившему страховое возмещение в связи с наступлени­ем страхового случая, права требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхова­ния);

В результате уступки требования (цессии);

В иных предусмотренных законом случаях.

Не переходят на другое лицо права строго личного характера (напри­мер, право на получение алиментов или возмещение вреда здоровью (ст. 340 ГК РК)).

Уступка права требования - соглашение между первоначальным и новым кредитором о переходе к последнему права требования по конкретно­му обязательству (п. 1 ст. 339 ГК РК). Она совершается в той же форме, что и сделка, права по которой уступаются (ст. 346 ГК РК). Особенности уступки права требования (ст. 345 ГК РК):

1. право переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же усло­виях, если иное не установлено законом или договором;

2. по общему правилу требуется не согласие должника, а его простое уве­домление;

3. первоначальный кредитор отвечает только за действительность требо­вания, а не за неисполнение его должником (например, он не несет ответственности за неисполнение должником своей обязанности вслед­ствие несостоятельности);

4. не допускается уступка требования без согласия должника, если лич­ность кредитора имеет для него существенное значение;

5. не допускается уступка права требования, если она противоречит зако­ну, иным правовым актам или договору.

Перемена должника в обязательстве, не носящем строго личный харак­тер, происходит в случае:

1. универсального правопреемства (в этом случае кредитор обычно имеет право требовать досрочного исполнения обязательства, расторжения обязательства и возмещения убытков);

2. перевода долга, то есть соглашения между должником и третьим лицом о переходе на последнего долга по конкретному обязательству;

3. перевод долга допускается только с согласия кредитора.

Перевод долга (ст. 348 ГК РК) совершается в той же форме, что и сделка, обязанности по которой переводятся. Обязанности должника переходят без каких-либо изменений, поэтому новый должник вправе выдвинуть возраже­ния против требований кредитора, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

12.5. Основания возникновения обязательств.

Основания возникновения обязательства - юридические факты, с кото­рыми правовые нормы связывают установление обязательственных пра­воотношений. Ст. 271 ГК регулирует общие положения об основаниях возникновения обязательств.

Виды оснований возникновения обязательств:

1. договоры и иные сделки, не противоречащие закону;

2. акты государственных органов и органов местного самоуправления (на­пример, ордер на жилое помещение предоставляет его держателю пра­во на заключение договора найма жилого помещения);

3. судебные решения,

4. причинение вреда гражданину или юридическому лицу (деликтные обя­зательства);

5. неосновательное обогащение, то есть приобретение или сбережение иму­щества за счет другого лица без установленных законом, иными право­выми актами или сделкой оснований;

6. иные действия граждан и юридических лиц (например, действие в чу­жом интересе без поручения);

7. событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступле­ние гражданско-правовых последствий (например, наступление стра­хового случая влечет возникновение у страховщика обязанности вып­латить страховое возмещение).

12.6. Понятие и принципы исполнения обязательства.

Исполнение обязательства - это совершение должником действий, со­ставляющих его обязанность (передача имущества, оказание услуг и др.), либо предусмотренное условиями обязательства воздержание от совершения определенных действий.

Принципы исполнения обязательств:

1. принцип надлежащего исполнения обязательства, то есть исполнение его в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требо­ваний - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обыч­но предъявляемыми требованиями (ст. 272 ГК РК);

2. принцип исполнения обязательства в натуре (принцип реального исполнения), то есть совершение дол­жником именно тех действий, которые предусмотрены условиями обя­зательства без замены их возмещением убытков или уплатой денежной суммы. Уплата неустойки и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, тогда как уплата неустойки и возмещение убыт­ков, причиненных неисполнением обязательств, наоборот, освобожда­ют должника от исполнения обязательства в натуре.

3. Не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства или одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 273 ГК РК).

Принцип надлежащего исполнения обязательства. Принцип надлежащего исполнения обязательства предусматривает его исполнение в полном соответствии с условиями о субъектах (кредиторе и должнике), предмете, способе, месте, сроке его исполнения.

Предмет обязательства - это подлежащая передаче вещь, выполнение работы, оказание услуги и т. п. В определенных случаях к предмету обя­зательства предъявляются специальные требования.

Валюта денежных обязательств должна быть выражена в рублях, ино­странной валюте или условных денежных единицах; однако расчеты должны быть произведены в рублях, кроме случаев, предусмотренных законом;

По альтернативным обязательствам, в которых существует несколь­ко предметов, передача любого из них считается надлежащим испол­нением.

Субъекты исполнения обязательства. Обязательство должно быть испол­нено надлежащему лицу: кредитору или указанному им третьему лицу. При исполнении обязательства должник вправе потребовать доказа­тельств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им лицом. Кредитор вправе требовать исполнения обязательства от строго опре­деленного лица (должника). Исполнение обязательства может быть воз­ложено должником на третье лицо, если иное не предусмотрено зако­ном, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из существа правоотношения. В этом случае кредитор не впра­ве отказаться от принятия исполнения. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на иму­щество должника (право аренды, залога и т. п.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлет­ворить требования кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству.

Способ исполнения обязательства - порядок совершения должником дей­ствий по исполнению обязательства. По общему правилу обязательство должно быть исполнено полностью, поэтому кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми ак­тами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев делового обо­рота или существа обязательства. Передачей вещи, отчужденной без обязательства доставки, признается сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю или сдача вещи в организацию связи для пересылки приобретателю. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денеж­ного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения по­гашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Должник вправе исполнить обязательство путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда, если обязательство не мо­жет быть исполнено непосредственно кредитору вследствие (ст. 291 ГК РК):

Отсутствия кредитора в месте исполнения обязательства;

Недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; .

Отсутствия определенности по поводу того, кто является кредито­ром (в частности, в связи со спором по этому поводу между кредито­ром и третьими лицами);

Уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Исполнение обязательства одной стороной, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой сторо­ной, называется встречным (встречным представлением). В случае непредставления обязанной стороной обусловленного догово­ром исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать воз­мещения убытков (например, продавец товара вправе отказаться от исполнения своей обязанности по передаче вещи в случае неисполнения покупателем предусмотренного договором условия о ее предваритель­ной оплате).

Место исполнения обязательства обычно определяется в договоре. Если же оно не явствует из условий договора или существа обязательства, то применяются правила ст. 281 ГК. В этом случае исполнение должно быть произведено:

По обязательству передать недвижимое имущество - в месте нахож­дения имущества;

По обязательству передать товар, предусматривающему его перевозку, в месте сдачи товара первому перевозчику для доставки его кредитору;

По другим обязательствам предпринимателя передать товар - в мес­те изготовления или хранения товара;

По денежным обязательствам - в месте жительства кредитора - физи­ческого лица либо в месте нахождения кредитора - юридического лица;

По всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.

Срок исполнения обязательства. Обязательство должно быть исполнено в установленный срок (ст. 277 ГК РК). Обязательство с определенным сроком исполнения должно быть ис­полнено в установленный день исполнения или в любой момент времени в пределах периода, установленного для его исполнения. Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не со­держит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (п. 2 ст. 277 ГК РК). Досрочное исполнение обязательства возможно (ст. 279 ГК РК):

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа;

Для обязательства, связанного с осуществлением его сторонами пред­принимательской деятельности только в случаях, когда это предусмот­рено законом, иными правовыми актами, договором либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Неисполнение обязательства в установленный срок называется просроч­кой исполнения.