Как называется доверенность на все полномочия образец. На что дает право генеральная доверенность

Право представлять широкий круг интересов от имени доверителя перед третьими лицами дает генеральная доверенность. Все полномочия в ней должны быть четко прописаны, чтобы личные подписи и решения доверенного лица под договорами не были в будущем поставлены под сомнения либо оспорены в судебном порядке. Любые сделки, заключенные от имени одной из сторон по доверенности считаются абсолютно законными и имеют юридическую силу.

Особого внимания заслуживает набор тех прав, которые предоставляются генеральной доверенностью, иначе договора в будущем могут быть признаны недействительными. Это касается и тех случаев, когда имеет место превышение официальных полномочий.

Одной из разновидностей такого рода документов является возможность передоверить или перепоручить имущественные права третьему лицу.

Обязательные условия при составлении текста доверенности

Существуют следующие типы генеральных доверенностей на полное распоряжение:

автомобилем;
недвижимостью;
всеми полномочиями.

Информация о значимых моментах в документе должна содержаться в полном объеме:

место и дата выдачи;
вид документа и основания;
реквизиты обеих сторон;
состав полномочий представителя;
информация о доверенном имуществе;
условия прекращения действия.

В таком документе не допускается сокращений, а личные данные должны быть указаны подробно из удостоверений личности. Если отсутствует дата выдачи, то доверенность признается ничтожной. При желании можно произвести ее нотариальную регистрацию, хотя статья 53 Гражданского кодекса РФ прямо не устанавливает требования подобной процедуры.

Особенность некоторых видов генеральных доверенностей

Генеральная доверенность на автомобиль – один из самых распространенных способов делегирования прав на распоряжение движимым имуществом при его эксплуатации и отчуждении. Наличие такого рода разрешений означает распоряжение транспортным средством по личному усмотрению без предварительного согласия собственника.

Это подразумевает:

управление и продажу;
мену и сдачу в аренду;
регистрацию автомобиля;
снятие с учета в ГИБДД;
передоверие своих прав;
пересечение границы РФ.

Генеральная доверенность на квартиру – часто используемая процедура передачи прав собственником другому лицу, которое от имени хозяина осуществляет распоряжение имуществом в широких полномочиях. Кроме квартиры, речь может идти о любой другой недвижимости, например: индивидуальном доме, нежилом помещении/строении, земельном участке и прочее.

Подобный документ дает право:

переоформлять правовые акты;
ставить подписи от имени собственника;
заключать сделки отчуждения;
сдавать в аренду третьим лицам;
дарить, осуществлять мену и прочее.

Генеральная доверенность на все полномочия

Документ, подтверждающий наличие полного объема прав наравне с тем, которые уже есть у собственника – генеральная доверенность на все полномочия. Поверенный может также представлять интересы владельца при распоряжении любым материальным имуществом, включая движимую/недвижимую собственность.

Подобные отношения распространяются на сотрудничество с такими субъектами как:

организациями и учреждениями, независимо от формы собственности;
частными лицами по вопросам, связанным с текущей необходимостью.

Кроме вышеперечисленного, все предоставленные полномочия могут в себя включать:

открытие/закрытие расчетного счета;
операции с наличными денежными средствами;
осуществление финансовых транзакций;
получение государственной помощи;
чтение корреспонденции доверителя;
ответы на письма и запросы органов государственной власти.

Сколько стоит генеральная доверенность в Москве?

Оформить доверенность в Москве можно как в простой, так и в нотариальной форме. Выбор остается на усмотрение доверителя. Вопрос о том, сколько стоит генеральная доверенность, часто обусловлен районом столицы, сроком выдачи, а также набором предоставляемых нотариальных услуг. В среднем цена варьируется в пределах 4 -7 тысяч рублей, при условии регистрации в реестре поручительств.

Так, генеральная доверенность на недвижимость и на транспортное средство может относиться к одной и той же ценовой категории. Услуги грамотного юриста обойдут в куда меньшую сумму средств – порядка 3 000 рублей.

Опытные специалисты Компании «Правовое решение» помогут подобрать необходимый набор полномочий для доверенного лица, максимально защитив при этом интересы обеих сторон.

В современном обществе почти каждый человек имеет личный транспорт и сталкивался в жизни с его продажей и покупкой. Чтобы упростить этот процесс, ГИБДД пошла на изменение устоявшихся правил регистрации и использования автомобиля. Сегодня для продажи машины не требуется производить снятие её с учёта. Считается, что это происходит автоматически при подписании договора о купли-продаже.

Покупатель обязан после покупки заново в ГИБДД под своей фамилией. При этом старые регистрационные номера машины новый хозяин может сохранить или заменить по своему усмотрению. Кроме того, теперь для пользования чужой машиной не нужна , достаточно быть указанным в списке водителей этой машины в полисе ОСАГО.

Практика использования генеральной доверенности на автомобиль при оформлении сделок и регистрации также резко пошла на убыль, хотя многие граждане продолжают пользоваться генеральной доверенностью, считая её в некоторых случаях наиболее приемлемым и удобным вариантом продажи

Генеральная доверенность на автомобиль, её преимущества и недостатки

Генеральная доверенность — это основной документ, дающий право доверенному человеку не только пользоваться и управлять автомашиной, но и распоряжаться ей по своему усмотрению вплоть до продажи. В правах пользования имуществом у доверенного лица остаются только два ограничения, которыми он не может воспользоваться – это:

дарение автомобиля, если такое право не установлено в документе с указанием фамилии одаряемого;

Основное преимущество генеральной доверенности состоит в освобождении обеих сторон сделки от многих хлопот, связанных с бюрократическими процедурами оформления договора сделки, перерегистрации автомобиля, замены всех необходимых документов на транспортное средство. Ген.доверенность даёт возможность обойтись без лишних затрат сил, финансов и времени. Однако это единственное достоинство генеральной доверенности сопровождается многими его недостатками для обеих сторон сделки.

Недостатки покупки авто по доверенности

Минусами в покупке авто при сделке по ген.доверенности являются:

Возможность отмены доверенности со стороны владельца машины в любое время.
В случае продажи транспортного средства собственник вправе потребовать вырученные средства.
Вероятность неожиданной передачи автомашины в залог, продажи или передачи в доверительное владение другому лицу со стороны собственника, при которой новое доверенное лицо или залогодержатель имеет законное право безвозмездно забрать в своё владение автомобиль.
Ограниченный срок доверенности, по истечении которого действие документа автоматически прекращается. Продление срока может осуществить только собственник машины. Перепродажа автомашины по доверенности третьему лицу маловероятна, в связи с тем что доверенное лицо может выдать генеральную доверенность новому покупателю только на тот период времени, который остался до истечения срока первичной доверенности.
Если собственник автомашины «убыл в иной мир» или его признали недееспособным, то юридическая сила доверенности при этом автоматически теряется, а право владения движимым имуществом передаётся его законному наследнику, который может потребовать возврата машины. То же происходит при смерти покупателя, купившего и владеющего автомобилем по доверенности.
«Генералка», предоставленная доверенному лицу с возможностью продажи машины другим лицам, не даёт ему возможности её регистрации на своё имя. Доверенное лицо в любом случае не имеет права совершать сделки и другие процессуальные действия от своего лица и в своём отношении. Все юридические действия могут совершаться им только относительно третьих лиц или организаций.
Невозможность подачи иска в судебные органы по возмещению причинённого ущерба, полученного в результате ДТП по вине другого участника, который не желает добровольно его компенсировать или не согласен с его оценкой, без дополнительной судебной доверенности от собственника автомашины.
Возможность конфискации автомобиля в случае, если он окажется в списке разыскиваемых машин или числящихся в угоне. При этом никакие жалобы и заявления от покупателя не будут приниматься, так как он не является собственником транспорта. Чтобы добиться возврата автомобиля придётся найти его собственника и получить от него заявление.
При совершении ДТП по своей вине владелец доверенности не сможет использовать автомобиль в качестве компенсации причинённого ущерба или залога. Ему придётся расплачиваться с пострадавшими другими, принадлежащими лично ему, средствами.

Основное, что нужно помнить при совершении сделки по генеральной доверенности на автомобиль — она не даёт права собственности. Это является главным и принципиальным отличием сделки по доверенности от сделки с оформлением договора продажи, где происходит передача собственности от одного лица другому.

Недостатки продажи авто по доверенности

Несмотря на свою привлекательность в быстроте и удобстве реализации машины, продажа по доверенности таит в себе недостатки и для собственника автомобиля, которые выражаются в следующем:

транспортное средство фактически передаётся во владение покупателя, но формально его владельцем остаётся продавец, пока оно не будет снято с учёта в ГИБДД покупателем. Поэтому всё это время продавец, как собственник автомобиля, обязан уплачивать ежегодный ;
если покупатель, управляя машиной, совершает нарушения ПДД, зафиксированные , то «письма счастья» будут приходить в адрес собственника, которому придётся их погашать самому или пересылать их в адрес покупателя, надеясь на его добропорядочность и исполнительность. Если же новый владелец машины скрылся с места совершения ДТП, то полицейские прибудут с неприятными вопросами сначала к её собственнику.

Как сделать генеральную доверенность на автомобиль

Для составления документа доверитель должен прибыть в нотариальную контору, при этом не обязательно приводить с собой доверенное лицо, достаточно предъявить ксерокопию его паспорта. Сама процедура оформления доверенности занимает немного времени, если не считать ожидания очереди на приём к нотариусу. Обычно в любой нотариальной конторе выставлен образец заполнения бланка доверенности, который можно заполнить самостоятельно в период ожидания приёма. Документ обретает юридическую силу после заверения печатью и подписью нотариуса.

Нотариальные услуги платные и зависят от разных факторов и региона. Чтобы выяснить, сколько стоит генеральная доверенность, необходимо посмотреть на тарифы нотариальных услуг в этом отношении, принятые в Москве и приведённые ниже:

заверка уже готового заполненного бланка – 400 рублей;
составление для конкретного лица новой доверенности с выполнением необходимых мероприятий по юридическому и техническому обеспечению документа – 800 рублей (плюс 400 рублей за заверку, итого – 1200 рублей);
такая же услуга для организации – 1200 рублей (вместе с заверкой всего 1600 рублей).

Для беспрепятственного и успешного оформления доверенности необходимо иметь с собой следующие бумаги:

паспорт доверителя;
паспорт или ксерокопия паспорта доверенного лица, на которого оформляется доверенность;
технический паспорт автомобиля (ПТС);
регистрационное свидетельство автомашины (СТС).

Сроки действия генеральной доверенности

Доверенность разрешается составлять на различные сроки, максимальная продолжительность которых не должна превышать три года. По окончании срока её действия продавец должен оформить новую доверенность или с передачей автомобиля в полную собственность покупателя. Если доверенность просрочена, то это делает её недействительной. Если в доверенности не установлен срок действия, то документ считается действующим в течение 12 месяцев с момента заверки его нотариусом.

Если доверенное лицо планирует в дальнейшем передоверить машину третьему лицу, то такое право нужно вписать отдельным пунктом в получаемый документ. При этом срок действия вторичной доверенности будет ограничиваться сроком действия первичного документа. Получателю доверенности нужно помнить о том, что в любое время до истечения срока её действия собственник машины может отозвать документ и лишить его права пользования автомобилем.

Все налоговые и штрафные уведомления также будет получать собственник транспортного средства, поэтому важно, чтобы между партнёрами были открытые и доброжелательные отношения, позволяющие поддерживать связи в течение всего срока действия соглашения и исключающие попытки мошенничества.

от 31/12/2018

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – , . всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

Пример генеральной доверенности

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина или – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для .

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи .

Уточняющие вопросы по теме

ол

Юрисконсульт

Доверенность на квартиру с правом передачи, или генеральная доверенность на недвижимость, являются одними из самых часто запрашиваемых документов в рассматриваемой правовой отрасли. Это бумаги, согласно которым один человек, в лице доверителя, передает часть или все свои права, другому человеку, получающему звание доверенного лица.

Итак, итогом сделки является передача полномочий по управлению или распоряжению своей собственностью постороннему человеку. Но при этом фактический владелец не теряет своих полномочий, то есть, в любой момент может отозвать доверенность.

Кроме того, существуют разные виды доверенности, которые дают более широкие или скромные полномочия доверенному лицу. Каждый вид документа дает представителю право на одно или несколько действий, связанных с продажей, покупкой, арендой квартиры. Для примера, вот несколько причин подписания доверенности на квартиру:

Этот документ дает право совершить какое-то однократное действие. Например, подписать вместо доверителя договор купли-продажи;
Право на представление интересов в одной сфере, в частности, при продаже недвижимости вся работа ложиться на плечи доверенного лица, а от доверителя требуется минимум действий;
Право на решение всех вопросов, связанных с конкретной сферой интересов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Как оформить генеральную доверенность с правом продажи

Генеральная доверенность на квартиру оформляется только у нотариуса. Без его подписи и печати она не будет иметь силу. Итак, чтобы все было законно, оформить документ нужно у специалиста, который проверит содержимое бланка, как, собственно, и предоставит этот бланк, поскольку если ко всем остальным типам доверенностей не выдвигают особых требований, то к оформлению генеральной доверенности нужно серьезно относиться.

Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки. Хотя некоторые специалисты утверждают, что присутствие доверенного лица необязательно. А также, должны быть предоставлены следующие бумаги:

Паспорта РФ доверителя и доверенного лица. Если были использованы другие удостоверяющие личность документы, сделки будут считаться недействительными, потому что только в паспорте есть такие данные, как: ФИО, дата рождения, место рождения и другие регистрационные сведения;
Заготовка с формулировками относительно вида доверенности и действий, которые должен совершать будущий представитель.

Все это вписывается в бланк договора, ещё раз проверяется нотариусом и заверяется. А вот некоторые рекомендации как нужно составлять текст доверенности на представление интересов. Он заключается в письменной форме, и основную его часть составляют действия доверенного лица. Нужно описать их максимально подробно, чтобы представитель знал, что входит в его обязанности, а что нет. Это позволит избежать большинства недоразумений.

Например, это может быть:

Сбор справок на собственность;
Право на представление интересов продавца перед покупателем квартиры;
Возможность подписывать вместо доверителя договор купли/продажи;
Получать залог за недвижимость;
Полноправное участие в ведении сделки, хотя такую генеральную доверенность на квартиру предоставляют, как правило, близким родственникам, или человеку, которому можно полностью доверять.

Кстати, если владельцами квартиры считаются сразу несколько людей, то при оформлении документа у нотариуса, эти лица тоже указываются.

Структура генеральной доверенности

Как уже говорилось, генеральная доверенность является одним из самых неоднозначных документов, работа над которым требуют не только идеального знания законов, но и смелости. Ведь не каждый добровольно отдаст право распоряжаться своим имуществом другому человеку. Причем хорошо если это будет родственник, но нередко бывает, что доверенным лицом выступает человек, которого доверитель видит впервые в жизни.

Именно потому, чтобы не остаться без квартиры и денег, нужно внимательно составлять документ. В этом поможет образец доверенности, в котором по пунктам указано, какая именно информация должна быть в документе.

Какие права даёт генеральная доверенность на квартиру

Доверенное лицо является официальным представителем владельца квартиры, то есть может выполнять практически те же функции что и владелец. Хотя в тексте гендоверенности есть пункт, дающий или запрещающий совершать определенные манипуляции с жильем. Вот ряд операций, которые доверенный человек может совершать с жилой площадью доверителя согласно доверенности:

Что касается прав доверителя, то за ним закрепляются те же права, что и раньше, но, помимо этого, у владельца есть право в любой момент отозвать доверенность. Но чтобы это сделать есть обязательные процедуры, связанные с очередным обращением к нотариусу, который сделку оформлял. Он должен убрать её из специального списка, и отправить доверенному лицу сообщение о прекращении его полномочий. Сам документ можно либо передать нотариусу, либо владельцу в зависимости от того, что доверенному удобнее.

Что касается электронных пересылок, то это пока не работает. Хотя именно так можно скачать документы на доверенность, или воспользоваться копией. Но распечатанная электронная доверенность не будет иметь такую же силу, что и обычная.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

Виды

Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Для чего она нужна?

Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

брачного контракта,
трудового договора,
составления завещания,
регистрация брака,
усыновление ребенка и т.п.

В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортными средствами;
управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
представить и защитить интересы в суде.

Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Структура оформления

Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

наименование и вид доверенности;
место и дата оформления;
реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

Следует знать, что документ составляется в одностороннем порядке и подпись доверенного лица в нем не требуется.

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

Для справки ! Поскольку доверенность является односторонним документом, то присутствие лица, которому доверены полномочия, при ее оформлении не обязательно. Если доверенное лицо в этот момент находится за пределами России, то оригинал документа может быть направлен ему по почте или передан через третьих лиц.

Какие понадобятся документы?

При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
свидетельство о регистрации брака (при наличии),
разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

Сроки действия

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:

Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

Дополнительно взимается плата, если:

доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).

Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.

Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.

В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей » на официальном сайте ФНП.