Пример завещания на имущество. Как оформить завещание: порядок действий, документы и законы

Составление завещания на недвижимость позволяет ее владельцу реализовать свое право на выбор наследника. К оформлению завещания законом предусмотрен ряд требований, без соблюдения которых данный документ будет считаться недействительным.

Поэтому очень важно юридически правильно оформить завещание, а также тщательно продумать его текст. Чем точнее и конкретнее составлен текст волеизъявления наследодателя, тем меньше в дальнейшем возникнет споров по вопросу раздела недвижимости у наследников.

Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте. До его вступления в силу, то есть до смерти наследодателя, владелец квартиры может свободно распоряжаться своей собственностью, без каких либо ограничений. Кроме того, завещатель в любой момент может изменить свое волеизъявление и составить новое завещание.

При этом нет никакой необходимости отменять старое завещание, так как по закону при наличии у наследодателя нескольких завещаний, юридической силой всегда обладает только последний по времени составления документ .

Необходимость составления завещания может быть вызвана различными причинами. При отсутствии у наследодателя завещания его квартира и другое имущество перейдут к так называемым наследникам по закону, которыми являются близкие родственники умершего. Между ними наследство распределяется согласно очередям наследования, предусмотренным российским законодательством. Наследодатель может составить завещание:

если у него нет родственников;
если у него много родственников, а он желает оставить свою квартиру одному из них либо разделить квартиру между несколькими наследниками по своему усмотрению;
если он предвидит, что раздел собственности между законными наследниками может привести к спорам;
если он желает оставить свою квартиру лицу, не являющемуся близким родственником;
по любым другим причинам, когда владелец квартиры считает составление завещания целесообразным.

Завещание на квартиру оформляется достаточно просто. Для этого собственнику жилья нужно обратиться к любому нотариусу и представить свой паспорт с правоустанавливающими документами на квартиру, которая является предметом завещания. Согласие наследников не требуется.

В большинстве случаев для того, чтобы завещание приобрело юридическую силу, необходимо нотариальное оформление документа.

Лишь в некоторых случаях российское законодательство допускает возможность оформления завещания иными лицами, перечисленными в Гражданском кодексе (например, сотрудниками консульства РФ – в случае нахождения завещателя за пределами России, должностными лицами муниципальных органов, если в населенном пункте отсутствует нотариус, врачами больниц, капитанами судов и некоторыми другими лицами – в случае невозможности оформить завещание у нотариуса).

Несоблюдение требований гражданского права к форме завещания на квартиру и другое имущество наследодателя (письменная форма и удостоверение нотариусом) влечет признание данной сделки недействительной.

Нужно отметить, что к форме завещания предъявляются по сравнению с другими гражданско-правовыми сделками достаточно строгие требования. Это связано с тем, что к моменту вступления завещания в силу наследодателя уже нет в живых, и он не может подтвердить подлинность документа и соответствие его содержания своей воле.

Следовательно, удостоверение завещания нотариусом является необходимым правовым инструментом. Благодаря нотариальному удостоверению у наследников не должно возникать сомнений относительно правильности составления завещания и его подлинности.

Как правило, текст завещания на основании волеизъявлений наследодателя помогает составить сам нотариус с учетом всех необходимых требований к содержанию и оформлению.

Если владелец квартиры сам подготовил текст завещания, нотариус должен разъяснить наследодателю смысл и значение подготовленного завещания, а также проверить соответствие документа действительным намерениям и воле завещателя. В случае обнаружения в завещании требований, противоречащих закону, нотариус должен сообщить об этом завещателю.

Назначение и подназначение наследников;
Определение долей каждого из названных наследников в завещанном имуществе;
Лишение кого-то из законных наследников наследства (по желанию завещателя можно лишить наследства нескольких, одного или всех наследников по закону);
Завещательный отказ, то есть обязанность наследника, носящая имущественный характер, исполнить какое-то требование завещателя в пользу третьего лица (например, предоставить право названному третьему лицу проживать в полученной по наследству квартире);
Завещательное возложение, то есть обязанность наследника или другого лица совершить определенное действие имущественного либо неимущественного характера, связанное с осуществлением общеполезной цели (например, ухаживать за домашним животным завещателя);
Назначение исполнителя завещания.

Процедура оформления

Процедура оформления завещания состоит из составления документа и его нотариального удостоверения.

При составлении завещания текст должен быть сформулирован и записан ясно и четко. Все числа и сроки хотя бы один раз прописываются словами. Фамилии, имена и отчества всех лиц, указанных в документе, должны быть прописаны полностью, без сокращений.

Если наследодатель желает передать свою квартиру после смерти юридическому лицу, нужно в завещании указать полное наименование этого юридического лица и его полный адрес. В том случае, когда объем завещательного документа больше одного листа, все листы нужно пронумеровать, прошить и скрепить печатью нотариуса.

Тем не менее, незначительные нарушения этих и других требований к порядку составления, удостоверения или подписания завещания, а также незначительные описки допускаются и не могут служить основанием для признания документа недействительным, если суд установит, что эти нарушения не влияют на понимание содержания завещания.

Нотариальное удостоверение завещания на квартиру предполагает:

установление нотариусом личности завещателя. Для этого нотариус проверяет удостоверение личности, а также проверяет дееспособность завещателя;
подписание наследодателем завещания, которое обязательно проходит в присутствии нотариуса;
совершение нотариусом специальной удостоверительной надписи, которая в обязательно порядке должна быть заверена печатью и личной подписью самого нотариуса;
регистрацию составленного завещания нотариусом в специальном реестре.

Таким образом, сама процедура оформления завещания на квартиру достаточно проста. Самое главное, чтобы были соблюдены все требования к порядку и форме завещания.

Комментарии (59)

Иван | 2014/12/13

Я состаю в гражданском браке и уменя есть дочь. Вопрос? могу ли я составить завещание на квартиру пимерно такого содержания: после моей смерти и смерти гражданской супруги квартиру завещаю дочери. За ране благодарен

admin | 2014/12/25

Здравствуйте Иван! Если вы являетесь единственным собственником квартиры, вы можете составить завещание абсолютно любого содержания, однако такое завещание не должно противоречить нормам действующего законодательства. Так, законом не предусмотрено составление завещания в пользу вашей супруги, а после ее смерти – в пользу вашей дочери. Если вы желаете передать право собственности на квартиру своей дочери, то рекомендую вам составлять завещание именно на вашу дочь.

вера | 2015/01/03

У меня двое взрослых детей, живущих отдельно, если составить завещание в пользу одного,так как он один оказывает мне помощь. а другого не включить, может ли он оспорить завещание

admin | 2015/01/08

Здравствуйте Вера! Нет, второй из ваших детей оспорить завещание не может, поскольку в силу ст. 1129 Гражданского кодекса РФ наследства не могут быть лишены только нетрудоспособные дети, супруг и родители, а также иные лица, находящиеся на иждивении наследодателя. Поскольку второй ваш ребенок к данной категории лиц не относится, то и оспорить завещание он не сможет.

элен | 2015/01/04

При завещании квартиры слово “квартира” обязательно должно присутствовать в тексте, или можно написать “имущество”, (без его перечисления)? Как правильно?

admin | 2015/01/13

Здравствуйте Элен! Если вы хотите завещать всё ваше имущество, которое будет вам принадлежать в будущем на момент смерти, полностью только одному лицу, то уточняющее слово «квартира» можно в текст завещания не включать, а если вы хотите завещать какому-то лицу именно конкретную квартиру без учета имущества, которое будет принадлежать вам впоследствии, то следует писать, что вы завещаете именно квартиру.

лидия | 2015/01/30

хочу сделать завещание моим детям квартиру машину дом имущество справом продажи после нашей смерти не дожидаясь когда пройдет 6 месяцев

Елена | 2015/01/31

У меня сын, дочь и внук. Все в 1996 году включены в приватизацию квартиры. Могу ли я завещать квартиру только сыну?

admin | 2015/02/05

Здравствуйте Елена! Если квартира приватизирована только на вас, то вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете ее завещать своему сыну, однако все лица, дававшие согласие на приватизацию, будут иметь право пожизненного пользования данной квартирой. Если же квартира приватизирована в равных долях на всех участников приватизации, то своему сыну вы сможете подарить только вашу долю в праве собственности.

Марина | 2015/02/19

Здравствуйте. У меня есть двое детей, муж умер не составив завещания. В приватизации участвовал только один ребенок. Нужно ли составлять завещание на ребенка участвовавшего в приватизации или и без него квартира будет оформлена на него после моей смерти?

admin | 2015/03/04

Здравствуйте Марина! При отсутствии завещания всё имущество, оставшееся после смерти наследодателя, будет поделено между наследниками по закону в равных долях. Таким образом, вы и ваши дети получите по 1/3 каждый в праве собственности на всё наследственное имущество.

татьяна | 2015/03/31

Здравствуйте! С гражданским мужем прожила 20 лет, от брака 2 детей взрослые.Муж умер 16 лет назад, Дом оформлен на меня, а земля на муже оформлена, Как теперь переоформить землю в собственность на меня? Спасибо!

admin | 2015/04/08

Здравствуйте Татьяна! Если земля принадлежала на праве собственности вашему покойному гражданскому мужу (сожителю), то оформить ее в собственность на себя вы не сможете, поскольку ваш брак зарегистрирован не был, следовательно, и наследником после смерти по закону вы не являетесь. Восстановить срок для принятия наследства могут ваши взрослые дети, поскольку они являются наследниками по закону, однако сделать это можно только в судебном порядке. В судебном заседании необходимо сделать упор на то, что имело место быть фактическое принятие наследства, а именно – наследники добросовестно и на протяжении длительного времени осуществляли содержание земельного участка и пользовались данным участком.

Любовь Ивановна | 2015/04/01

Здравствуйте! У меня нет детей. Я хочу оформить квартиру на одну из племянниц, но она является гражданкой другого государства. Какие могут быть сложности у неё при получении наследства?
Спасибо.

admin | 2015/04/08

Здравствуйте Любовь Ивановна! Никаких проблем при оформлении наследства у вашей племянницы возникнуть не должно, поскольку для принятия наследства в России иностранным гражданам не обязательно лично участвовать в данной процедуре – участвовать в принятии наследства они могут дистанционно, действуя с помощью представителя по доверенности в России. Единственный нюанс – при желании продать данную квартиру иностранный гражданин должен будет заплатить в бюджет РФ 30% от ее стоимости.

Наталия | 2015/04/06

Добрый день! Приватизировали квартиру в 1992 году (организовывал председатель ЖСК – одновременно на все квартиры – дешевле получалось), насколько помню, муж согласие не писал, квартира приватизирована на меня, дети были маленькими. Вопрос:Считается ли что я единственный собственник квартиры? или мне принадлежит только часть квартиры? на всю квартиру или только ее часть я могу написать завещание?

admin | 2015/04/13

Здравствуйте Наталия! Что касается согласия вашего мужа на приватизацию, то он его давал, поскольку без его согласия приватизировать квартиру вы бы не смогли. Однако если он отказался от доли квартиры в вашу пользу, то вы являетесь единственным собственником квартиры. Тем не менее, если вы желаете уточнить, какая именно доля на квартиру принадлежит именно вам, вы можете получить , обратившись в управление Росреестра или МФЦ (многофункциональный средств).

admin | 2015/05/13

Здравствуйте Татьяна! Нет, завещать квартиру, не принадлежащую вам на праве собственности вы не можете, поскольку таким правом наделен только собственник квартиры.

Лариса Лаврентьева | 2015/05/08

Какие данные должны быть в завещании о наследнике недвижимого имущества? Достаточно ли только Ф.И.О и неполного адреса жительства? Заранее спасибо.

admin | 2015/05/13

Здравствуйте Лариса Лаврентьева! Сведения о наследнике в завещании должны быть указаны так, чтобы не было никаких сомнений в том, что именно указанное в завещании лицо и является наследником. Таким образом, чтобы не возникало сомнений в установлении наследника при принятии им наследства, необходимо указывать не только Ф.И.О. наследника, но и его полную дату рождения, также желательно указать известные паспортные данные и место последней регистрации наследника. Чем больше сведений о наследнике вы укажете в завещании, тем легче будет потенциальному наследнику осуществить свое право на наследство.

Нина Михайловна | 2015/05/17

Здравствуйте! Мы с мужем (покойном) переехали по его состоянию здоровья на Украину, старший сын остался в квартире, он учился в России. После женитьбы мы дали ему разрешение поменять квартиру в другой город. И там родственник жены “помог” нашу квартиру приватизировать на их семью, без нашего разрешения. Договор составлен администрацией в лице зам. директора на основании доверенности. Родственник работал начальником в исполкоме.
Жена сына подала на развод, уехала в другой город, продав всё что было возможно, обещав сыну,что даст ему доверенность на обмен квартиры в тот город, где мы жили.
Это был обман. Теперь он не может этого сделать.
Я хочу вернуться домой на Родину.
Могу ли я или сын изменить эту ситуацию?

admin | 2015/05/23

Здравствуйте Нина Михайловна! Если ваш сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то после приватизации он имеет право пожизненного пользования квартирой, следовательно, имеет право вселять к себе членов своей семьи. Кроме того, если у вас имеются основания, по которым вы сможете доказать недействительность сделки (подложные документы итд.), вы можете обратиться в суд с иском о признании проведенной приватизации недействительной. Так же имеет смысл ознакомиться с документами по поводу снятия вас с регистрационного учета из данной квартиры в связи с выездом, поскольку если снятие вас с регистрационного учета было проведено с нарушением законодательства, данное обстоятельство так же может быть основанием для признания сделки недействительной.

Илья | 2015/06/17

Здравствуйте. У меня мама инвалид II гр., подписывать документы не в состоянии, по случаю смерти отца его 1/3 квартиры оформляли с привлечением рукоприкладчика. Вопрос: для переоформления садового уч-ка с мамы на меня опять потребуется рукоприкладчик или проще всего составить завещание?

admin | 2015/06/30

Здравствуйте Илья! В вашей ситуации привлечение рукоприкладчика необходимо в любом случае, поскольку при составлении завещания именно в вашем случае его присутствие также необходимо.

admin | 2015/06/30

Здравствуйте Ирина Александровна! Нормы действующего законодательства не запрещают завещать имущество несовершеннолетним детям. Таким образом, вы можете составить завещание в пользу несовершеннолетнего.

Николай | 2015/06/29

если родная сестра завещала мне квартиру, в случае её смерти её муж имеет право на неё?

admin | 2015/07/03

Здравствуйте Николай! При наличии завещания в вашу пользу муж вашей сестры претендовать на квартиру уже не сможет. Претендовать на долю в наследстве он сможет лишь в том случае, если относится к категории наследников, которые не могут быть лишены доли в наследстве (нетрудоспособные супруг, дети, родители наследодателя).

екатерина | 2015/07/14

может ли бывший муж, с которым в разводе больше 10 лет и который все эти годы иногда появлялся в квартире, а налоги за землю и квартиру платила я, написать завещание на сына без моего согласия?

admin | 2015/07/23

Здравствуйте Екатерина! В вашем случае необходимо уточнить, является ли данная квартира совместным супружеским имуществом, а также имелся ли раздел совместно нажитого супружеского имущества. Что касается вашего согласия на оформление дарения в пользу несовершеннолетнего, то оно необходимо в любом случае – без согласия вас, как законного представителя несовершеннолетнего сделка не может быть проведена.

Ева | 2015/07/22

Здравствуйте! Хочу поблагодарить Вас за эту публикацию и своевременные ответы по теме.
У меня тоже есть вопрос.
Я и мой друг проживаем в Германии. Друг хочет завещать мне долю в квартире, которая находится в России. Я гражданка России, а друг прошел процедуру подтверждения гражданства России, но никаких документов еще не получил. В качестве удостоверяющих документов у него есть только вид на жительство в Германии.
Необходимо ли ему для заверения завещания обращаться в консульство РФ?
Может ли он не обращаться в консульство, а заверить русский текст завещания у немецкого нотариуса, который своей печатью удостоверит, что именно эта идентифицированная персона подписала в его присутствии некий документ?
Заранее благодарю за Вашу помощь.

admin | 2015/07/29

Здравствуйте Ева! Если на момент составления завещания ваш друг является гражданином Германии, он может составить завещание и у немецкого нотариуса, удостоверив его апостилем, что будет гарантировать официальное признание документа.

Евгения | 2015/07/22

Здравствуйте!
Я нахожусь в зарегистрированном браке, купленное имущество в браке зарегистрировано на меня. Но по закону 50% имущества принадлежит мужу.
Такой вопрос: как мужу составить завещание на свои 50% имущества, если у него нет документов на эти 50%?

admin | 2015/07/29

Здравствуйте Евгения! В соответствии с Семейным кодексом, имущество, приобретенное в браке, является общей супружеской собственностью, если не доказано иного. Из полученной от вас информации следует, что имеющееся у вас имущество является совместным, даже несмотря на то, что оформлено оно на вас. Так, оформление права собственности исключительно на вас не лишает вашего супруга доли в 50% на данное имущество. Ваш супруг может составить завещание у нотариуса, вследствие чего доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя (вашего супруга).

Марина | 2015/08/13

Добрый день. Живем с мужем в гражданском браке. Квартира в общей долевой собственности. Муж хочет завещать мне свою долю. У него есть дочь от первого брака с инвалидностью, отбывает наказание в колонии. Подскажите пожалуйста, может ли она оспорить завещание находясь в колонии?
Спасибо.

admin | 2015/08/23

Здравствуйте Марина! Предоставление обязательной доли в наследстве регулируется 1149 статьей Гражданского кодекса РФ, согласно которой не могут быть лишены обязательной доли в наследстве нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя. Так, наличие некоторых групп инвалидности не влечет за собой появление статуса нетрудоспособного, следовательно, если дочь вашего мужа от первого брака не является нетрудоспособной, то и оспорить завещание она не сможет.

Павел68 | 2015/10/12

Добрый день. Можно ли завещать квартиру которая находится в обременении у банка (ипотека)?

admin | 2015/10/21

Здравствуйте Павел68! Ипотечную квартиру завещать можно, несмотря на факт нахождения ее в залоге, однако к наследникам перейдет обязательство по выплате ипотеки. Для составления завещания на ипотечную квартиру согласие банка не требуется.

Наталья | 2015/10/13

Добрый день! Моя мама хочет составить завещание на квартиру на меня (дочь), но если я умираю быстрей своей мамы и у меня есть дочь, то это завещание переходит автоматически на мою дочь или нужно составлять новое? Спасибо

admin | 2015/10/21

Здравствуйте Наталья! В случае, если наследник, указанный в завещании, на момент открытия наследства (смерти наследодателя) умер, наследство будет распределяться по закону между иными наследниками. В данном случае внучка квартиру по праву представления наследовать уже не будет. Если ваша мама желает оставить квартиру либо вам, либо вашей внучке, то можно рекомендовать ей составить завещание с подназначением наследников. При таком завещании квартира перейдет внучке, если основной наследник по завещанию (мать) умрет раньше открытия наследства.

Ирина | 2015/10/30

Здравствуйте! До официального брака мною была куплена квартира, но Свидетельство о собственности уже получено в официальном браке. Хочу завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку. Но в случае моей смерти опекуном станет отец ребенка. Сможет ли он (отец) распоряжаться (например, продать) этой квартирой? И могу ли я в завещании указать другое ответственное лицо за квартиру до достижения ребенком совершеннолетия, чтобы оградить любые действия отца с завещанной квартирой?

admin | 2015/11/08

Здравствуйте Ирина! Поскольку квартира была приобретена до брака, данная квартира будет являться вашей единоличной собственностью, несмотря на факт получения свидетельства уже после заключения брака. Вы, действительно, можете завещать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку. Что касается опекуна, то иным опекуном, кроме отца, вы никого назначить не сможете, поскольку отец будет являться законным представителем ребенка, однако продать принадлежащую несовершеннолетнему квартиру он не сможет без разрешения органов опеки и попечительства. Как правило, органы опеки и попечительства не дают разрешения на продажу квартиры, если одновременно для ребенка не будет приобретена аналогичная квартира.

Ольга | 2015/12/07

Здравствуйте, помогите разобраться в нашей сложной ситуации: мы с семьей проживаем в Челябинске, собственником квартиры является свекровь, которая проживает в Воронеже, а прописана в Нарьян-Маре. Сейчас свекровь тяжело больна (онкология), договор дарения оформить мы не успеем, так как квартира в одном городе, свекровь в другом, сможет ли свекровь оформить завещание на своего сына (моего мужа) в Воронеже, если у неё на руках нотариально заверенная копия “зеленки” (оригинал находиться у нас в Челябинске), может ли нотариус признать ее недееспособной? Для вступления завещания в силу, куда должен обращаться мой муж: к нотариусу в Воронеже или в Нарьян-Маре?

admin | 2015/12/14

Здравствуйте Ольга! Действительно, ваша свекровь может оформить завещание у нотариуса, причем в соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом принятия наследства является последнее место жительства наследодателя, однако в вашем случае наследство может быть принято и в Челябинске (по месту нахождения наследства), поскольку если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения наиболее ценного недвижимого имущества. В случае, если данная квартира является самым ценным наследственным имуществом, наследство может быть принято и открыто по месту ее нахождения.

Ирина | 2016/05/02

Добрый день. Прошу помочь в возникшем вопросе. Моя бабушка будучи в очень пожилом возрасте задумывается о том, как правильно передать квартиру после смерти наследнику. По обоюдному согласованию всех сторон, квартиру она хочет оставить мне, но она имеет двух наследников: меня и мою сестру. Что лучше: завещание (но ведь оно может быть оспорено моей сестрой) или дарственная?

admin | 2016/05/14

Здравствуйте Ирина! В данной ситуации бабушке проще оформить договор дарения и удостоверить его нотариально. Нотариальное удостоверение договора дарения лишит впоследствии родственников возможности оспорить дарственную. Кроме того, сделки по дарению между родственниками не облагаются налогом 13 %.

Ольга | 2016/06/09

Здравствуйте. Я составила завещание на квартиру на своего сына. Собираюсь выйти замуж за пенсионера. какую долу может иметь муж в случае моей смерти.

admin | 2016/06/20

Здравствуйте Ольга! Гражданским кодексом устанавливается, что на момент смерти наследодателя нетрудоспособный супруг (или иное лицо) наследодателя не могут быть лишены наследства и имеют право на обязательную долю в наследстве в размере 1/2. Таким образом, написанное вами завещание может быть оспорено. Если вы желаете передать квартиру своему сыну, целесообразнее будет заключить договор дарения в пользу сына при жизни.

Виктория | 2016/07/31

Добрый день! Я бы очень была бы признательна Вам, если б Вы подсказали, как мне составить завещание. Ситуация такова, что у меня есть семья: мать, отчим и сестра. Но мы с ними давно не общаемся, где живут они не знаю. Хотела бы завещать свою квартиру храму. Могу ли я это сделать? Как я поняла из предыдущих писем, я не имею права завещать свою недвижимость только, если у меня нетрудоспособные родители. Но я не знаю, какие они. И если честно, не хочу им ничего завещать. С какими трудностями я могу встретиться при составлении завещания в такой ситуации, и является ли мой отчим родителем, претендующем на моё имущество? Супруга и детей своих не имею.И пожалуйста, подскажите, как оформить квартиру на храм,-что для этого нужно? Имя и адрес, но кого? И что если адрес изменится того, кому буду завещать? И как они(организация) поймут, что пора мою недвижимость получать?Спасибо.

admin | 2016/08/10

Здравствуйте Виктория! Для составления завещания в надлежащем виде и заверения такого завещания вам необходимо обратиться к нотариусу. Что касается вашего отчима, то для вас он не будет лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве. Как правило, для составления завещания в пользу организации (храма) вам необходимо будет уточнить реквизиты храма, в том числе, и точное название по уставу.

Владимир | 2016/09/21

Здравствуйте моя бабушка написала на меня завещание в 2012 году. Сейчас мы узнали, что она часто общалась с женщиной из церкви свидетели Иеговы и возможно эта женщина подсунула ей документы завещание на подпись. Мы пытались составить новое завещание на всякий случай, но нотариус отказал так как бабушка уже не в уме. И не может ответить на многие вопросы. Как быть в этой ситуации как составить новое или узнать есть ли другое завещание не на меня.

admin | 2016/09/28

Здравствуйте Владимир! К сожалению, сейчас узнать о наличии завещания не представляется возможным ввиду завещательной тайны, поскольку закон запрещает раскрытие подобных сведений до смерти завещателя. Тем не менее, впоследствии (после смерти наследодателя) вы сможете обратиться с запросом о наличии завещания к нотариусу. Кроме того, при наличии медицинских документов о психических заболеваниях вашей бабушки, вы сможете впоследствии оспорить завещание в суде.

ирина | 2017/03/20

Добрый день. У нас квартира куплена в браке.,оформлена на меня (жену).Как мне правильно составить завещание,чтобы вся квартира перешла к дочери. Какие документы необходимы от мужа. Он согласен.

admin | 2017/03/30

Здравствуйте Ирина! Для составления завещания вам нужно будет обратиться к нотариусу. От супруга вам потребуется нотариально заверенное согласие супруга на распоряжение данным имуществом, поскольку приобретенная квартира в соответствии с законодательством является вашей общей супружеской собственностью.

Здравствуйте Влад! Вы можете завещать принадлежащее вам имущество любому лицу по своему усмотрению, однако вам стоит учитывать лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве обладают: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Если ваша дочь не подпадает под указанные категории лиц, вы можете завещать квартиру любому лицу по своему усмотрению.

Завещанием определяется круг лиц, которые получат имущество наследодателя после его смерти. При этом документ может содержать иные условия, к примеру, пожизненное проживание в доме наследника без приобретения имущественных прав на него. В обязанности наследника могут входить – уход за питомцами, передача транспорта третьим лицами и иные поручения, согласно воле наследодателя.

При составлении важно грамотно написать завещание, чтобы его не оспорили. Подробно прописать круг наследников, на каких условиях имущество перейдет к ним т.п.

Кто может быть завещателем и наследником

Завещать собственное имущество могут лица, соответствующие таким критериям:

18-летний возраст. Граждане моложе 18 лет вправе принимать завещательные решения с 16 лет, но при этом они на момент составления документа должны пребывать в браке, заниматься коммерческой деятельностью или работать согласно трудовому договору.
Дееспособность. Завещание, составленное недееспособным лицом, будет признано недействительным.
Наличие документа, удостоверяющего личность завещателя (общегражданский паспорт РФ, паспорт иностранного гражданина, у которого есть регистрация на территории России, вид на жительство, удостоверение беженца).

Наследником может выступать любой человек или организация . Родственные связи или гражданство значения не имеют. Выбирая наследников, завещатель не должен укладываться в какие-либо рамки. Однако стоит помнить об обязательных наследниках, которые по закону вправе претендовать на свою часть наследуемого имущества. От содержания завещания этот факт никак не зависит.

В своем документе завещатель не только может назначить преемника, но и лишить, кого-то из прямых наследников права на имущество, которое останется после смерти завещателя.

Виды завещаний

Закон предусматривает три вида завещаний, каждое из которых составляется по особым правилам. Разновидности документов:

Закрытое завещание.
Открытое.
Экстренное.

Закрытое завещание составляется наследодателем в присутствии двух свидетелей. При них наследодатель составляет документ, помещает его в конверт, который обязательно заклеивается в присутствии свидетелей, а они проставляют на нем свои подписи.

Открытое завещание составляется наследодателем в присутствии нотариуса или иного уполномоченного лица.

К чрезвычайным или экстренным завещаниям выдвигается меньше требований . При этом документ подробнее и тщательнее проверяется. Завещание не проходит регистрации в силу чрезвычайности обстоятельств. К ним относят:

Землетрясение.
Военные действия на территории пребывания наследодателя.
Наводнение.

Документ составляется в присутствии двух свидетелей, без обращения к услугам нотариуса. Имена свидетелей в обязательном порядке прописываются в тексте документа. Если завещатель остался в живых после чрезвычайного происшествие, он обязан переписать завещание в течение одного месяца.

Если в ходе ЧП завещатель погиб, законность составление документа рассматривается в судебном порядке. При этом во внимание будет принята ситуация, в которой завещатель составлял документ, будут опрошены свидетели. Если ситуация признается судом чрезвычайной, завещание признают действительным.

Составляем завещание правильно

Учитывая все предусмотренные законом нормы, можно составить завещание так, чтобы его не оспорили. Для этого необходимо указать всех преемников наследства и долю, причитающуюся каждому из них.

Обращаясь к нотариусу по поводу составления завещания, возьмите с собой такие документы:

Паспорт.
Копии документов, подтверждающих права собственности.
Паспортные данные наследников.

Свободная воля завещателя является основным фактором, определяющим содержание документа. В перечень наследников он может вносить совершенно разных людей по своему усмотрению. Наследниками могут стать лица, не относящиеся к одной из восьми очередей наследования.

Завещается имущество, права собственности, управления и даже то имущество, которое в будущем перейдет во владение наследодателя.

Документ, составленный с выполнением всех норм закона, очень трудно оспорить. Обязательные правила составления завещания:

Завещание должно составляться в письменном виде.
Заверяться нотариально.
В документе указывается место и дата написания. Исключение может быть сделано для закрытого завещания, так подтверждением воли и законности выступают подписи свидетелей.

Завещатель самостоятельно пишет на бумаге текст. Также нотариус может фиксировать волю завещателя под диктовку. Если наследодатель не в силах самостоятельно подписать документ, за него это может сделать доверенное лицо в присутствии нотариуса.

К причинам, по которым завещатель не может подписать документ, относят:

Неграмотность.
Физические недостатки.
Тяжелую болезнь завещателя.

Наличие двух дееспособных свидетелей поможет избежать судебного оспаривания документа . При этом свидетелями не имеют права быть:

Служащие нотариальной конторы.
Наследники.
Недееспособные и безграмотные лица.
Психически нездоровые граждане.
Иностранцы, не владеющие языком в достаточной степени.

Если завещатель на момент составления документа находился на больничной койке, для предотвращения попыток оспаривания завещания по причине проблем со здоровьем юристы рекомендуют в день составления документа предъявить справку о том, что завещатель не страдает психическим заболеванием, не состоит на учете у нарколога и психиатра. В будущем справка может стать решающим аргументом в принятии судебного решения.

Иногда нотариусы при фиксировании завещательных документов проводят видеосъемку. Такие материалы также помогут предотвратить оспаривание завещания в суде.

Что завещателю нужно сделать перед составлением документа

Что должно быть в завещании любого типа

Подпись завещателя.
Нотариальное удостоверение завещания (за исключение чрезвычайных случаев).
Места регистрации наследников и завещателя.
Условия, при выполнении которых имущество перейдет в распоряжение наследников.
Сам передаваемый объект наследования (дом, имущество, права управления, часть в компании, корпорации и т.п.).
Если наследников больше одного, подробно расписывается доля каждого и условия, по которым имущество будет передано.

Наследство передается получателям по закону. Каждому предоставляется своя доля. Но некоторые люди желают оставить имущество конкретным лицам. Тогда необходимо знать, как правильно составить завещание при жизни.

Завещанием называется документ, в котором излагается желание человека по распределению собственности. По закону, сделка считается односторонней, она предполагает передачу права распоряжения имуществом другим лицам после смерти.

Но если завещание отсутствует, то все передается по очереди, что определено законом. Все нюансы, относящиеся к наследованию на основе завещания, прописаны в Гл.62 ч.3 ГК РФ.

Требования к завещателю

По закону, завещателем может быть каждый гражданин. Составить документ можно в любое время жизни. Нет возможности стать завещателем у:

несовершеннолетних;
недееспособных;
неспособных следить за личными действиями.

Даже если ими создано завещание, то его признают недействительным. Но лицо до 18 лет, вступившее в брак, имеет право на составление такого документа.

Удостоверение завещания

Завещание обязательно оформляют письменно или в печатном виде. Потом его заверяет нотариус. Но допускается удостоверение и другими лицами в случаях, прописанных в п.7 ст. 1125 и 2 ст. 1128, ст. 1127 ГК РФ. К таким лицам относят:

главного врача;
капитана судна;
руководителя тюрьмы;
командира воинской части.

Удостоверяется завещание этими лицами без заверения нотариуса лишь при реальной угрозе жизни завещателя. Бумагу надо составить письменно. Ее подписывает оформитель и 2 свидетелей. При гибели человека обозначенные свидетели могут доказать составление завещания в сложных обстоятельствах.

Подобное завещание будет законным лишь в особых случаях, при их прекращении оно будет признано недействительным. Документ необходимо за месяц удостоверить у нотариуса. Свидетелями не могут считаться:

лица, которым передается имущество;
недееспособные граждане;
неграмотные лица или не знающие языка.

Наследники

Завещаемое имущество разрешается передавать физическим и юридическим лицам. Это могут быть наследники по закону и люли, не входящие в эту категорию. Количество их значение не важно. Имущество передается и несовершеннолетним, гражданам других стран и лицам без гражданства.

Нужно учитывать, что несовершеннолетний не может сам распоряжаться имуществом до 18 лет. До наступления этого возраста все вопросы решаются вместе с родителями, опекунами, попечителями.

Есть обязательная доля. Кому бы ни предназначалось имущество, есть лица, которым должна быть предоставлена какая-то часть. К ним относят:

несовершеннолетних детей;
нетрудоспособных супругов и родителей;
иждивенцев.

Какие документы нужны для составления завещания? Необходим только паспорт. Ничего на имущество предоставлять не требуется. Важно назначить наследников, выбрав для них доли. Если получателем будет одно лицо, то следует обозначить, что именно ему передается. Составить документ можно самостоятельно или с помощью нотариуса, который запишет пожелание. Тест пишется вручную или печатается техническими средствами.

Документ надо подписать. Если вызвать для процедуры нотариуса на дом, то это будет платно. Для закрытого завещания нужны 2 свидетеля, которые поставят свои подписи. Им тоже нужно иметь с собой паспорт. Документ составляют в 2 экземплярах. Если человек не может распиваться, например, из-за болезни, то может быть назначен рукоприкладчик. Им не может быть близкий родственник, наследник или недееспособный человек. Одна бумага предоставляется нотариусу, а другая отдается завещателю.

Информация в завещании

Как правильно составляется завещание при жизни? Особых требований к этому нет. Но есть некоторые правила, предполагающие наличие обязательных пунктов. В документе должна быть следующая информация:

дата и место составления;
сведения о завещателе;
передаваемое имущество;
данные о свидетелях.

Как составляется завещание по форме? Оно имеет свободный стиль написания. Документы о праве на собственность не нужны.

Написание

Чтобы понять, как составить завещание на квартиру, необходим образец. Форма документа свободная.

Завещание

Город Москва Дата

Я, ФИО, паспорт (данные), проживающий по адресу: ______, делаю распоряжение:

Все имущество после смерти передаю ________(ФИО).
Ст. 1149 ГК РФ мне разъяснена.
Текст написан самостоятельно.
Документ составлен в 2 экземплярах. Подписаны мною. Оригинал находится у нотариуса, а второй выдан мне.

Подпись Дата

На основе этого бланка будет составлен грамотный документ. Но есть и другие, немного измененные, варианты написания распоряжения завещательным имуществом.

Где составляется?

Распоряжение можно оформить у нотариуса и дома. Последний вариант выбирается тогда, когда наследодатель из-за здоровья или по другим причинам не может прийти в организацию. Тогда специалиста вызывают на дом. Но нужно учитывать, что такие услуги платные.

Во время составления распоряжения в одном помещении может быть нотариус, завещатель, свидетели, переводчик и рукоприкладчик. Есть возможность составить текст до посещения специалиста, но могут быть ошибки. Наследник не должен присутствовать при сделке. При соблюдении этих несложных правил процедура будет законной, а завещание – действительным. Тогда его вряд ли кто-то может оспорить.

При составлении волеизъявления закон не устанавливает госпошлины. Это услуги правового вида, поэтому все нотариальные службы утверждают цены самостоятельно. Поэтому узнать, сколько стоит оформить завещание, можно лишь в самой фирме. В заверение включена плата за составление (около 1-2 тыс. рублей за страницу) и нотариальное удостоверение – 100 рублей.

Дееспособность и вменяемость

Нередко завещание оспаривают, если не были выполнены условия, указанные во 2 параграфе гл.9 ГК РФ . К ним относят основания, из-за которых сделка стала сомнительной. Как составляется завещание, чтобы его не оспорили. Завещатель должен быть дееспособным. Отмена может быть из-за опьянения, психического заболевания, ведь часто в таких ситуациях человек не может принимать осознанные решения.

Документ не может составляться при введении в заблуждение или с обещанием определенных благ на передачу имущества. Если наследодателю угрожали, то такое завещание подвергается отмене. Тогда в судебном порядке можно оспорить содержимое бумаги. Есть и другие случаи отмены. Документ должен составляться только добровольно.

Эффективные меры

Наследодатель может:

Выполнять видеосъемку или аудиозапись сделки. Тогда процедура будет зафиксированной.
Пригласить других лиц. Свидетели могут подтвердить факт составления бумаги в суде. Только сведения о них должны быть обозначены в документе с их подписями.
Получить справку-выписку из медучреждения об отсутствии болезни, из-за которой сделка может быть признана недействительной.
Не подписывать документы, пока не изучит содержание.

В законе нет запретов на применение различных средств, но они не должны быть опасными, а также ущемлять права завещателя и наследников.

Достойность

Чтобы завещание не было оспорено, его нужно правильно составить. Также важно, чтобы наследники были достойными. В ст. 1117 ГК РФ обозначены лица, которые не считаются достойными :

лица, виновные в преступлении в отношении завещателя или остальных наследников;
лишенные родительских прав;
предполагаемые наследники, которые не ухаживали за завещателем.

Передать имущество другим лицам можно, то обычно оно оспаривается остальными наследниками. По суду его могут признать недействительным.

Оспаривание завещания выполняется только с его открытия. Процедура осуществляется судом после подачи иска. Оспорить документ может тот наследник, кому принадлежит право получения наследства по закону. Если завещание будет недействительным по суду, то в силу вступит ранее оформленное.

Отменить документ получится только веских основаниях и доказательствах. Это не может быть выполнено при мелких описках и неточностях в содержании. Оспорить завещание можно в течение 3 недель, если оно было оформлено недееспособным человеком или при наличии нарушений. Один год предоставляется на оспаривание из-за обмана и угрозы

Любые сделки могут быть оспорены. Но при выполнении норм закона можно быть уверенным, что не появится сложностей с вступлением в права. После получения имущества новый владелец становится его полноправным собственником, поэтому может свободно распоряжаться им по своему усмотрению.

При жизни лучше заранее позаботиться о дальнейшей судьбе своего имущества. Идеальным вариантом для этого является составление завещания. Как это сделать? Что нужно учесть?

Правила написания

Написать распоряжение о разделе имущества после смерти собственника можно самостоятельно. Его следует составлять только в письменном виде от одного лица. Кроме того, этот документ даже при самостоятельном написании требует нотариального заверения. Это правило не имеет исключений при нормальных жизненных условиях.

Единственный случай, когда завещание можно написать на простом «клочке» бумаги – нахождение составителя в чрезвычайных обстоятельствах, вызванных:

проявлениями терроризма;
военным положением;
стихийным бедствием природного характера и т.д.

При самостоятельном составлении документа нужно руководствоваться правилами:

соблюдение письменной формы, содержания, не противоречащего закону;
наличие подписи, даты и места написания;
точные указания, которые не противоречат друг другу, не трактуются никак иначе;
исключение повода усомниться в дееспособности составителя, при необходимости наличие справки.

Составить его можно вручную и при помощи современных печатных средств.

Отсюда, написать распоряжение можно самостоятельно. Сделать это нетрудно, но при сомнениях по поводу правильности содержания или формы, лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

Как написать неоспоримое завещание?

Оспорить посмертное распоряжение имуществом можно при наличии:

фактических ошибок;
распоряжений, не соответствующих и нарушающих нормы законы;
подозрения в недееспособности составителя на момент написания;
несоблюдения формы составления документа;
отсутствия заверения специалистом нотариальной конторы или другим уполномоченным лицом, подписи, даты и т.д.

Поэтому, чтобы составить неоспоримое завещание, необходимо руководствоваться требованиями закона.

Целесообразно получить справку о дееспособности, если составитель преклонного возраста или имеются иные поводы усомниться в этом. Если составитель не уверен, что самостоятельно сможет составить документ правильно, он может обратиться к нотариусу. Он поможет сделать все верно, минимизируя шансы на отмену завещания.

Образец завещания

Образцы различаются в зависимости от вида наследуемого имущества, количества наследников и т.д. Образец на наследование всего имущество одним наследником:

ЗАВЕЩАНИЕ

Г. _______(место составления)

(дата полностью прописью)

Я, ______________, проживающий в г.-__________, по ул.______________ в д. __, кв. __, завещанием распоряжаюсь:

1. Все имущество, которое будет иметься в собственности на день наступления моей смерти, завещаю_________________________.

2. Смысл ст. 1149 ГК РФ мне понятен.

3. Текст написан мною собственноручно.

4. Документ написан в двух экземплярах. Один из которых находится в делах нотариуса города_______ (Ф.И.О. нотариуса), а другой вручается завещателю _______________

Подпись завещателя:

Образец завещания на квартиру

Распоряжение на квартиру составляется по общим правилам. Образец такого варианта:

ЗАВЕЩАНИЕ

Г. ____________, (дата составления прописью)

Я, гр. (Ф.И.О. полностью), _______ года рождения, паспорт (данные), проживающий по адресу: _________, находясь в здравом уме и совершая действия по собственному желанию, настоящим

квартиру, находящуюся по адресу____________, состоящую из ____ комнат, площадью______, принадлежащую мне на праве собственности

Я ЗАВЕЩАЮ: Ф.И.О. наследника (ов) полностью.

2. Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается у нотариуса _________Ф.И.О. нотариуса, города________, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

Куда обратиться, чтобы написать завещание?

Написание завещания – максимально упрощенная процедура. Для ее осуществления требуется минимум документов и денежных средств. Для написания можно обратиться к любому специалисту нотариальной конторы на территории страны, независимо от места прописки и проживания завещателя.

Если наследодатель находится там, где нет нотариальных контор, например, в отдаленной сельской местности, ему необходимо заверить документ у главы сельского совета. Чаще всего, главы наделяются правами по заверению, если ближайший нотариус расположен далеко.

При невозможности выхода из медицинского учреждения или экстренности составления заверение такого документа – право главного врача.

Написать завещание наследодатель может и самостоятельно, никуда не обращаясь, а вот заверить его придется.

Составить документ можно на любого наследника. Несовершенные наследники – не исключение.

Однако несовершеннолетний не может самостоятельно принимать решение о принятии или отказе от наследства, а также распоряжаться им. Это сделают его опекуны, попечители или родители. Без их согласия несовершеннолетний не сможет вступить в наследство.

Сколько стоит составление документа

Распоряжение о разделе имущества после смерти собственника можно составить бесплатно. Если наследодатель самостоятельно напишет этот документ, то никакой платы взиматься не будет. Единственное за что нужно заплатить – заверение его нотариусом. Согласно НК РФ это действие оплачивается суммой, равной 100 рублям. Если же написание документа производилось специалистом, то стоимость будет зависеть от:

места написания. При выезде нотариуса на дом составителя цена будет выше;
времени составления. Если наследодателю потребуется составить завещание в выходной, праздничный день и т.д., цена будет выше;
степени участия специалиста. Оказание дополнительных услуг, консультаций означает повышение тарифа.

Таким образом, напрямую зависит от степени участия специалиста и других факторов. Образцы немного отличаются в зависимости от количества наследников, а также иных моментов по тексту документа. Чтобы нельзя было его оспорить, необходимо составлять завещание в соответствии с законом.

Многих граждан интересует вопрос, как составить завещание на наследство грамотно и правильно с юридической точки зрения. Для составления завещания существуют определенные нормы и правила составления на 2019 год, которые необходимо соблюсти.

В этой статье вы сможете подробно ознакомиться с ответами на такие вопросы:

Что необходимо будет учесть при оформлении документа?

Как написать завещание на наследство?

Для начала следует определить лицо, которое по закону может быть в роли завещателя. К таким гражданам выдвигаются некоторые требования, а именно:

Возрастной критерий.

Завещателем можетбыть лицо, которое достигло совершеннолетия. Тем, кому еще нет 18 лет, не имеют права на составление завещания. Однако существует условие, при котором несовершеннолетн ее лицо приобретает дееспособность по закону.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ после 16 лет гражданин считается дееспособным и имеет право открывать коммерческое дело, вступать в законный брак и работать трудовому договору. При предъявлении соответствующих документов несовершеннолетн ий собственник имеет право на составление завещания.

Дееспособность гражданина.

Во время составления договора о наследстве лицо-завещатель должен быть в здравом разуме и абсолютно дееспособным. Если завещатель в силу болезни не может самостоятельно написать завещание, то это делает его представитель.

Наличие соответствующего документа, удостоверяющего личность.

В роли завещателя может выступать гражданин, который имеет паспорт гражданина России. Также подписать договор может иностранец, если у него есть иностранный паспорт с российской регистрацией или же у него оформлен вид на жительство в РФ. В некоторых ситуациях завещателем может быть лицо, которое имеет удостоверение беженца.

О чем следует подумать?

Перед составлением завещания следует помнить об обязательных долях наследства, которые причитаются наследникам по закону. Даже если о них не будет идти речь в завещании, по закону они все равно получат свою долю. Исходя из этого, нужно определять части имущества другим наследникам по завещанию.

Необходимо обдумать последствия, к которым могут привести какие-либо указания или дополнительные требования, указанные в завещании.

Если после составления завещания останутся обиженные наследники, то они могут возбудить судебное дело относительно правомерности исполнения завещания.

Также важно учесть, сможет ли правопреемник управлять полученным имуществом. Если у него не будет такой возможности, то в документе нужно будет дополнительно назначить управляющего.

Как правильно составить завещание?

Личные данные, информация об имуществе и распоряжения в документе могут излагаться в свободной форме. Однако при составлении завещания следует придерживаться трех основных критериев:

Точность.
Понятность.
Однозначность.

Если в документе будет найдена неточная информация, то такое завещание можно будет с легкостью оспорить в судебном порядке. При составлении документа важно быть тщательным, чтобы не допускать двусмысленности и нечеткости. Так как после смерти собственника уже не будет возможности спросить, что он имел в виду, а его слова будут восприниматься буквально.

Завещание является письменно оформленным документом. Его можно написать собственноручно или, по желанию завещателя, документ можно набрать в электронном виде и распечатать.

Однако если речь идет о закрытых документах или завещании, которое составлено в критических обстоятельствах, то оно должно быть написано рукой завещателя.

Что нужно знать о подписи завещателя?

Любой вид завещания должен иметь информацию относительно места и даты составления договора, если речь не идет о закрытом завещании. Также в документе должна находиться личная подпись собственника. Это является главным требованием, без которого нельзя доказать право на исполнение.

Существуют ситуации, при которых завещатель не может физически подписать документ. В таком случае это делает доверенное лицо. Однако подписание документа должно проходить в личном присутствии завещателя и нотариуса.

Согласно Гражданскому Кодексу существует следующий ряд причин, по которым завещатель может попросить заверить документ другое лицо:

Неграмотность.
Тяжелое заболевание.
Физические пороки.

В завещании необходимо будет указать в обязательном порядке причину, почему документ не подписан лично собственником. Кроме этого, в документе важно записать все личные данные доверенного гражданина, который осуществляет подпись завещания.

Какие необходимо собрать документы?

Порядок составления завещания начинается со сбора необходимой документации. Следует заранее позаботиться о справках и документах , чтобы при написании завещания указать точные данные, которые бы не подлежали оспариванию.

Для завещания следует иметь:

Личные данные завещателя.
Личные данные наследников.
Документы на собственность, которую будут передавать в наследство. Такие справки необходимо взять в соответствующих органах.

Что необходимо указать в завещании?

Самым главным в документе – это правильно выраженная воля собственника. Он должен свободно распорядиться своим имуществом, которое будет получено после его смерти.

Согласно своему решению гражданин-владел ец должен вписать личные данные тех наследников, которым он желает оставить имущество в наследство. В этот список могут включаться не только законные наследники, а те, кого желает включить в наследственное право завещатель.

Предметом для наследования может быть любое имущество (движимое, недвижимое), а также то, которое на данный момент не является собственностью гражданина. К примеру, если квартира находится в процессе купли-продажи, то будущий владелец может включить ее в завещание.

Завещатель лично распределяет части, которые получат правопреемники. Притом что эти части необязательно должны быть равными между всеми наследниками.

В завещании собственник может лишить права наследования любого наследника, который имеет на это законное право. Исходя из Гражданского Кодекса РФ, владелец собственности не должен указывать в документе причины, по которым он не желает, чтобы кто-то получил часть его имущества.

Кроме этого, гражданин-завеща тель может включить в документ дополнительные пункты:

Личные распоряжения.
Требования к будущим наследникам.
Условия принятия наследства в собственность.

Образец, как составить завещание на квартиру

Важно знать, что нет строгой формы составления, согласно которой должно быть составлено завещание. Однако есть пункты, которые должны быть учтены в таком документе:

Информация о документе: наименование, место и дата составления.
Информация о составителе: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
Информация о наследниках: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
Информация об имуществе: копия документа, который подтверждает право лица на собственность.
Информация о частях наследства: какая доля или предмет наследства достанется каждому наследнику.
Информация о нотариусе: его личные данные и подпись.
Данные о подписи завещания наследователем и его представителями.
Данные об оплаченной государственной пошлине.
Количество копий документа.
Удостоверение нотариуса.

Особенности оформления завещания

Существуют различные способы оформления завещания. Рассмотрим четыре способа оформления документа.

Оформление завещания с нотариусом

В Гражданском Кодексе РФ прописано правило, согласно которому любое завещание должно быть заверено нотариально .

Заверить документ можно у нотариуса, который работает в государственной конторе или в частном порядке. По закону открывать наследственное дело необходимо по месту нахождения имущества или же по месту проживания завещателя.

Законное основание имеет документ, который был заверен нотариусом:

В домашних условиях.
В медицинском заведении или доме для престарелых, где находится наследователь.
В нотариальном отделе.

Перед тем как заверить документ, нотариус должен проверить достоверность и точность указанной информации и только после этого подписать завещание. Кроме этого, необходимо будет оплатить обязательную государственную пошлину для оформления завещания, которая предусмотрена «Основами законодательства » о нотариате РФ, статья 22.

Наследователь должен лично присутствовать в момент заверения документа. Завещание является недействительным, если его удостоверение произошло только с присутствием доверенного лица собственника. В некоторых случаях, если документ составляется в критических ситуациях, при заверении завещания в дополнение должны присутствовать не менее двух свидетелей.

Оформление завещания без нотариуса

Зная, как написать завещание без нотариуса, можно не пользоваться его услугами. Если вы не желаете прибегать к заверению документа, необходимо иметь несколько доверенных лиц, которые бы подтвердили достоверность завещания.

Однако такой вид завещания можно оспорить в судебном порядке. Если в нотариально удостоверенном завещании стоит подпись нотариуса, то отменить его исполнение почти невозможно. А, если документ не заверен, то оспорить его достоверность будет намного проще.

Оформление завещания в критических ситуациях

По закону РФ, если наследователю угрожает смерть, то он может составить завещание письменно своей рукой. При составлении такого вида документа необходимо присутствие не менее двух свидетелей.

В ситуации, когда угроза смерти или другое критическое обстоятельство проходит, то спустя месяц составленный документ утрачивает свою юридическую силу.

Оформление завещания должностными представителями

Завещание можно удостоверить с помощью подписи граждан, занимающие высокую должность. Их заверение с юридической стороны является равным нотариальному. Такое может произойти, если наследователь проживает в удаленном поселке, где нет нотариуса. Тогда он может обратиться к представителю городского совета для заверения составленного завещания.

Если владелец имущества проживает за границей, то он сожжет обратиться в консульство. Там представитель его государства может удостоверить оформленное завещание.

Если завещатель пребывает в медицинском заведении, то для удостоверения завещания можно воспользоваться услугами главного врача или его заместителя.

Любое должностное лицо на корабле, в экспедиции, в военной части, в тюрьме может официально заверить завещание. При составлении документа на завещание денежных средств, начальник банка также может заверить его подлинность.